房屋拆除协议合同书模板

房屋拆除协议合同书模板合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋需要拆除，乙方具备相应的房屋拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、拆除房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[房屋具体地址]，详细的地理位置可参照附件一的房屋地理位置图。（二）房屋结构与面积房屋为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积共计[X]平方米，具体面积以相关产权证书或测量报告为准（详见附件二的房屋产权证书及测量报告）。（三）房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水井等]，具体附属设施情况见附件三的附属设施清单。二、拆除服务内容（一）拆除范围乙方负责拆除上述房屋的全部主体结构、附属设施以及因拆除产生的建筑垃圾清理工作，确保拆除现场达到[具体平整标准，如场地平整、无明显障碍物等]。（二）拆除要求1.乙方应按照国家和地方相关拆除工程施工规范和安全标准进行作业，采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中的人员安全和周边环境安全。2.拆除过程中，乙方应妥善保护周边的建筑物、公共设施和绿化植被，避免因拆除作业造成损坏。3.乙方应按照甲方的要求，对拆除过程中涉及的可回收利用材料进行分类回收，并及时清理和处置拆除产生的建筑垃圾，不得随意丢弃。三、合同期限（一）开工日期本拆除工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆除工作，并将拆除现场交付给甲方。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同项下的房屋拆除服务总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理费、安全防护费、税费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工程完成[X]%时，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）付款账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行作业。有权要求乙方提供拆除工程的相关资料和报告，包括施工方案、安全措施、进度计划等。对拆除现场的可回收利用材料享有所有权，有权决定其处置方式。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在拆除工程开工前，向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括产权证书、地质勘察报告等，并协助乙方办理拆除工程所需的相关手续。协调拆除现场周边的关系，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供拆除工程所需的相关资料和协助办理相关手续。在拆除过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工期延误或增加费用，有权要求甲方顺延工期或增加相应费用。2.义务按照国家和地方相关拆除工程施工规范和安全标准进行作业，确保拆除工程的质量和安全。制定详细的施工方案和安全措施，并在拆除工程开工前报甲方备案。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中的人员安全和周边环境安全。按照合同约定的时间和要求完成拆除工作，并将拆除现场交付给甲方。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。六、安全责任（一）乙方责任乙方应承担拆除工程施工期间的全部安全责任，包括但不限于因乙方原因导致的人员伤亡、财产损失等。乙方应为参与拆除作业的人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，并在拆除现场配备必要的安全防护设备和急救药品。（二）甲方责任如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务导致的安全事故，甲方应承担相应的责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供拆除房屋的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致拆除工程无法正常进行的，甲方应承担因此造成的工期延误和费用增加的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的标准和要求进行拆除作业，导致拆除工程质量不合格或造成周边建筑物、公共设施和绿化植被损坏的，乙方应负责无偿返工或修复，并承担因此造成的损失。3.如乙方违反合同约定的安全责任，导致发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担因此产生的法律后果。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包