房地产合同意向合同范本

房地产合同意向合同范本甲方（出卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟出售其拥有的房地产，乙方有购买该房地产的意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下意向合同：一、标的物详细描述（一）房地产基本信息1.位置：该房地产位于[具体地址]，包括土地及地上建筑物。土地使用权证号为[土地使用权证编号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。2.面积：土地面积为[X]平方米，房屋建筑面积为[X]平方米。房屋具体户型为[详细户型描述，如几室几厅几卫等]。3.用途：该房地产的用途为[住宅、商业等具体用途]。（二）附属设施及设备1.该房地产附属有以下设施及设备：[详细列举附属设施及设备，如门窗、水电设施、暖气设备、空调、家具等，并注明其品牌、型号、数量等情况]。2.上述附属设施及设备随房地产一并转让给乙方，甲方应保证其在交付时能够正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的意向金。在本合同约定的条件成就时，与乙方签订正式的房地产买卖合同。2.义务保证对该房地产拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。向乙方如实提供该房地产的相关资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、房屋质量检测报告等。在本合同有效期内，不得将该房地产出售给除乙方以外的第三人。协助乙方办理该房地产的相关手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的条件成就时，有权要求与甲方签订正式的房地产买卖合同。在签订正式合同后，有权按照合同约定取得该房地产的所有权。2.义务按照本合同约定向甲方支付意向金。在本合同有效期内，积极与甲方协商签订正式的房地产买卖合同，并按照甲方要求提供相关资料。承担因购买该房地产而产生的相关税费及费用。三、意向金的支付与处理（一）意向金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）意向金的保管甲方收到乙方支付的意向金后，应将其交由双方共同认可的第三方（如银行或律师事务所）保管。（三）意向金的处理1.若双方在本合同约定的期限内签订正式的房地产买卖合同，意向金自动转为购房款的一部分。2.若因甲方原因导致双方未能签订正式的房地产买卖合同，甲方应双倍返还乙方意向金。3.若因乙方原因导致双方未能签订正式的房地产买卖合同，乙方支付的意向金不予退还。四、正式合同的签订（一）签订时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，就该房地产的买卖事宜签订正式的房地产买卖合同。（二）合同内容正式的房地产买卖合同应包括但不限于以下内容：1.房地产的基本信息，包括位置、面积、用途等。2.购房款的金额及支付方式。3.房地产的交付时间及方式。4.双方的权利义务及违约责任。5.争议解决方式。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，将该房地产出售给除乙方以外的第三人，应双倍返还乙方意向金，并承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于购房差价、律师费、诉讼费等。2.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方意向金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定支付意向金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方支付的意向金不予退还。2.若乙方未能在本合同约定的期限内与甲方签订正式的房地产买卖合同，乙方支付的意向金不予退还，并应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于中介费、律师费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（