租房中介收房租合同范本

租房中介收房租合同范本合同双方甲方（出租方）姓名：[出租方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[电话号码]乙方（中介方）中介机构名称：[中介机构全称]统一社会信用代码：[代码编号]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介机构办公地址]联系电话：[中介机构联系电话]丙方（承租方）姓名：[承租方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[电话号码]鉴于条款1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.乙方是依法设立并具有从事房屋中介服务资质的专业机构。3.丙方有意承租该房屋，通过乙方提供的中介服务，甲乙丙三方就该房屋租赁及房租代收等事宜达成如下协议。标的物或服务具体描述房屋情况该房屋为[几居室]，配备有[列举房屋内主要设施设备，如家具、电器等]。房屋的水、电、气等基础设施齐全，符合安全居住/使用标准。甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋交付给丙方使用，交付时应保证房屋及附属设施设备完好无损。中介服务内容1.乙方应利用自身专业知识和资源，为甲方和丙方提供房屋租赁信息匹配、促成租赁交易等中介服务。2.乙方负责对丙方的身份、信用等情况进行初步核实，确保丙方具备承租能力和良好的信用状况。3.乙方协助甲乙丙三方签订房屋租赁合同，并负责代收代付房租、押金等款项。4.乙方应在租赁期间协调甲乙丙三方之间的关系，处理可能出现的租赁纠纷等问题。房租及支付方式1.该房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[按季/半年/年支付]，丙方应在每期租金到期前[X]日将租金支付至乙方指定账户。2.丙方应在签订本合同的同时向乙方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为履行租赁合同的担保。租赁期满，丙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好的，乙方应在[X]个工作日内将押金无息退还丙方。权利与义务甲方的权利与义务权利1.按照合同约定收取房租及押金。2.对乙方的中介服务进行监督，要求乙方按照合同约定履行义务。3.在租赁期间，有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知丙方。义务1.保证该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，有权将该房屋出租给丙方。2.按照合同约定的时间和标准将房屋交付给丙方使用，并提供房屋的相关配套设施和物品。3.承担房屋的正常维修责任，但因丙方故意或重大过失造成的损坏除外。4.配合乙方和丙方办理与房屋租赁相关的手续。乙方的权利与义务权利1.按照合同约定收取中介服务费用。2.有权要求甲方和丙方提供与房屋租赁相关的真实、准确的信息。义务1.遵守国家法律法规和行业规范，诚信、专业地为甲乙丙三方提供中介服务。2.对甲方和丙方的个人信息和商业秘密予以保密。3.及时、准确地代收代付房租、押金等款项，并向甲乙丙三方提供相关的收款凭证。4.定期向甲方和丙方反馈房屋租赁情况，协调解决租赁过程中出现的问题。5.在租赁期满或合同解除后，及时办理相关的结算和交接手续。丙方的权利与义务权利1.按照合同约定使用该房屋，并享有房屋的正常居住/使用权益。2.要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，保障房屋的正常使用。义务1.按照合同约定的时间和金额支付房租、押金及其他相关费用。2.合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。3.遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。4.在租赁期满或合同解除后，及时将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准将房屋交付给丙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向丙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题或权属纠纷，影响丙方正常使用的，甲方应负责及时解决，并按照月租金的[X%]向丙方支付违约金。给丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反合同约定，擅自提前收回房屋的，应提前[X]日通知丙方，并按照月租金的[X]倍向丙方支付违约金。同时，甲方应退还丙方已支付但未使用的租金和押金。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定履行中介服务义务，导致租赁交易未能成功的，乙方应退还已收取的中介服务费用。2.若乙方未及时、准确地代收代付房租、押金等款项，给甲乙丙三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方或丙方的个人信息和商业秘密，应承担相应的法律责任，并按照月租金的[X%]向受损害方支付违约金。丙方违约责任1.若丙方未按照合同约定的时间支付房租，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收丙方已支付的押金。同时，丙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.若丙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿。甲方有权从丙方的押金中扣除相应的费用，不足部分由丙方另行支付。3.若丙方违反小区物业管理规定或在房屋内从事违法违规活动，给甲方或其他业主造成损失的，丙方应承担赔偿责任。甲方有权解除合同，并没收丙方已支付的押金。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙丙三方应继续履行本合同约定的其他义务。其他条款1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.本合同