无偿使用房屋的合同范本

无偿使用房屋的合同范本甲方（房屋所有权人/授权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房屋使用人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有权或使用权，并同意将该房屋无偿提供给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定使用该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]（如有），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。（二）房屋现状甲方应向乙方提供该房屋的现有状况说明，包括但不限于房屋的装修情况、附属设施设备情况等。附属设施设备清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。二、无偿使用期限（一）使用期限本合同约定的无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）期限延长若乙方需要延长使用期限，应在使用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议延长使用期限。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对该房屋的使用情况进行检查和监督，但应提前[X]日通知乙方，除非情况紧急。（2）在本合同约定的使用期限届满后，有权收回该房屋。（3）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除本合同。2.义务（1）按照本合同约定的时间和标准将该房屋交付给乙方使用，并确保该房屋及附属设施设备符合正常使用的要求。（2）负责该房屋的产权纠纷处理及相关费用，保证乙方在使用期间不受第三方的干扰和主张权利。（3）在乙方正常使用该房屋的情况下，负责对该房屋及附属设施设备进行定期的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在本合同约定的使用期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用该房屋及附属设施设备。（2）在使用期限内，若该房屋及附属设施设备出现非乙方原因造成的损坏，有权要求甲方及时进行维修。2.义务（1）按照本合同约定的用途使用该房屋，不得将该房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。（2）爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自对该房屋进行改建、扩建、装修或拆除等行为。如需对该房屋进行必要的装修或改善，应提前征得甲方的书面同意，并在使用期限届满后将该房屋恢复原状或按照甲方的要求进行处理。（3）未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或让与他人使用。（4）在使用期间，承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用，并按照相关规定及时缴纳。（5）在使用期限届满或本合同提前解除后，应及时将该房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方，并结清相关费用。四、房屋的维修与保养（一）正常维修在乙方正常使用该房屋的情况下，甲方应负责对该房屋及附属设施设备进行定期的维修和保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方关于房屋及附属设施设备维修的通知后[X]日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应及时通知乙方并说明原因。（二）乙方原因造成的损坏因乙方故意或重大过失造成该房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。乙方应在损坏发生后[X]日内通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将该房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照[X]元/日的标准向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定的使用期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未履行维修义务或因产权纠纷等原因影响乙方正常使用该房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同约定的使用期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用该房屋或擅自将该房屋转租、转借或让与他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的使用期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定爱护该房屋及附属设施设备，造成损坏且未及时修复或赔偿的，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照损坏价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定及时缴纳水、电、燃气、通讯、物业等费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的费用及违约金。若乙方在使用期限届满或本合同提前解除后，未及时将该房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方的，每逾期一日，应按照[X]元/日的标准向甲方支付违约金。六、合同的解除与终止（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，甲乙双方均有权解除本合同：1.因不可抗力致使本合同无法履行的；2.因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的；3.一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的。（三）合同终止本合同在下列情形下终止：1.本合同约定的使用期限届满；2.甲乙双方按照本合同约定解除本合同；3.因其他法定或约定的原因导致本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定及时将该房屋及附属设施设备返还给甲方，并结清相关费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接