房屋抵押给私人合同范本

房屋抵押给私人合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）抵押人（甲方）姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）抵押权人（乙方）姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、鉴于条款甲方因[具体借款用途]需要，向乙方申请借款，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物向乙方提供担保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议。三、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：甲方用于抵押的房屋位于[房屋具体地址]。2.房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]。3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米。4.房屋用途：[住宅、商业等具体用途]。5.土地使用权性质：[出让/划拨等]，土地使用权证号：[土地使用权证编号]。（二）房屋现状1.甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结，未设定其他抵押或担保等权利限制。2.该房屋目前的使用情况为[自住/出租等]，若存在出租情况，甲方应向乙方提供租赁合同，并保证承租人知晓该房屋已抵押的事实。四、借款金额及借款期限（一）借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。实际借款起始日期以乙方实际提供借款之日为准，借款期限相应顺延。（三）借款利率双方约定借款利率为[具体利率]%（年利率/月利率），利息从借款实际发放之日起计算，按[月/季/年]结息。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务1.权利（1）按照本合同约定取得借款。（2）在还清借款本息及相关费用后，有权要求乙方协助办理解除房屋抵押登记手续。2.义务（1）如实向乙方提供与该房屋有关的所有资料和信息，保证资料和信息的真实性、合法性和完整性。（2）按照本合同约定的用途使用借款，不得将借款用于违法违规活动。（3）按时足额偿还借款本息及相关费用。（4）妥善保管和使用抵押房屋，未经乙方书面同意，不得擅自对抵押房屋进行转让、出租、赠与、再抵押等处分行为。（5）承担与抵押房屋有关的一切税费和费用，包括但不限于房产税、土地使用税、物业费等。（6）在抵押期间，如抵押房屋发生毁损、灭失或被征收等情况，应及时通知乙方，并将获得的保险赔偿金、拆迁补偿款等优先用于偿还乙方的借款本息。（二）乙方的权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取借款利息和本金。（2）有权对甲方使用借款的情况进行监督检查。（3）在甲方未按时足额偿还借款本息及相关费用时，有权依法处置抵押房屋，以实现债权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方提供借款。（2）在甲方还清借款本息及相关费用后，及时协助甲方办理解除房屋抵押登记手续。六、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。七、抵押登记（一）登记手续办理本合同签订后[具体工作日]内，甲乙双方应共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。甲方应按照乙方要求提供办理抵押登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成登记手续。（二）登记费用承担办理房屋抵押登记所需的费用由甲方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，如擅自处分抵押房屋、提供虚假资料等，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用，并有权依法处置抵押房屋。3.因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[具体比例]向甲方支付违约金。因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清借款本息及相关费用，乙方协助甲方办理解除房屋抵押登记手续后终止。（二）合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[份数]份，房屋抵押登记部门留存[份数]份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变