新农村搬迁建房合同范本

新农村搬迁建房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因新农村搬迁需要建设房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，就乙方为甲方建造房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细建房地址]3.工程内容：乙方按照甲方提供的设计图纸（附件一）及相关要求，负责完成房屋的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部建房工作，具体包括但不限于：基础工程：采用[基础类型]，深度不低于[具体深度]米，宽度不低于[具体宽度]米，钢筋型号及布置符合设计要求。主体结构工程：墙体采用[墙体材料]，砖的规格和质量符合国家标准；柱、梁的钢筋型号、数量和混凝土强度等级按照设计图纸施工。屋面工程：采用[屋面材料]，做好防水处理，坡度符合排水要求。内外墙装饰工程：外墙采用[外墙装饰材料及工艺]，内墙采用[内墙装饰材料及工艺]。水电安装工程：水管采用[水管材质]，电线采用[电线规格]，按照设计要求进行合理布局和安装，确保水电畅通。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程无法正常进行，工期相应顺延，但乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用[固定总价/单价]方式计价，总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税费等全部费用。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。基础工程完工并经验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。主体结构工程完工并经验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方按照设计图纸和相关标准规范施工。有权参与工程各阶段的验收，对不符合质量要求的部分，有权要求乙方返工整改。有权要求乙方提供工程建设过程中的相关资料和文件。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。及时向乙方提供设计图纸和技术要求，对乙方提出的技术问题及时给予答复。协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，对甲方不合理的要求有权拒绝。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，有权及时向甲方提出修改建议。2.义务严格按照设计图纸、施工规范和相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。编制详细的施工组织设计和进度计划，并报甲方备案。加强施工现场的管理，做好安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。按照国家有关规定和合同约定，对工程质量负责，在质量保修期内承担保修责任。妥善保管甲方提供的设计图纸和相关资料，不得泄露甲方的商业秘密。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及设计图纸的要求。2.质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检”制度（自检、互检、专检）。3.验收程序乙方在完成各分项工程后，应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应及时返工整改，直至验收合格为止。工程全部完工后，乙方应进行全面自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。六、材料供应1.本工程所需的主要材料（如钢材、水泥、砖块等）由[甲方/乙方]负责采购，采购的材料应符合设计要求和国家相关标准，并提供质量合格证明文件。2.乙方应按照施工进度计划提前[X]天向甲方提交材料采购计划，甲方应及时组织采购并供应到施工现场。如因甲方材料供应不及时导致工期延误，工期相应顺延。3.乙方对甲方供应的材料应进行检验和保管，如发现材料质量不符合要求，应及时通知甲方更换。因乙方保管不善造成材料损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、机械闲置等费用。甲方违反合同约定，擅自变更设计图纸或增加工程内容的，应承担由此增加的费用和工期延误的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担工程总价款[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。乙方施工质量不符合合同约定和相关标准规范的，应负责无偿返工整改，直至达到质量要求为止，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题严重影响使用功能或存在安全隐患的，甲方有权要求乙方拆除重建，并承担全部费用。乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应承担工程总价款[X]%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向