房屋样板间借用合同范本

房屋样板间借用合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出借方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]乙方（借用方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋样板间（以下简称“样板间”）的合法使用权，乙方因[具体借用目的]需要借用该样板间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条样板间基本情况1.位置：该样板间位于[具体楼盘名称][栋号][单元][房号]。2.面积：建筑面积约为[X]平方米，套内面积约为[X]平方米。3.装修及设施情况：样板间内装修风格为[具体风格]，配备有[详细列出室内的主要设施设备，如家具、电器、装饰等]。第二条借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。第三条借用用途乙方借用该样板间仅用于[具体借用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借用用途。第四条借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第五条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取借用费用。在借用期间，有权对样板间的使用情况进行检查和监督。借用期限届满后，有权收回样板间。2.义务在本合同签订后[X]日内，将样板间按现状交付给乙方使用，并提供样板间的相关钥匙及物品清单。保证对样板间拥有合法的使用权，确保乙方在借用期间能够正常使用样板间。协助乙方解决借用期间可能出现的与样板间相关的问题，但因乙方原因造成的问题除外。乙方权利和义务1.权利在借用期限内，按照本合同约定的用途合法使用样板间。对样板间内的设施设备享有正常使用的权利。2.义务按照本合同的约定支付借用费用。妥善保管样板间及室内设施设备，不得擅自对样板间进行改造、装修或拆除，如需进行必要的维修或小范围改动，应事先征得甲方书面同意。在借用期间，遵守物业管理规定，承担因使用样板间而产生的水、电、气、物业等费用。借用期限届满后，将样板间按交付时的原状返还给甲方，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。第六条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定按时交付样板间，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的借用费用，并按照借用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用样板间，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照借用费用的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借用用途或未经甲方书面同意对样板间进行改造、装修或拆除，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金；造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在借用期间未妥善保管样板间及室内设施设备，导致样板间或设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。4.若乙方在借用期限届满后未按时返还样板间，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回样板间，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第七条保险乙方在借用期间，应自行购买样板间内财产的相关保险，以保障样板间及室内设施设备的安全。如因乙方未购买保险或保险不足而导致的损失，由乙方自行承担。第八条保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、样板间设计方案等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第九条合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同的变更或解除事宜。3.若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份