恩施机械车位租赁协议书

恩施机械车位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于恩施市[具体地址]的机械车位的合法出租权，乙方有租赁该机械车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方机械车位事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.车位位置：甲方将位于恩施市[具体地址]的[车位编号]机械车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体位置以现场实际标注为准，乙方已对该车位的位置、状况等进行了充分了解，并自愿承租。2.车位类型：该车位为[具体类型的机械车位，如升降横移式、垂直循环式等]。3.车位配套设施：该车位配备有[详细列出车位配套的设施，如智能控制系统、安全防护装置等]，甲方应保证上述配套设施在租赁期间处于正常可使用状态。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按[支付周期，如季度、半年等]向甲方支付租金。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]3.租金调整：租赁期间，如因市场行情等因素需要调整租金，双方应协商一致并签订书面协议。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取租金。在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回该车位及其配套设施。对该车位及配套设施进行定期检查和维护，但应提前[X]日通知乙方。2.义务保证对该车位拥有合法的出租权，确保乙方能够正常使用该车位。按照本协议的约定提供符合使用要求的车位及配套设施，并保证其在租赁期间处于正常可使用状态。如车位及配套设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方解决在使用该车位过程中遇到的与第三方的纠纷。乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本协议的约定合理使用该车位。要求甲方对该车位及配套设施进行维修和维护，以保证其正常使用。2.义务按照本协议的约定按时支付租金及其他相关费用。爱护该车位及配套设施，不得擅自对其进行改造、拆除或损坏。如因乙方使用不当或其他原因造成车位及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守该车位所在小区或停车场的管理规定，不得在该车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。不得将该车位转租给第三方，如确有需要，应事先征得甲方书面同意。第五条车位使用及安全管理1.使用规定乙方应按照该车位的使用说明和操作规程使用该车位，不得违规操作。乙方停放的车辆应符合该车位的承载能力和尺寸要求，不得停放超宽、超长、超高或超重的车辆。2.安全管理甲方应负责该车位及周边区域的安全防范工作，配备必要的安全设施，如监控设备、消防设备等。乙方应自行做好车辆的安全防范措施，如锁好车门、车窗，不得在车内放置贵重物品等。如车辆在该车位停放期间发生被盗、损坏等情况，甲方不承担赔偿责任，但因甲方未尽到安全管理义务导致的除外。第六条违约责任1.乙方违约责任乙方如未按照本协议的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付实际使用该车位期间的费用。乙方如违反本协议的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任甲方如未按照本协议的约定提供符合使用要求的车位及配套设施，或未及时对车位及配套设施进行维修，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照乙方实际无法使用该车位的天数，退还相应的租金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。甲方如擅自提前收回该车位，应提前[X]日书面通知乙方，并按照本协议约定的租金标准向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金。第七条保险1.甲方应按照相关规定为该车位购买必要的保险，如财产保险等。保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买车辆的相关保险，如车辆损失险、第三者责任险等。第八条协议的解除和终止1.双方协商一致：经双方协商一致，可以解除本协议。2.乙方违约：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：未按照本协议的约定支付租金，逾期超过[X]日的。擅自将该车位转租给第三方的。严重损坏该车位及配套设施，经甲方书面通知后仍未修复或赔偿的。违反该车位所在小区或停车场的管理规定，且情节严重的。3.甲方违约：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：未按照本协议的约定提供符合使用要求的车位及配套设施，且经乙方书面通知后仍未改正，导致乙方无法正常使用该车位超过[X]日的。擅自提前收回该车位，且未按照本协议的约定承担违约责任的。4.不可抗力：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜，如继续履行协议、变更协议或解除协议等。5.协议终止：租赁期限届满、本协议提前解除或双方履行完毕本协议约定的全部义务后，本协议终止。第九条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议