挂靠公司施工合同范本

挂靠公司施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX建设集团有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家依法注册成立的建设企业，具备相应的企业资质和经营范围，主要业务涵盖建筑工程、市政工程、装饰装修工程等领域的投资、承包及施工管理。甲方在行业内拥有良好的信誉和丰富的项目经验，致力于通过合法合规的方式开展业务合作，提升项目执行效率和质量。在本次合作中，甲方出于业务拓展和项目管理的需要，拟通过挂靠方式委托乙方参与特定工程项目的施工，以充分利用乙方的技术能力和资源优势，确保项目顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX建筑工程有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技园B栋5层，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家依法注册成立的专业施工企业，具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，主营业务包括房屋建筑工程、地基基础工程、钢结构工程等，并在多个大型项目中积累了丰富的施工经验。乙方拥有一支高素质的管理团队和技术工人队伍，配备先进的施工设备和质量管理体系，能够满足各类工程项目的施工要求。在本次合作中，乙方基于自身的技术实力和资源优势，同意接受甲方的委托，以挂靠方式参与特定工程项目的施工，协助甲方完成项目任务，并按照约定获取相应的报酬。

**合同简介：**

本合同基于甲乙双方在建筑工程领域的合作需求，以挂靠方式明确双方的权利与义务。甲方作为项目投资和管理方，需要具备相应的企业资质和项目承包能力，但由于特定项目对资质等级或施工范围存在限制，甲方选择通过挂靠方式引入乙方的技术和管理资源。乙方作为具备相应资质和施工能力的专业企业，愿意通过挂靠形式为甲方提供施工服务，以拓展业务范围并获取合法收益。双方基于平等互利、诚实信用的原则，就挂靠施工的具体事宜达成以下协议。合作背景主要包括：甲方拥有多个在建或拟建工程项目，需要乙方的资质和施工团队参与部分工作；乙方具备相应的施工能力和资源，希望借助甲方的项目机会提升业绩和收益。双方通过前期沟通和协商，就合作前提条件达成一致，包括但不限于资质挂靠、人员派遣、费用结算、风险分担等关键内容，为后续合同的顺利履行奠定基础。本合同范本的制定旨在规范双方合作行为，明确责任边界，保障各方合法权益，确保工程项目按照合同约定完成施工任务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方以挂靠方式参与特定工程项目的施工合作事宜。合作范围包括但不限于：乙方以甲方名义参与工程项目的投标活动；在项目中标后，乙方负责组建项目管理团队，现场施工，确保工程按照设计图纸、国家及地方相关规范标准、施工合同要求完成建设任务；乙方负责项目日常管理、安全生产、质量管理、进度控制及与相关方（包括业主、监理、设计单位等）的协调工作；直至工程项目竣工验收合格并交付使用。具体工程项目信息、施工内容、工期要求等以双方另行签订的施工合同或补充协议为准。本合同旨在通过挂靠合作模式，发挥甲方的市场资源和项目管理优势，结合乙方的施工技术和管理能力，共同完成工程项目，实现互利共赢。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）“挂靠”是指乙方将其拥有的建筑工程施工资质或其他相关资质、人员、设备等资源，以甲方名义用于工程项目的投标、施工及管理等活动，并向甲方支付约定报酬的行为。

（2）“项目管理团队”是指乙方为履行本合同约定而组建的，负责工程项目实施全过程管理的机构及其人员，包括项目负责人、技术负责人、安全员、质量员、施工员等。

（3）“施工合同”是指甲方与项目业主签订的，关于工程项目建设的具体合同，其中约定了工程范围、质量标准、工期、价款等关键条款。

（4）“竣工验收”是指工程项目完成建设任务，经相关单位检验确认符合设计要求、规范标准后，正式接受使用的程序。

（5）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

（6）“保密信息”是指在本合同履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未公开的技术信息、商业信息、项目信息等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规、行业规范及施工合同约定，项目施工，并监督乙方履行合同情况。

（2）甲方有权审核乙方提交的项目管理方案、施工设计、进度计划、质量安全措施等文件，并提出修改意见。

（3）甲方有权要求乙方配备符合要求的项目管理团队和施工人员，并对人员资质进行备案核查。

（4）甲方有权协调项目外部关系，包括与业主、监理、设计、政府部门等的沟通，为乙方施工提供必要的协助。

（5）甲方有权根据施工合同约定，以及项目实际进展情况，对乙方的施工活动进行指导和管理。

（6）甲方应按照本合同约定，向乙方支付挂靠服务费或项目管理费，并承担因挂靠行为可能产生的相关税费。

（7）甲方应向乙方提供必要的施工场地、资料图纸、技术交底等条件，保障乙方顺利开展施工工作。

（8）甲方应负责处理因挂靠行为引发的对外法律责任，并承担相应的赔偿责任。

（9）甲方有权在合同履行过程中，根据项目需要或双方协商，对合同内容进行补充或变更。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件、项目信息及外部协调支持，确保施工活动正常开展。

（2）乙方有权按照自身管理规范和施工能力，制定项目管理方案和施工计划，并报甲方审核。

（3）乙方有权在甲方授权范围内，以甲方名义签署与施工相关的文件，处理项目日常事务。

（4）乙方应按照施工合同约定，以及国家法律法规、技术标准，全面负责工程项目的施工管理工作。

（5）乙方应组建符合资质要求的项目管理团队，配备足够的、具备相应资格的施工人员和技术工人，并确保人员稳定。

（6）乙方应建立完善的质量管理体系和安全生产责任制，严格执行操作规程，确保工程质量合格、施工安全。

（7）乙方应按时提交施工进度报告、质量安全检查记录、费用支付申请等资料，接受甲方监督。

（8）乙方应独立承担项目施工过程中的现场管理责任，包括技术指导、进度控制、成本管理、风险管理等。

（9）乙方应妥善保管甲方提供的资料图纸和技术文件，并在项目结束后返还。

（10）乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，并承担因自身行为导致的法律风险和行政处罚。

（11）乙方有权在合同约定的报酬标准内，获得因提供挂靠服务而产生的合理收益。

（12）乙方应积极配合甲方及项目相关方的工作，维护甲方利益，不得损害甲方声誉。

（13）乙方应确保所有施工活动符合资质挂靠要求，不得出现超越资质范围或挂靠违规行为。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方为完成本合同约定的挂靠服务，向甲方支付挂靠服务费。挂靠服务费总额为人民币（大写）叁佰万元整（¥3,000,000.00），该费用包含乙方为完成挂靠服务所发生的一切费用及成本，具体构成由双方另行书面确认。

支付方式采用分期支付：合同签订后7日内，乙方向甲方支付挂靠服务费总额的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）；项目竣工验收合格并交付使用后30日内，乙方向甲方支付剩余挂靠服务费总额的70%，即人民币贰佰壹拾万元整（¥2,100,000.00）。甲方应在收到乙方支付款项后5个工作日内，向乙方开具等额发票。

任何一方变更收款账户或支付方式，应提前10日以书面形式通知对方，否则由此产生的后果由通知方自行承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、甲方支付全部挂靠服务费并乙方完成所有清算手续之日终止，共计有效期（含续期）不超过24个月。

履行期限的关键节点包括：乙方应在收到甲方项目信息后15日内组建项目管理团队并报甲方备案；项目开工日期应不晚于合同生效后30日；项目竣工日期应严格按照施工合同约定执行；竣工验收应在工程实际完成并自检验收通知发出后60日内完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）甲方未按本合同第四条约定支付挂靠服务费的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已累计应付挂靠服务费全额的20%作为违约赔偿。

（2）甲方未按约定提供施工条件或项目信息，导致乙方无法正常开展工作的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，累计不超过人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（3）因甲方原因导致乙方在项目投标或施工过程中被相关政府部门处罚的，所有处罚责任及经济赔偿由甲方承担，并赔偿乙方因此产生的全部费用及名誉损失。

**2.乙方违约责任：**

（1）乙方未按约定支付挂靠服务费的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已累计应付挂靠服务费全额的20%作为违约赔偿。

（2）乙方擅自以自身名义或超越甲方授权处理项目相关事宜，给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的直接经济损失，包括但不限于罚款、赔偿款、诉讼费等。

（3）乙方项目管理团队或施工人员不符合资质要求或操作规范的，导致工程质量问题或安全事故的，乙方应负责全面整改并承担由此产生的一切费用，包括但不限于返工费、罚款、第三方索赔款等，同时甲方有权解除合同，并要求乙方支付已累计应付挂靠服务费全额的30%作为违约赔偿。

（4）乙方未按约定提交项目进度报告、质量安全记录等资料，或隐瞒重要信息，导致甲方无法正常监督管理的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（5）乙方在合同履行期间出现挂靠违规行为，如资质挂靠超范围、以挂靠名义非法经营等，一经查实，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付已累计应付挂靠服务费全额的50%作为违约赔偿，同时乙方不得就此事向甲方主张任何权利。

**3.违约金与赔偿的适用：**

双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但赔偿总额不得超过合同总价款的30%。

**4.解除合同后的责任：**

无论因何种原因解除本合同，乙方应立即停止一切与挂靠相关的活动，并将项目现场交还甲方或双方协商确定的第三方管理，甲方应退还乙方已支付但未提供相应服务的费用。因合同解除给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策调整等）、流行病疫情等。

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力的影响程度及预计持续期限。

双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过30日，双方均有权解除合同，合同自解除通知到达对方时终止。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并应对方要求提供必要的协助。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在提起诉讼前，应给予对方至少30日的书面通知，说明争议事项及诉讼请求。

若双方在本合同生效后30日内未能就争议解决方式达成一致，则争议解决方式自动确定为诉讼，且以本合同签订地为管辖法院。双方应遵守并执行生效的法院判决或裁定，任何一方不得以任何理由拒绝履行。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱（如有）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。以专人送达方式发送的，签收日为送达日；以挂号信或快递服务发送的，寄出后第3日为送达日；以电子邮件发送的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

（3）保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

（4）可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款协商替换为内容最接近的有效条款。

（5）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国关于挂靠行为的相关法律法规，任何一方不得利用挂靠名义从事违法活动。

（6）完整协议：本合同