2025《物业服务合同》补充协议

2025《物业服务合同》补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方：物业服务有限公司地址：法定代表人：联系方式：乙方：地址：法定代表人/业主代表：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为更好地履行主合同内容，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下补充协议：第一章总则第一条本协议是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照主合同的约定执行。本协议与主合同约定不一致的，以本协议为准。第二条本协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同终止之日终止。第二章服务内容与质量标准第三条甲方应按照主合同约定及本协议补充的内容，为乙方提供全面、优质的物业服务。具体服务内容包括但不限于以下事项：（一）公共区域的清洁服务（二）公共设施的维护与保养（三）公共区域的绿化养护（四）安全保卫服务（五）电梯运行维护（六）车辆管理服务第四条甲方应确保服务人员具备相应的资质和能力，定期对服务人员进行培训，确保其服务质量和专业水平符合国家及地方相关标准。第五条服务质量标准（一）公共区域的清洁服务应达到（参照国家或地方标准）（二）公共设施的维护与保养应符合（具体标准）（三）绿化养护应达到（具体标准）（四）安全保卫服务应符合（具体标准）第三章服务费用第六条乙方应按时足额支付物业服务费用。物业服务费用标准为：，费用支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。甲方应于每个缴费周期结束后的日内向乙方提供详细的物业服务费用清单，乙方应在收到清单后的日内完成支付。第七条乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权按照主合同及本协议约定，采取相应的催缴措施。乙方无正当理由逾期支付物业服务费用的，应按照每日%的标准向甲方支付违约金。第四章双方权利与义务第八条甲方的权利与义务（一）有权要求乙方按时足额支付物业服务费用（二）有权对乙方违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并向相关管理部门报告（三）有义务按照约定的服务内容和质量标准提供物业服务（四）有义务定期向乙方通报物业服务情况，接受乙方的监督和建议第九条乙方的权利与义务（一）有权监督甲方的物业服务质量和工作进度（二）有权对甲方的服务提出合理化建议和意见（三）有义务按时足额支付物业服务费用（四）有义务维护物业管理区域内的公共设施设备，不得擅自损坏或占用公共空间第五章违约责任第十条甲方违约责任（一）甲方未按约定的服务内容和质量标准提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改。逾期未整改的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于降低物业服务收费标准或赔偿乙方遭受的损失。（二）甲方因管理不善导致物业管理区域内发生重大事故或造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十一条乙方违约责任（一）乙方未按约定支付物业服务费用的，应按照本协议第七条约定支付违约金。（二）乙方擅自损坏或占用公共设施设备的，应承担相应的修复费用或赔偿责任，并承担由此产生的其他费用。第六章争议解决第十二条因本协议的履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十三条本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四条本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条本协议自签订之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表