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文档简介

2025存量房买卖合同范本（二手房）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方系位于市区路号幢室的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房产信息1.1甲方所出售的房产（以下简称“该房产”）位于市区路号幢室，产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房产currently处于（已/未）抵押状态，抵押权人为，抵押登记编号为。第二条交易价格2.1甲乙双方协商确定该房产的交易总价格为人民币元（大写：）。2.2交易价格支付方式：一次性付款：乙方应于年月日前支付全部房款；分期付款：首期支付人民币元，剩余款项按（月/季度）支付，每次支付人民币元，直至全部付清；其他方式：。第三条交易时间安排3.1甲乙双方应于年月日前完成该房产的产权过户手续。3.2甲方应于年月日前将该房产交付乙方，并办理相关交房手续。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，不存在任何权利纠纷。4.1.2甲方应按约定时间配合乙方完成产权过户手续及相关登记工作。4.1.3甲方应按约定时间交付该房产，并保证该房产在交付时处于可正常使用状态。4.1.4甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气、暖气、宽带等设施的过户手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按约定时间支付房款，并确保支付的款项符合约定的金额和时间。4.2.2乙方应按约定时间办理该房产的产权过户手续及相关登记工作。4.2.3乙方应自行负责该房产交付后的装修、维护及相关费用。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：5.1.1若甲方未能按约定时间配合乙方完成产权过户手续，每逾期一日，甲方应按交易总价格的‰向乙方支付违约金。5.1.2若甲方未能按约定时间交付该房产，每逾期一日，甲方应按交易总价格的‰向乙方支付违约金。5.1.3若甲方在交易过程中存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。5.2乙方的违约责任：5.2.1若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按交易总价格的‰向甲方支付违约金。5.2.2若乙方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按交易总价格的‰向甲方支付违约金。5.2.3若乙方在交易过程中存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月

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