2025年房屋买卖合同协议书范本

2025年房屋买卖合同协议书范本本房屋买卖合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方就房屋买卖事宜达成如下条款：第一条房屋的基本情况甲方自愿将其位于省市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，国有土地使用证编号为。甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条房屋的价款双方约定，该房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。此价格为甲方净得价，已包含该房屋的所有价款，乙方应按本合同约定的时间和方式支付。第三条付款方式乙方应向甲方支付的定金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），定金支付时间为本合同签订之日起日内。乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。乙方应将上述款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验房，并签署《房屋交付确认书》。甲方交付该房屋时，应将该房屋的钥匙、契税发票、维修基金凭证等相关资料一并移交给乙方。第五条权属转移登记双方应于本合同签订之日起日内，共同向房屋所在地的房地产交易中心提交办理该房屋所有权转移登记的申请，并按相关法律法规缴纳契税、增值税等相关费用。房地产交易中心核发新的《不动产权证书》后，甲方应将该证书原件交付乙方。第六条税费承担因本次交易产生的契税由方承担。因本次交易产生的增值税及相关费用由方承担。其他相关税费均由双方按国家法律法规规定各自承担。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房屋。甲方应按本合同约定的时间和方式办理该房屋所有权转移登记手续。甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制，且无任何债务纠纷。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。乙方应按本合同约定的时间和方式配合办理该房屋所有权转移登记手续。乙方应保证其支付的房价款来源合法。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。甲方违约责任：甲方未按本合同约定的时间交付该房屋的，自逾期之日起每日按房价款的‰支付违约金，直至实际交付之日。甲方未按本合同约定的时间办理所有权转移登记手续的，自逾期之日起每日按房价款的‰支付违约金，直至登记完成之日。乙方违约责任：乙方未按本合同约定的时间支付房价款的，自逾期之日起每日按未付房价款的‰支付违约金，直至实际支付之日。乙方未按本合同约定的时间配合办理所有权转移登记手续的，自逾期之日起每日按房价款的‰支付违约金，直至登记完成之日。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月日见证人（如有）：见证人：身份证号码：日期：