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文档简介

2025房屋买卖合同书范本本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于省市区路号，产权证号为，土地证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。1.3该房屋的土地使用权随房屋一并转让给乙方。第二条成交价格2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。2.2该成交价格包括该房屋的所有权转移，但不包括该房屋的税费及其他费用。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。3.2余款人民币拾万仟佰拾元整（￥元）应于办理完毕该房屋所有权转移登记手续后日内支付给甲方。3.3甲方收取款项后，应向乙方开具收据或发票。如甲方提供税务发票，则发票金额应与本合同约定的房价款一致。第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。交付方式为：（填空，例如：甲方将钥匙交付给乙方，并双方签字确认）。4.2房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，与甲方无关。4.3当事双方未按期交房或付款的，按本合同相关条款承担违约责任。第五条权属转移登记5.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心提交办理该房屋所有权转移登记的申请，并按相关部门要求提供所需材料。5.2因甲方原因未及时办理权属转移登记的，责任由甲方承担；因乙方原因未及时办理的，责任由乙方承担。5.3房屋所有权转移的税费由（填空，例如：乙方或双方按法律规定承担）承担。第六条税费承担6.1在办理该房屋所有权转移登记过程中，甲方应承担的税费包括：。6.2乙方应承担的税费包括：。6.3双方各自承担因履行本合同产生的其他费用。第七条违约责任7.1若甲方违约，则应向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的%；若造成乙方损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。7.2若乙方违约，则应向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的%；若造成甲方损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。7.3双方均应严格履行本合同各项义务，不得迟延履行，否则违约方应按日向守约方支付迟延履行金。第八条其他约定8.1该房屋附属设施、设备及其他相关物品的归属，双方另行签订补充协议，或在本合同中明确约定。8.2本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3双方对本合同内容有争议无法协商解决的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年

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