2025北京市房屋租赁合同自助交易版

2025北京市房屋租赁合同自助交易版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋用途：建筑面积：平方米结构：房屋所有权证编号：其他：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力事件。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付。租金支付方式为：银行转账：甲方账户信息为：开户行，账户名，账号。其他支付方式：乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，直至乙方付清为止。租金标准在租赁期内不得随意变更，如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。租赁期届满后，乙方如无违约行为且按时退租，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（无息）。押金不足以覆盖赔偿金额的，甲方有权要求乙方补足差额部分。第五条房屋使用及维修责任甲方责任：甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并向乙方提供相关房屋权属证明、设施设备使用说明等资料。在租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。乙方责任：乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，费用标准按相关部门规定执行。房屋及设施设备的维修：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。因房屋自然老化或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。甲乙双方如需对房屋进行装修或改造，应协商一致并签订书面补充协议。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方不得在租赁期内无故收回该房屋，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力事件。乙方权利义务：乙方有权使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施及环境卫生。第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失：乙方拖欠租金或相关费用超过日的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方利用该房屋进行非法活动的；乙方未经甲方书面同意转租、转借或与他人合住的。如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按约定交付该房屋的；甲方提供的该房屋存在重大安全隐患或无法正常使用，且甲方未在合理期限内修复的。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）元整（￥）。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。因乙方原因导致合同解除的，已付押金不予退还。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议已影响到一方的根本利益，且无法继续履行。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：