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文档简介

2025购买二手安置房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方愿意将其位于省市区的二手安置房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋地址为：省市区街道号，房屋产权证号为：，不动产权属证书号为：。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为，土地使用权证号为：。第二条房屋交易价格双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋及其附属设施的转让费用。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行转账或公证方式支付至甲方指定账户。甲方收取房款后，应向乙方提供相应的收款凭证。第四条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时甲方应提供以下文件：不动产权属证书、房屋所有权证、土地使用权证、维修基金收据、契税完税证明等。房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。甲方保证房屋交付前无任何费用未结清，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要文件。乙方权利与义务：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。乙方应按时支付相关税费，并协助甲方办理房屋过户手续。乙方在房屋交付前不得擅自改变房屋现状。第六条违约责任若甲方未按本合同约定时间交付房屋或未能按时协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。若任一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担产生的全部责任，并赔偿守约方的全部损失。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以解除，解除时双方应签署书面协议。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第八条税费承担房屋转让过程中产生的税费由方承担。房屋过户产生的费用由方承担。第九条争议解决双方在履行本合发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月日见证人签字：姓名：

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