2025房屋租赁合同样本

2025房屋租赁合同样本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋坐落于[房屋所在城市][房屋所在区域][房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.房屋内附属设施设备情况如下：-家具：[列举家具名称及数量，如沙发一套、床两张等]-电器：[列举电器名称及数量，如空调两台、冰箱一台等]-其他：[如有其他附属设施设备，详细列举]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付方式，如押一付三、季付等]。乙方应按照以下时间节点向甲方支付租金：-首次租金支付时间为[首次支付日期]，金额为人民币[首次支付金额]元（大写：[大写金额]）。-后续租金应在每期租金到期前[X]日内支付。3.甲方应在收到乙方租金后[X]日内向乙方提供收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在签订本合同时一次性支付。2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。五、房屋交付及使用1.甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写《房屋附属设施设备清单》，并签字确认。2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。3.乙方不得在该房屋内从事违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。六、维修养护责任1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修养护，确保房屋及设施设备的安全使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.因不可抗力或非甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，甲方不承担维修责任，但应协助乙方进行修复。3.乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方维修。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。七、装修及改善增设他物1.乙方如需对该房屋进行装修或改善增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。2.乙方的装修或改善增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对该房屋的装修或改善增设他物的部分，除另有约定外，归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。八、转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。2.如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求与次承租人签订转租合同。乙方应就次承租人的行为向甲方承担连带责任。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋：-乙方未按照约定支付租金达[X]日以上的；-乙方擅自改变房屋结构或用途的；-乙方擅自将该房屋转租给他人的；-乙方在该房屋内从事违法犯罪活动的；-乙方严重影响邻居正常生活，经甲方多次劝阻仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：-甲方未按照约定交付该房屋达[X]日以上的；-甲方不履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用该房屋的；-该房屋因不可抗力或政府拆迁等原因无法继续使用的。4.合同解除后，乙方应在[X]日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。十、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付该房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、转租、在房屋内从事违法犯罪活动等，应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.若甲方违反本合同约定，不履行维修养护责任等，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日《房屋附属设施设备清单》|类别|名称|品牌|型号|数量|状况|备注||----|----|----|----|----|----|----||家具|沙发|[具体品牌]|[具体型号]|1套|良好|无破损、污渍||家具|床|[具体品牌]|[具体型号]|2张|良好|床体无损坏，床垫无变形||电器|空调|[具体品牌]|[具体型号]|2台|良好|制冷制热正常||电器|冰箱|[具体品牌]|[具体型号]|1台|良好|制冷正常，无故障||其他|窗帘|[具体品牌]|[具体型号]|2幅|良好|无破损、褪色|甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日详细说明及解释1.房屋基本情况：明确房屋的具体地址、建筑面积和用途，以及附属设施设备的详细情况，这有助于避免双方在租赁期间因房屋及设施设备的问题产生纠纷。2.租赁期限：规定了租赁的起始和结束日期，以及续租的相关事宜，保障了双方在租赁期限方面的权益。3.租金及支付方式：详细说明了租金的金额、支付方式和时间节点，以及甲方提供收款凭证的要求，确保租金支付的规范和透明。4.押金：明确了押金的金额、支付方式和退还条件，保障了甲方在乙方违约或造成损失时的权益，同时也确保乙方在租赁期满后能顺利收回押金。5.房屋交付及使用：规定了房屋交付的时间和验收方式，以及乙方使用房屋的要求，有助于保证房屋的合理使用和正常维护。6.维修养护责任：明确了甲方和乙方在房屋维修养护方面的责任，确保房屋及附属设施设备的正常使用。7.装修及改善增设他物：对乙方装修和改善增设他物的行为进行了规范，保障了甲方对房屋的所有权和正常使用。8.转租：限制了乙方的转租行为，确保甲方对房屋的控制权和租赁关系的稳定性。9.合同解除：规定了双方可以解除合同的情形和程序，保障了双方在特殊情况下的合法权益。10.违约责任：明确了双方在违反合