2025YY年房屋买卖合同书

2025YY年房屋买卖合同书合同编号：-签订地点：合同双方：（甲方）出售方：（身份证号：）联系地址：联系电话：（乙方）购买方：（身份证号：）联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方自愿将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：土地使用权证号：甲方保证该房屋权属无争议，且不属于违章建筑。房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用证等相关证件。第二条房屋价格及支付方式房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥.00）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥.00）。余款人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于年月日前分次支付，具体支付方式为：。乙方向甲方支付房款时，应通过银行转账或其他合法方式支付。甲方收到房款后，应向乙方提供相应收款凭证。第三条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应清空房屋，结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并在交付后日内将相关权属证明文件交付乙方。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：有权要求乙方按约定支付房款。有义务协助乙方办理房屋权属转移登记及土地使用权变更登记手续。保证该房屋不存在抵押、质押或其他权利限制，且未被依法查封。乙方的权利和义务：有权按约定接收该房屋。有权要求甲方协助办理房屋权属转移登记手续。有义务按约定支付房款及相关费用。第五条违约责任逾期支付房款：若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于定金不予退还、房屋重新出售的差价损失等。逾期交付房屋：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按已收房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿遭受的全部损失。违反权属承诺：若甲方违反其对房屋权属的承诺，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方遭受的全部损失。第六条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面同意变更或解除本合同。若乙方支付定金后，因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致合同无法履行，定金不予退还。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成时，可向市区人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：