二手房交易补充合同3篇

二手房交易补充合同3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于_____________（地址）的二手房交易已签订了《房屋买卖合同》，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成以下补充合同：一、交易背景及基本情况1.甲乙双方确认交易的房屋位于____________（地址），房屋面积为______平方米，产权年限为______年。2.双方确认房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。二、支付方式及时间1.乙方同意接受甲方以______方式支付购房款。2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给乙方。3.甲方应在房屋过户完成后______个工作日内支付剩余购房款人民币______元整。三、房屋交付及产权转移1.乙方应在收到全部购房款后的______个工作日内将房屋钥匙交付给甲方，并确保房屋内部设施完好无损。2.双方应在甲方支付完购房款后的______个工作日内办理房屋产权转移登记手续。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权转移义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。五、其他约定事项1.甲方应负责办理相关贷款手续（如使用贷款方式支付购房款），相关费用由甲方承担。2.乙方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。3.双方应共同承担相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决方式如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款（如有）（在此处添加任何双方协商一致的其他补充条款）——————————————\-----------------------------------------。\\\(签名位置)\\\\\(盖章位置)——————————————————————。\\\(签名位置)本合同由甲乙双方在充分了解合同内容的基础上共同签订，双方对合同内容充分理解并自愿遵守相关条款规定。\__(双方签名)\______________(日期)\____________________________________。本合同末填写部分即为空白处供日后修改使用，如有未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。\end{合同协议}篇2甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方已经签订了关于二手房交易的初步合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，经友好协商，特签订本补充合同。一、物业基本情况1.物业地址：___________________________________________________________________2.房屋类型：___________________________________________________________________3.房屋面积：___________________________________________________________________4.其他物业设施：_______________________________________________________________二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。2.支付方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：_____________________元，签约时支付；（2）首付款：_____________________元，__________（时间）前支付；（3）贷款部分：_____________________元，贷款审批通过后支付。三、交易时间1.甲乙双方约定，自本合同签订之日起______天内完成房屋过户手续。2.乙方应在过户完成后______天内完成房屋交接。四、物业状况及承诺1.甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。2.甲方承诺自本合同签订之日起，不再增加除本合同明确列明外的其他费用。3.乙方承诺按照约定时间支付房款，完成过户和交接手续。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金，违约金为总房款的______%。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。六、其他条款1.本补充合同为甲乙双方友好协商的结果，双方应共同遵守。2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本补充合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签字/盖章：________________________签字/盖章：________________________日期：____________________________日期：____________________________篇3甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了一份二手房交易合同，现根据双方协商，就原合同未尽事宜及双方共同关注的事项，特订立本补充合同。一、补充合同的背景和目的本补充合同旨在明确原合同中未详尽事宜，保障双方在二手房交易过程中的权益，确保交易顺利进行。二、交易物业描述物业地址：_____________________物业面积：_____________________产权情况：_____________________附属设施：_____________________（注：详细物业描述请参照原合同条款）三、交易价格及支付方式1.交易总价为：人民币（大写）__________圆整（￥______）。2.支付方式：按照原合同之约定，包括定金、首付款、贷款等。四、交易时间1.产权过户时间：双方同意在签订本补充合同后______日内办理产权过户手续。2.交接房时间：产权过户完成后______日内，乙方将房屋交付给甲方。五、物业状况承诺乙方承诺，所售房屋状况良好，不存在结构问题、安全隐患、违法搭建等情形。若因乙方隐瞒事实导致的纠纷，由乙方承担全部法律责任。六、违约责任1.若甲方未按约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任。2.若乙方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应承担违约责任。3.其他违约情形及责任承担方式，按照原合同相关条款执行。七、其他事项约定1.甲方购买此房屋仅为自用，不会进行再次转售。2.双方同意，在交易过程中产生的税费按照相关规定由各自承担。3.本补充合同为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充合同