建筑幕墙工程监理工作实施细则范例

建筑幕墙工程监理工作实施细则范例一、总则1.1编制目的为规范本项目建筑幕墙工程的监理工作，明确监理职责、工作内容、程序和方法，确保幕墙工程的施工质量、安全、进度和投资控制符合合同及相关规范标准要求，特制定本细则。1.2编制依据本细则依据国家及地方现行的法律、法规、规范、标准，以及本项目的监理合同、施工合同、招投标文件、经批准的施工图设计文件及相关技术文件等进行编制。主要参考依据包括但不限于：《建筑幕墙工程技术规范》、《建筑幕墙工程质量验收标准》、《钢结构工程施工质量验收标准》等相关现行有效的标准规范。1.3适用范围本细则适用于本项目建筑幕墙工程（包括但不限于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙及其组合幕墙等）的施工阶段及保修期的监理工作。1.4监理工作目标通过有效的监理措施，确保幕墙工程质量达到合同约定的标准及国家现行验收规范的合格等级；施工过程安全无事故；工程进度符合施工合同约定；投资控制在批准的概算范围内。1.5监理工作基本程序监理工作应遵循“事前控制、事中控制、事后控制”相结合的原则，严格执行监理规划及本细则规定，主要工作程序包括：施工准备阶段审查、施工过程巡检与旁站、分项分部工程验收、竣工验收及保修期监理等。二、监理工作的组织与职责2.1项目监理机构根据本项目幕墙工程的特点和规模，项目监理机构将配备总监理工程师、专业监理工程师及监理员。专业监理工程师应具备幕墙工程相关专业知识和实践经验。2.2监理人员职责1.总监理工程师：全面负责项目监理工作，审批监理实施细则，组织审查施工组织设计和专项施工方案，签发工程款支付证书、工程暂停令和复工令，组织或参与工程质量事故的调查处理，组织工程竣工预验收等。2.专业监理工程师：负责编制本专业的监理实施细则，审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；参与审核分包单位资质；指导、检查监理员工作；负责本专业的检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收；签署本专业的监理意见；收集、汇总、参与整理监理资料等。3.监理员：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；进行见证取样；复核工程计量有关数据；检查工序施工结果；发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。三、施工准备阶段的监理工作3.1施工单位资质及人员资格审查监理工程师应审查施工单位的幕墙工程专业承包资质、安全生产许可证是否有效，项目经理、技术负责人、专职安全员、质量检查员及特种作业人员（如焊工、吊篮操作工等）的资格证书是否齐全、有效，并与投标文件是否一致。3.2施工组织设计或专项施工方案审查重点审查施工组织设计或专项施工方案的编制是否符合要求，内容是否完整，具有针对性和可操作性。特别是关键工序、特殊工序的施工方法、质量保证措施、安全技术措施、应急预案、施工进度计划、劳动力计划、机械设备配置等是否合理可行。对采用的新技术、新工艺、新材料、新设备，应有相应的专项论证和技术措施。3.3原材料、构配件和设备的质量控制1.审查质保资料：对进场的主要材料（如型材、玻璃、石材、金属板、密封胶、结构胶、五金件、连接件、紧固件等）、构配件和设备，监理工程师应审查其出厂合格证、性能检测报告、进口材料的商检报告及中文说明书等质量证明文件。2.见证取样送检：对涉及结构安全和使用功能的重要材料，如型材的力学性能、玻璃的节能及安全性能、石材的弯曲强度及放射性、密封胶和结构胶的相容性及力学性能等，必须严格按照规范要求进行见证取样送检，合格后方可使用。3.外观检查与验收：材料进场时，监理工程师应会同施工单位进行外观检查，核对规格、型号、数量是否与设计及订货合同一致，有无破损、变形、污染等情况。不合格的材料严禁使用，并应限期清退出场。3.4施工现场准备检查检查施工现场的临时用水、用电、道路、场地平整、临时设施等是否满足施工要求；施工机械设备是否到位、性能是否完好；测量放线控制网、基准线、标高控制点的设置是否准确、牢固，并进行复核。3.5分包单位资质审查若幕墙工程由总承包单位分包，则需审查分包单位的资质、业绩、人员配备等是否符合要求，并报建设单位审批。严禁转包和违法分包。3.6技术交底与图纸会审监理工程师应协助建设单位组织设计单位向施工单位进行图纸会审和设计交底，理解设计意图、技术要求和关键部位的做法。督促施工单位对施工人员进行详细的技术交底和安全交底。四、施工过程阶段的监理工作4.1工序质量控制严格执行“首件认可”和“样板引路”制度。各分项工程施工前，应先做样板，经监理工程师验收合格后方可大面积施工。1.隐蔽工程验收：对预埋件（或后置埋件）的位置、数量、规格、锚固深度、防腐处理，龙骨连接节点、防雷连接节点等隐蔽工程，施工单位自检合格后，应提前通知监理工程师进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下道工序施工。2.巡检与旁站：监理工程师应加强对施工现场的巡检，对关键工序、重要部位（如结构胶施打、玻璃安装、石材干挂节点等）应进行旁站监理，及时发现和纠正施工中的质量问题和安全隐患。3.工序交接检验：上道工序施工完成后，施工单位应进行自检，合格后报请监理工程师验收，验收合格后方可进行下道工序施工。4.2各分项工程监理要点1.预埋件（后置埋件）工程*检查预埋件的位置偏差是否在允许范围内，锚筋的规格、数量、长度及与主体结构的连接是否符合设计要求。*后置埋件（如膨胀螺栓、化学锚栓）的安装应符合产品说明书及规范要求，其拉拔力应进行抽样检测。*预埋件及连接件的防腐处理应符合设计要求。2.龙骨安装工程*检查龙骨的材质、规格、型号、连接方式是否符合设计要求。*龙骨安装的垂直度、水平度、间距、标高偏差应控制在规范允许范围内。*龙骨连接节点应牢固可靠，防松措施到位。3.玻璃（或金属板、石材）面板安装工程*检查面板的规格、型号、颜色、外观质量是否符合设计及样品要求。*面板安装应牢固，缝隙均匀，胶缝饱满、光滑、顺直，无气泡、断缝。*石材面板的挂件安装应牢固，接缝处理应符合设计要求，防止泛碱。4.密封胶（结构胶、耐候胶）施工*检查胶的品牌、型号、生产日期是否符合要求，结构胶必须在有效期内使用。*施胶前，应确保被粘表面清洁、干燥，符合施胶条件。*结构胶的施打宽度、厚度应符合设计计算要求，胶缝应饱满，不得有气泡、空洞。施胶后应按规定进行养护。5.开启扇安装*开启扇的安装应牢固，开启灵活，关闭严密，无渗漏。*五金配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装位置准确，功能完好。6.防雷与防火构造*幕墙的防雷装置应与主体结构的防雷装置可靠连接，接地电阻应符合设计要求。*幕墙与主体结构之间的防火封堵应严密，材料的燃烧性能应符合设计要求。4.3施工安全监理1.安全管理体系检查：检查施工单位的安全生产责任制、安全管理机构、安全管理制度是否健全，安全教育培训是否落实。2.安全防护设施检查：检查施工现场的临边洞口防护、高处作业安全防护（如脚手架、吊篮、安全带等）、施工用电安全、消防设施等是否符合规范要求。3.过程安全监督：监督施工单位按照安全操作规程施工，严禁违章指挥、违章作业。对存在的安全隐患，及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改；情况严重的，应签发工程暂停令，并及时报告建设单位。4.4施工进度控制监理工程师应根据施工合同约定的工期目标，审核施工单位提交的施工进度计划，并对计划执行情况进行跟踪检查。若实际进度与计划进度发生偏差，应分析原因，督促施工单位采取有效措施调整进度，确保工期目标的实现。4.5工程变更与洽商管理严格控制工程变更。对施工单位提出的工程变更，监理工程师应审核其必要性和合理性，并征求设计单位和建设单位意见，经批准后签发工程变更单。变更涉及的费用和工期调整，应按合同约定处理。4.6监理日志与监理通知单监理工程师应每日填写监理日志，详细记录当天的施工情况、监理工作内容、发现的问题及处理结果。对施工中发现的质量问题、安全隐患或违反合同约定的行为，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪检查整改结果。五、竣工验收阶段的监理工作5.1竣工资料审查监理工程师应审查施工单位提交的竣工资料是否齐全、规范、真实、准确，符合归档要求。主要包括：工程竣工图、设计变更记录、施工组织设计、原材料及构配件的质量证明文件和检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、检测报告、功能性试验记录、质量评定资料、工程总结等。5.2竣工预验收工程完工后，施工单位自检合格并向监理单位提交竣工报告后，总监理工程师应组织专业监理工程师进行竣工预验收。预验收发现的问题，应书面通知施工单位整改，整改完毕并复验合格后，方可进行正式竣工验收。5.3参与竣工验收监理单位应协助建设单位组织设计、施工、勘察等相关单位进行正式竣工验收。总监理工程师应代表监理单位提交工程质量评估报告，并参与验收过程，对验收中提出的问题督促施工单位进行整改。5.4签署竣工验收报告工程经验收合格后，监理工程师应在竣工验收报告上签署意见。六、保修期的监理工作6.1缺陷责任期监理在工程保修期内，监理工程师应定期或不定期对工程进行回访，检查工程质量状况。对建设单位或使用单位提出的质量缺陷问题，应及时通知施工单位进行维修。6.2维修监督与验收监督施工单位按照保修协议的约定，对出现的质量缺陷进行及时、有效的维修。维修完成后，监理工程师应进行验收，并做好记录。6.3保修费用处理对因施工单位原因造成的质量缺陷，维修费用由施工单位承担；因不可抗力或使用不当造成的损坏，维修费用由责任方承担。七、监理资料的管理监理资料是监理工作的重要成果，应做到真实、完整、规范、及时。监理工程师应按照有关规定，收集、整理、编制监理资料，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、监理日志、验收记录、检测报告等