民间房屋借贷合同范本

民间房屋借贷合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出借人）：姓名：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号码]联系地址：[出借人联系地址]联系电话：[出借人联系电话]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]鉴于乙方有资金需求，甲方同意出借资金给乙方，双方经平等、自愿、协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。2.乙方借款用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。实际借款起始日以甲方实际出借款项之日起算。第三条借款利率及利息支付方式1.借款利率为每月[X]%。2.利息支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月利息。借款期限届满时，乙方应一次性偿还借款本金及剩余利息。第四条抵押物1.乙方自愿以其所有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押担保。该房屋的房屋所有权证号为[具体证号]，建筑面积为[X]平方米。2.乙方应在本合同签订后[X]日内，与甲方共同到相关部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。第五条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的用途使用借款。有权按照合同约定收取借款利息和本金。在乙方未按照合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照合同约定的时间和金额向乙方提供借款。对乙方的个人信息和借款用途等情况予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定获得借款。2.义务按照合同约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用。按照合同约定的时间和金额支付利息和偿还本金。妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续以及在甲方实现债权时的相关手续。如发生可能影响乙方还款能力的重大事项，如重大疾病、重大经济纠纷等，应及时通知甲方。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的[X]%向甲方支付逾期利息。3.若乙方未按照合同约定的时间偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还借款本金金额的[X]%向甲方支付逾期利息。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。4.若乙方违反合同约定将借款挪作他用，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止处分行为，并要求乙方提供与抵押物价值相当的担保。如乙方未能提供担保，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本金及利息之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附：抵押物清单抵押物名称规格型号数量购置时间购置价格存放地点[房屋][无][1套][具体购置时间][购置价格][房屋详