租酒店场地合同协议书

租酒店场地合同协议书甲方（出租方）：名称：[酒店名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店场地（以下简称“该场地”）的合法出租权，乙方希望租赁该场地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：该场地位于[酒店具体地址]，详细范围以双方共同确认的场地平面图（附件一）为准。2.场地面积：该场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致的，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对该场地的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违法、违规和违约行为。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该场地。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该场地，并保证该场地符合乙方使用的基本条件。负责该场地的公共设施设备（如电梯、消防设施、中央空调等）的维修、保养和管理，确保其正常运行。协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续（如营业执照、消防许可证等），提供必要的证明文件和资料。不得干扰乙方对该场地的正常使用，但在必要时有权进入该场地进行检查和维修工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的用途和期限，合法使用该场地。要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障该场地的正常使用。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权将该场地部分或全部转租给第三方，但应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用该场地及其附属设施设备，不得擅自改变该场地的结构和用途，不得损坏该场地及其附属设施设备。如因乙方原因造成该场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和酒店的管理制度，不得在该场地内从事违法、违规活动。自行承担在该场地内开展经营活动所产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门的规定及时缴纳。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将该场地及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并清理场地内的杂物和垃圾。五、场地的装修和改造1.乙方如需对该场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修或改造方案应符合国家法律法规和酒店的相关规定。2.乙方进行装修或改造时，应遵守相关施工规范和安全规定，确保施工安全。因乙方装修或改造行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期满或本合同提前终止时，乙方对该场地进行的装修和改造部分，除可移动的设备和物品外，无偿归甲方所有。乙方不得擅自拆除或损坏装修和改造部分。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该场地的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行维修、保养和管理义务，导致该场地的公共设施设备无法正常运行，影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，干扰乙方对该场地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。乙方擅自改变该场地的用途或结构，或损坏该场地及其附属设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。如乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方承担。乙方未经甲方书面同意，擅自将该场地转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。乙方在租赁期限内，违反国家法律法规和酒店的管理制度，从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。3.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：租赁期限届满，双方未续签租赁合同的；本合同因解除而终止的；法律规定的其他情形。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章