门面装修租赁合同范本

门面装修租赁合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法出租权，乙方有意承租该门面并进行装修后用于[具体经营用途]，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就门面租赁及装修事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.门面用途：乙方租赁该门面仅用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。3.配套设施：甲方应保证该门面具备基本的水、电、排水等设施，且在交付时能正常使用。具体配套设施明细见本合同附件一《配套设施清单》。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该门面的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内前[X]年保持不变，从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，即乙方应在每季度首月的[具体日期]前向甲方支付本季度的租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用且将该门面完好返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、门面装修1.装修方案：乙方如需对该门面进行装修，应在装修前将装修方案（包括但不限于装修设计图、施工计划等）书面提交给甲方审核，甲方应在收到乙方提交的装修方案后[X]个工作日内给予书面答复。如甲方认为装修方案存在影响门面结构安全或违反相关法律法规的内容，有权要求乙方进行修改，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至甲方同意为止。2.装修施工：乙方应选择具有相应资质的装修施工单位进行装修施工，并在施工过程中遵守国家和地方的相关法律法规以及物业管理的规定。乙方应承担装修施工过程中的一切费用和安全责任。3.装修期限：乙方的装修期限自[装修起始日期]起至[装修结束日期]止，共计[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致装修期限延长的，装修期限相应顺延。4.装修成果归属：乙方对该门面进行的装修在租赁期内归乙方使用，但租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将该门面恢复至交付时的原状（正常使用的磨损除外），或者经甲方同意后，乙方可将装修成果无偿留给甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对乙方的装修方案进行审核，监督乙方的装修施工过程，确保装修活动不影响门面的结构安全和正常使用。在租赁期内，有权对该门面进行定期检查，但应提前[X]个工作日通知乙方。2.义务按照本合同的约定将该门面交付给乙方使用，并保证该门面及配套设施在交付时能正常使用。协助乙方办理与该门面租赁和经营相关的手续，提供必要的证明文件。承担该门面的房屋产权相关税费以及因房屋产权问题产生的纠纷处理责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照本合同的约定使用该门面进行合法经营活动。在经过甲方书面同意的情况下，对该门面进行装修和改善。享有优先续租权。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、押金和其他费用。遵守国家和地方的相关法律法规以及物业管理的规定，合法经营，不得利用该门面从事违法犯罪活动。对该门面及配套设施进行合理使用和维护，如因乙方使用不当造成门面或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本合同提前终止时，将该门面恢复至交付时的原状（正常使用的磨损除外），并结清所有费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将该门面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照押金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照押金的[X]%向甲方支付违约金，且甲方有权没收乙方已支付的押金。如乙方未经甲方书面同意擅自改变该门面的用途或对门面进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照押金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙