私人门面买断合同范本

私人门面买断合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法所有权，现甲方愿意将该门面永久性出售给乙方，乙方愿意购买该门面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）门面基本情况该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准），房屋用途为商业用房。该门面所在建筑物的土地使用权性质为[土地性质，如国有出让、国有划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。（二）门面现状该门面目前的装修状况为[具体装修情况，如毛坯、精装修等]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、门窗等]。甲方应保证该门面及附属设施设备在交付时完好无损，能够正常使用。（三）产权情况甲方保证对该门面拥有合法的所有权，有权进行出售。该门面的产权证书编号为[产权证书编号]，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵。如因该门面的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、合同价款及支付方式（一）合同价款该门面的买断总价为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。该价款为甲方将该门面永久性出售给乙方的全部费用，包括但不限于门面本身的价值、附属设施设备的价值、土地使用权价值等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作合同价款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.尾款：乙方应在该门面产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取合同价款。在乙方未按照本合同约定支付价款的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该门面的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理该门面的产权过户手续。在本合同签订后[X]日内，将该门面及附属设施设备交付给乙方使用。交付时，应将该门面的相关钥匙、产权证书等资料一并交付给乙方。承担该门面交付前的物业管理费、水电费、税费等相关费用。配合乙方办理该门面的水、电、气等相关设施的过户手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该门面的所有权及相关权益。在甲方未按照本合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同的约定支付合同价款。承担该门面交付后的物业管理费、水电费、税费等相关费用。不得擅自改变该门面的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。四、产权过户（一）过户手续办理甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该门面的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。（二）资料提供甲乙双方应积极配合，按照房地产管理部门的要求提供办理产权过户手续所需的相关资料。如因一方原因导致产权过户手续无法按时办理的，该方应承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付该门面及附属设施设备的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该门面的产权瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法取得该门面的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付合同价款的，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变该门面的主体结构或用途，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通