体育场馆商铺租赁终止及赛事运营合作协议

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体育场馆商铺租赁终止及赛事运营合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁终止1.商铺租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，现因双方协商一致，决定提前终止租赁合同。2.乙方同意在租赁合同终止后，将商铺及相关设施无偿归还给甲方。二、赛事运营合作1.乙方负责在体育场馆内举办各类赛事活动，甲方提供必要的场地和设施支持。2.乙方应确保赛事活动的安全、有序进行，并遵守国家相关法律法规。三、权利与义务1.甲方有权监督乙方赛事运营活动，确保其符合双方协议的要求。2.乙方应按照协议约定，合理使用体育场馆设施，不得擅自改变其功能。四、费用结算1.乙方应向甲方支付租赁终止及赛事运营合作的补偿费用，具体金额为______元。2.费用支付方式为______，支付时间为______。3.双方应于______日内完成费用结算。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权终止租赁合同，并要求乙方在终止后归还商铺及相关设施。有权对乙方举办的赛事活动进行监督，确保其符合双方协议和场馆运营规范。义务：在租赁终止后，按照协议约定支付乙方相应的补偿费用。为乙方提供必要的赛事运营支持，包括但不限于场地、设施和人员。2.乙方权利与义务权利：在租赁终止后，有权获得约定的补偿费用。有权根据协议要求，在体育场馆内举办赛事活动，并从中获得收益。义务：按照协议约定，合理使用体育场馆设施，并保证赛事活动的顺利进行。在租赁终止前，负责场馆的日常维护和管理。六、检验与验收1.检验方式乙方应在赛事活动开始前对场馆进行检查，确保其符合赛事要求。甲方应在赛事活动结束后进行验收，评估赛事运营的效果。2.验收标准验收标准以本协议约定的赛事运营规范和场馆使用要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款在协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方预付款，金额为______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据赛事运营进度，在乙方完成一定阶段的赛事活动后，甲方支付相应比例的进度款。3.尾款在赛事运营结束后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方无故终止合同，应向乙方支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时完成赛事活动，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未达到协议约定的赛事运营标准，应向甲方支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、赛事运营方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期