2025租房合同规定

2025租房合同规定本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的权属证明如下：（权属证明名称：，编号：）。1.3该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。2.2本合同到期后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金标准已双方确认无误。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），具体支付时间为。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。3.4租金支付方式为银行转账/现金/其他，具体信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方应于签订本合同当日支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金；如有损坏房屋、拖欠费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权对该房屋进行必要的检查和维修。5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。5.1.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，不得无正当理由收回房屋，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按约定使用该房屋，有权要求甲方在约定时间内修复房屋及设施的损坏。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.3乙方不得转租、转借该房屋，不得在房屋内从事非法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。6.2该房屋的房屋保险费用由（甲方/乙方）承担，相关责任由承担方自行处理。第七条房屋修缮与责任7.1租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的情形，应及时书面通知甲方，并积极配合甲方进行维修。7.3甲方在接到乙方维修通知后，应在小时内进行维修，不得拖延，否则由此造成的损失由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。8.2任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：8.2.1甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方居住或使用的；8.2.2乙方未按约定支付租金或费用，累计超过日的；8.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；8.2.4乙方在房屋内从事非法活动的。8.3一方依据本条解除合同的，应书面通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方之日起解除。第九条违约责任9.1任一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整），或按实际造成的损失赔偿。9.2除本合同另有约定外，任何一方不得提前终止合同，否则视为违约，违约方应赔偿造成的损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：2025年月日乙方（签字或盖章）：日期：2025年