商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本出租方（甲方）：名称/姓名：________________________XXX号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系XX：________________________承租方（乙方）：名称/姓名：________________________XXX号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系XX：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况商铺位置：________________________（具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX商场X层X号铺）。建筑面积：________平方米（以房产证或实际测量为准）。商铺用途：乙方承诺租赁商铺仅用于________________________（如零售、餐饮、服务等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限租赁起止时间：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前60日书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。双方另行签订租赁合同，租金标准由双方协商确定。三、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币________元（大写：________________________）。支付方式：乙方按□季/□半年/□年支付租金，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，之后每期租金应于本期到期前____日支付至甲方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________租金调整：租赁期内，甲方不得单方面调整租金。如因市场变化需调整，双方应协商一致并签订补充协议。四、押金押金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________）。押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、违约赔偿、商铺设施损坏赔偿等。退还：租赁期满且乙方无违约情形（包括但不欠租金、费用、商铺设施无损坏、无违约行为等），甲方应在乙方交还商铺并结清所有费用后____日内，将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应提供费用清单。五、其他费用承担物业管理费：由□甲方/□乙方承担，每月________元，支付方式为________________________。水电费：由乙方承担，按供水供电部门收费标准及实际用量支付。燃气费、网络费、有线电视费：由乙方承担。租赁税费：法律法规规定的租赁相关税费，由□甲方/□乙方/□双方按法律规定各自承担。六、甲方的权利与义务权利：按时收取租金及押金。对乙方使用商铺情况进行监督，发现乙方违约有权要求纠正。租赁期满有权收回商铺。义务：保证商铺权属清晰，无纠纷，具备出租条件。按约定将商铺交付乙方使用，提供房屋权属证明复印件。负责商铺主体结构及共用设施（如外墙、屋顶、楼梯等）的维修，因主体结构问题导致乙方损失的，应承担赔偿责任。七、乙方的权利与义务权利：按约定使用商铺，享受甲方提供的正常物业服务。租赁期内，在甲方同意下可将商铺部分转租给第三方（转租需签订书面协议，且转租期限不超过本合同剩余期限）。义务：按时足额支付租金、押金及其他约定费用。合理使用商铺及设施，不得擅自改变商铺结构（如拆改墙体、破坏承重结构等），确需装修应提前书面申请并经甲方同意，装修方案需符合消防、安全等规定。租赁期满或合同解除后____日内，将商铺及甲方提供的设施设备（完好状态）归还甲方，装修添附部分处理方式：□归甲方所有/□乙方恢复原状/□双方协商处理。遵守物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得影响商铺周边居民正常生活。八、合同的变更、解除与终止变更：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。解除：甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1）未按约定交付商铺或交付的商铺存在严重质量问题影响使用的。2）甲方擅自提高租金或违反合同约定干扰乙方正常经营的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，且不退还押金：1）拖欠租金或其他费用累计超过____日的。2）擅自改变商铺用途或结构的。3）利用商铺从事违法活动或损害公共利益的。终止：合同期满自然终止；因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，协商终止合同。九、违约责任甲方违约：甲方未按约定交付商铺或单方面提前收回商铺的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；若押金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额。乙方违约：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并没收押金。乙方擅自装修或改变商铺结构导致损失的，应负责赔偿。其他违约：任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定装修：乙方装修前需向甲方提交装修方案及图纸，经甲方及物业管理方审核同意后方可施工。装修费用由乙方承担，装修保证金按物业管理规定执行。转租：乙方转租商铺需提前30日书面通知甲方，转租合同不得超出本合同期限，且甲方有权对转租方进行资格审查。装修添附：租赁期满或合同解除后，乙方不可移动的装修及添附（如固定装修、设备等）无偿归甲方所有，乙方不得损坏或拆除。通知：本合同项下的通知应以书面形式送达双方约定地址，地址变更应及时书面通知对方，否则视为送达。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附则本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（盖章）之日起生效。本合同附件（如商铺平面图、设施设备清单等）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表：________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表：________________日期：______年____月____日附件（可根据实际情况添加）商铺平面图设施设备清单（含数量、品牌、现状）甲方房屋权属证明复印件乙方XXX明复印件装修方案及审批文件（如有）商铺租赁合同范本（1）合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[出租方全称]XXX号/统一社会信用代码：[XXX号/统一社会信用代码]联系地址：[出租方联系地址]联系XX：[出租方联系XX]承租方（乙方）：[承租方全称]XXX号/统一社会信用代码：[XXX号/统一社会信用代码]联系地址：[承租方联系地址]联系XX：[承租方联系XX]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[商铺详细地址]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业描述：物业类型：[商铺类型，如临街商铺、商场内部店铺等]建筑面积：[建筑面积平方米数]结构：[商铺结构，如砖混结构、框架结构等]面积布局：[商铺内部布局描述]1.3租赁物业已处于[完好/部分装修/毛坯]状态，并具备正常经营条件。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁年限]年。2.2期满后，如乙方有意续租，需在租赁期满前[提前时间，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整），租金包括但不限于[说明租金是否包含物业管理费、水电费等]。3.2租金支付方式：[现金支付/银行转账等]。首期租金于本合同签订之日向甲方支付，金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。以后每期租金应在每[支付周期，如月初/季度初]向甲方支付。3.3甲方或甲方授权代表签字并盖章的书面通知为合法收款凭证。乙方应将租金直接支付至甲方指定账户或甲方授权代表。甲方指定收款账户：开户行：[开户银行名称]户名：[账户名称]账号：[银行账号]第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。4.2押金用途：主要用于支付租赁物业的修缮费、乙方违约造成的损失及应付未付费用等。4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[时间，如15个工作日]内将剩余押金无息退还乙方。第五条的使用5.1乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得进行危险作业，不得损害租赁物业主体结构及公共设施。5.2乙方有权在租赁期内进行符合约定的装修或改造，但须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定，承担相关费用。装修完成后，甲方有权对此进行验收。第六条租赁物业的修缮责任6.1租赁期间，租赁物业的[主体结构/公共区域设施/非乙方造成的损坏]由甲方负责维修，甲方应在收到乙方维修通知后及时修复。6.2乙方使用不当或过失造成租赁物业损坏的，由乙方负责维修或赔偿。6.3乙方承租期满后，如有装修部分，需恢复原状或经甲方书面同意后在同等条件下由甲方补偿相应的装修费用。第七条分隔与转租7.1经甲方书面同意，乙方可以在租赁期内对租赁物业进行适当的内部分隔，但不得影响结构安全及整体使用功能，且不得改变外立面的整体形象。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业部分或全部转租、转借给第三方。第八条车位及其他附属设施第九条合同的解除与终止9.1任何一方单方面解除本合同，应提前[提前时间，如三个月]书面通知对方，并支付对方相当于[月租金X月数，如两个月]的违约金。但因不可抗力或双方书面协商一致解除的除外。9.2有下列情形之一的，本合同自动终止：租赁期满。双方协商一致。因不可抗力导致合同无法继续履行。法律法规规定的其他情形。9.3租赁期满，乙方如续租，应按合同约定及本条前述规定执行。第十条违约责任10.1乙方未按时支付租金或拖欠其他应付费用的，每逾期一日，应按应付金额的[比例，如千分之五]向甲方支付违约金。超过[期限，如30天]，甲方有权收回租赁物业，押金不予退还，并保留追究乙方其他违约责任的权利。10.2甲方收取押金后，擅自变更用途或逾期退还押金的，应按银行同期存款利率向乙方支付违约金；因甲方过错导致押金损失的，甲方应负责赔偿。10.3任何一方违反本合同约定的转租、装修、改变用途等条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条其他费用11.1租赁期间，与租赁物业相关的下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等。市政税费、租赁物业使用税（如适用）。室内设施设备维护及维修费（非甲方责任部分）。消防、治安管理费（如适用）。因乙方经营活动产生的其他税费及杂费。11.2除上述费用外，物业管理费、摊位费等[其他约定费用]由[甲方/乙方]承担。第十二条保险第十三条不可抗力第十四条争议解决第十五条合同生效与份数15.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十六条附则16.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：租赁物业交接清单（如有）附件二：装修方案审批（如有）[其他附件]出租方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表：日期：[年]年[月]月[日]承租方（乙方）：（盖章或签字）法定代表人/授权代表：日期：[年]年[月]月[日]商铺租赁合同范本（2）合同编号：[合同编号]签订日期：[年]年[月]月[日]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]XXX号码/企业统一社会信用代码：[XXX号码/企业统一社会信用代码]地址：[出租方地址]联系XX：[出租方联系XX]承租方（乙方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]XXX号码/企业统一社会信用代码：[XXX号码/企业统一社会信用代码]地址：[承租方地址]联系XX：[承租方联系XX]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方名下商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁物基本情况租赁物地址：[商铺详细地址]租赁物面积：[租赁面积]平方米房屋结构及用途：[房屋结构及用途描述]出租状态：[空置/带装修/带设备等]第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限共[租赁年限]年，自[起租年]年[起租月]月[起租日]日起至[止租年]年[止租月]月[止租日]日止。续租：租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方如要求续租，应在租赁期满前[续租提前通知期]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每平方米每月[租金单价]元人民币，租期内的租金总额为人民币[总租金]元（大写：[大写总租金]）。支付方式：首期租金应于本合同签订之日起[首期租金支付期限]内支付。之后的每期租金应在每[租金支付周期]（如每月/每季度）的[具体支付日期]前支付。支付账户：甲方的租金收款账户信息如下：开户名：[开户名]开户行：[开户行]账号：[账号]第四条其他费用物业管理费：每平方米每月[物业管理费单价]元人民币，由[甲/乙]方承担。水电费、网络费等：由[甲/乙]方承担。其他费用：[其他可能产生的费用及承担方]第五条押金押金金额：乙方应在本合同签订之日起[押金支付期限]内支付甲方押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。合同解除或终止后，经甲方确认乙方未发生任何违约行为，甲方应在[押金退还期限]内全额无息退还乙方。用途：押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。第六条房屋用途乙方承诺租赁商铺仅用于[具体经营用途]，不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理有关手续。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：保证出租商铺合法、权属清晰。按时向乙方交付租赁物业。配合乙方办理营业执照及其他经营所需的相关手续，但费用由乙方承担。乙方权利与义务：按合同约定支付租金及其他费用。爱护并合理使用租赁物业，不得擅自拆改、扩建或改变结构。不得利用租赁物业进行非法活动。遵守国家和地方的法律法规，以及小区的物业管理规定。第八条免责条件因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过[违约天数]天的，按每日租金总额的[违约比例]支付违约金，逾期超过[逾期最长天数]天的，甲方有权解除合同并收回租赁物业，已收取的租金不予退还，乙方还应承担相应违约责任。甲方无正当理由提前收回租赁物业的，应向乙方支付相当于[押金倍数]倍押金的赔偿金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求其恢复原状或赔偿损失，并解除合同。第十条合同解除与终止任何一方提前解除合同的，应提前[提前解除通知期限]日书面通知对方，并支付对方[解除合同赔偿金金额]元的赔偿金。租赁期满，合同自然终止。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[合同履行地]人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，根据情况可部分或全部免除责任。第十三条其他约定[其他约定事项，如装修责任、设备归属等]甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[年]年[月]月[日]商铺租赁合同范本（3）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[出租方地址]联系XX：[出租方联系XX]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[承租方地址]联系XX：[承租方联系XX]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[详细地址]的[商铺类型，如临街商铺、商场内店铺等]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业面积约为[面积]平方米，具体以房产证登记面积为准。1.3租赁物业现状：[简述商铺现状，如装修情况、设备设施情况等]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[年]年[月]个月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2乙方如需续租，应于租赁期满前[个月]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每平方米月租金为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]），月租金总额为人民币[总金额]元整（大写：[总金额大写]）。3.2租金支付方式：[现金、银行转账等]。3.3乙方应于每月[号]日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起[天]天内支付，其余租金按[月/季/半年]支付。3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月应付租金的[比例]%向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起[天]天内向甲方支付租赁押金人民币[金额]元整（大写：[金额大写]），用于乙方违约时的赔偿。4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物业无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应在乙方交还租赁物业之日起[天]天内将押金无息退还乙方。第五条装修及设施5.1乙方在租赁期间，需要对租赁物业进行装修或改变结构的，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。5.2租赁期满后，乙方对租赁物业进行的装修及新增设施，甲方不承担补偿责任，乙方应自行拆除，恢复原状。5.3租赁期间，租赁物业内的[列明哪些设施设备由甲方负责维护，如空调、照明等]由甲方负责维护，其他设施设备由乙方负责维护。第六条双方权利和义务6.1甲方的权利和义务：按合同约定按时收取租金和押金。保证租赁物业权属清楚，无权利纠纷。配合乙方进行必要的维修，保证租赁物业处于可使用状态。享有租赁物业的物业管理权。6.2乙方的权利和义务：按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途。按合同约定支付租金及其他应当支付的费用。自行负责租赁物业内部的日常管理和维护。不得擅自将租赁物业转租、转借他人。遵守国家有关法律法规及物业管理规定。第七条免责条件第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，根据第三条的规定承担滞纳金；逾期超过[天]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2乙方擅自改变租赁物业用途、转租、转借或拆改结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按时提供可使用的租赁物业，或因甲方原因导致合同无法履行的，应退还乙方已支付的租金和押金，并承担相应的违约责任。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2符合本合同第八条规定的违约情形，守约方有权解除合同。9.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。第十条争议解决第十一条其他约定11.1[双方可在此处约定其他事项，如水电费、物业管理费等费用承担方式]11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式[份]份，甲方执[份]，乙方执[份]，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：日期：[年]年[月]月[日]商铺租赁合同范本（4）合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：公司名称/个人姓名：[填写甲方名称/姓名]法定代表人/负责人：[填写法定代表人/负责人姓名]注册地址/住址：[填写注册地址/住址]联系方式：[填写联系方式]乙方（承租方）：公司名称/个人姓名：[填写乙方名称/姓名]法定代表人/负责人：[填写法定代表人/负责人姓名]注册地址/住址：[填写注册地址/住址]联系方式：[填写联系方式]鉴于：甲方拥有位于[填写商铺具体地址]的商铺，建筑面积为[填写面积]平方米。乙方有意租赁该商铺用于[填写租赁用途]。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下协议：第一条租赁物概况1.1租赁物：甲方同意出租位于[填写商铺具体地址]的商铺，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于[填写租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。1.3租赁期限：自[填写起租日期]至[填写止租日期]，共计[填写租赁年限]年。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月每平方米租金为[填写租金金额]元，月租金总额为[填写总租金金额]元。2.2租金支付方式：乙方应于每月[填写支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[填写支付方式，如银行转账]。2.3首期租金：乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付首期租金[填写金额]元，并支付押金[填写金额]元。2.4增租：租赁期满后，若乙方继续租赁，租金调整方式为[填写调整方式，如按市场行情调整]。第三条押金3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付租赁押金，金额为[填写押金金额]元。3.2押金用途：用于乙方违约情况下的赔偿，如乙方擅自退租、损坏租赁物等。3.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在乙方付清所有款项后[填写天数]日内退还押金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证对租赁物拥有合法权利，并确保乙方顺利使用。4.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合使用要求。4.3甲方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于水电系统、消防设施等。4.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但在不影响乙方正常使用的情况下进行。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按合同约定支付租金及押金。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行违法活动。5.3乙方应爱护租赁物，如有损坏应及时修复或赔偿。5.4乙方应遵守所在区域的各项管理规定，不得影响邻里关系。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的[填写比例]支付违约金。6.2若乙方擅自退租，应双倍返还押金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按租金的[填写比例]支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过[填写天数]日的。擅自改变租赁用途的。损坏租赁物且未修复或赔偿的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写仲裁机构]申请仲裁或向[填写法院名称]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。9.3补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。甲方法定代表人/负责人签字：日期：[填写签订日期]乙方法定代表人/负责人签字：日期：[填写签订日期]商铺租赁合同范本（5）合同编号：[合同编号]签订日期：[年]年[月]日签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]证件号码/统一社会信用代码：[证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系XX：[甲方联系XX]电子邮箱：[甲方电子邮箱]承租方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]证件号码/统一社会信用代码：[证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系XX：[乙方联系XX]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第一条租赁物租赁地址：[商铺详细地址]租赁面积：[租赁面积]平方米租赁用途：[商铺用途，如零售、餐饮、办公等]第二条租赁期限租赁期限：自[起始年]年[起始月]日至[结束年]年[结束月]日，共计[租赁年限]年。免租期：[如有，注明免租期起止日期]第三条租金及支付方式租金标准：[元/平方米/月]，总计[年租金总额]元/年。支付方式：[一次性支付/押一付三/押一付一]首期租金支付日期：[支付日期]后续租金支付日期：[支付日期]支付方式：[银行转账/现金]甲方银行账户：户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]开户行：[开户行名称]第四条保证金保证金金额：[保证金金额]元。退还条件：乙方租赁期满无违约行为，且结清所有费用后，甲方应在[天数]内退还保证金。用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。第五条押金押金金额：[押金金额]元。退还条件：租赁期满，经甲方检查商铺无损坏（正常损耗除外），且乙方结清所有费用后，甲方应在[天数]内退还押金。第六条装修及改造装修许可：乙方需更改商铺内部结构或进行大规模装修，须事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。恢复原状：租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或甲方认可的修复状态，否则应赔偿相关损失。第七条小修及大修小修：日常维修由乙方负责。大修：重大维修由甲方负责，具体范围为[具体说明]。第八条ạnguras水电费：乙方负责支付商铺内产生的所有水电费。其他费用：[如网络费、物业管理费等，约定支付方]第九条违约责任甲方违约：未能按时交付商铺，应支付乙方每日[违约金金额]元作为违约金。乙方违约：未按时支付租金，每日按欠租金额的[比例]计算滞纳金。未经同意擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条合同解除协商解除：双方协商一致，可解除本合同。法定解除：出现本合同约定的违约情况，守约方有权解除合同。第十一条争议解决协商解决：双方应友好协商解决争议。诉讼解决：协商不成的，任何一方可向[法院名称]提起诉讼。第十二条其他约定商铺租赁合同范本（6）合同编号：填写具体合同编号签约双方：出租方（以下简称“甲方”）：甲方全名：甲方联系XX：甲方地址：承租方（以下简称“乙方”）：乙方全名：乙方联系XX：乙方地址：合同目的：甲乙双方基于平等自愿原则，就商铺租赁事宜达成如下协议，以便明确各自的权利义务。一、租赁商铺基本情况：地点：具体商铺地址及所处建筑物的基本情况。面积：租赁商铺的总面积或使用面积。用途：商铺的使用性质，如商业、办公、餐饮等。配套设施：包括但不限于冰箱、空调、电源等设施情况。二、租赁期限：租期：起始日期至结束日期。押金：乙方需在合同签署时支付押金（按租赁总价的___%）。押金用于抵扣租金、损害赔偿等费用，合同到期后乙方如无违约，押金将全额退还。三、租金及支付方式：月租金：每月租金的具体金额，支付方式（如现金、银行转账）及支付日期。租金调整：租赁期间如遇租金调整，调整方式及时间。四、管理与维护：日常维护：租赁期间，甲方负责商铺的日常维护工作。维修事宜：若商铺出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应于__个工作日内进行维修。五、违约责任：提前解约：任何一方提前解约，需提前__天书面通知对方。因提前解约产生的损失由违约方承担。租金逾期：如乙方未按期支付租金，应承担每天租金__%的违约金，连续逾期超过__天的，甲方有权解除合同。六、合同解除：协商解除：双方协商一致可解除合同。法定解除：出现法律规定的解除情形，如不可抗力等。七、其他条款：保险：租赁期间，乙方应自行办理保险，保障自身权益。合同变更：双方就本合同内容进行修改或补充，必须以书面形式确认。八、争议解决方式：凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院解决。九、合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。十、备注：务请甲乙双方认真查看合同内容，并确保其完整性与正确性。如有补充条款，需双方另行签订补充协议。甲乙双方签字：甲方：______________________日期：_______年_____月_____日乙方：______________________日期：_______年_____月_____日此范本只是一个通用模板，根据具体商业活动和实际情况，双方应仔细商议并修改、补充合同内容以确保合同的合法性和有效性。在签署合同前，建议咨询专业法律人士，以防范法律风险。商铺租赁合同范本（7）一、合同双方出租方（以下简称甲方）：____________________（商铺业主姓名或公司名称）承租方（以下简称乙方）：____________________（租赁方姓名或公司名称）二、租赁物业及位置甲方将其拥有的位于____________________（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体范围包括建筑面积______平方米。三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式：____（例如：每半年支付一次，或每月支付等）。租金支付时间：每次租金支付应在租金到期前______天完成。五、商铺使用及维修责任乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。乙方负责商铺的日常维护和保养，并负责维修由乙方造成的损坏。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担全部责任并尽快修复。六、合同终止和解除合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前解除合同。合同终止或解除时，乙方应将商铺归还甲方，并清理商铺内的物品。七、违约责任双方应遵守本合同的各项规定，如一方违约，应承担违约责任。违约金为______元。八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。九、补充条款（如有）__________（在此处添加任何未在主要条款中涵盖的额外协议或条件）__________。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________商铺租赁合同范本（8）第一条合同双方信息出租方（甲方）：姓名/名称：____________________XXX号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系XX：____________________承租方（乙方）：姓名/名称：____________________XXX号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系XX：____________________第二条租赁标的物租赁物描述：甲方同意将其合法拥有的位于____________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。商铺面积：______平方米，具体布局详见附件一：商铺平面图。租赁用途：乙方租赁该商铺用于____________________（具体用途，如商业零售、餐饮、办公等），不得擅自改变用途。第三条租赁期限租赁期限：自______年______月______日起至______年______月___