2025年监理工程师《建设工程合同管理》真题及答案

2025年监理工程师《建设工程合同管理》练习题及答案一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下列合同中，属于从合同的是（）。A.买卖合同B.租赁合同C.保证合同D.运输合同答案：C解析：从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同，它以主合同的存在为前提，属于从合同。而买卖合同、租赁合同、运输合同都可以独立存在，属于主合同。2.根据《民法典》，下列关于要约和承诺的说法，正确的是（）。A.要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人B.要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人C.承诺可以撤销，撤销承诺的通知应当在承诺到达要约人之前或者与承诺同时到达要约人D.承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人答案：ABD解析：要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；要约也可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人，但承诺一旦生效合同即成立，所以承诺不能撤销。故C选项错误，ABD选项正确。3.某建设工程采用招标方式选择承包人，则关于该建设工程招标过程中的各行为，下列说法正确的是（）。A.招标公告是要约B.投标文件是要约邀请C.中标通知书是承诺D.签订书面合同是承诺答案：C解析：招标公告是要约邀请，是希望他人向自己发出要约的表示；投标文件是要约，是投标人希望与招标人订立合同的意思表示；中标通知书是承诺，表明招标人同意接受中标人的投标条件；签订书面合同是对已经成立的合同进行书面确认，并非承诺。所以C选项正确。4.某工程项目的发包人代表只有30万元的签字权限，承包人却向发包人代表提交了50万元的进度款支付申请，发包人代表签字确认。关于该付款行为的说法，正确的是（）。A.无效B.有效C.效力待定D.可撤销答案：B解析：虽然发包人代表只有30万元的签字权限，但承包人有理由相信其有代表发包人支付50万元进度款的权限，构成表见代理。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以该付款行为有效，B选项正确。5.建设工程合同履行过程中，发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更，应由（）。A.原设计单位同意B.发包人与承包人协商解决C.监理工程师决定D.造价工程师确定答案：B解析：建设工程合同履行过程中，发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更，属于对合同内容的变更。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以应由发包人与承包人协商解决，B选项正确。6.下列关于施工企业职工意外伤害险的说法，正确的是（）。A.施工企业必须为全体职工办理意外伤害险B.意外伤害险的保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止C.意外伤害险的投保人可以是建设单位D.意外伤害险的保险费由职工个人承担答案：B解析：施工企业可以为从事危险作业的职工办理意外伤害险，并非必须为全体职工办理，A选项错误；意外伤害险的保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止，B选项正确；意外伤害险的投保人是施工企业，C选项错误；意外伤害险的保险费由施工企业支付，D选项错误。7.根据《标准施工招标文件》，关于施工合同变更权和变更程序的说法，正确的是（）。A.发包人可以直接向承包人发出变更意向书B.承包人书面报告发包人后，可根据实际情况对工程进行变更C.承包人根据合同约定，可以向监理人提出书面变更建议D.监理人应在收到承包人书面建议后30天内做出变更指示答案：C解析：发包人不能直接向承包人发出变更意向书，应通过监理人向承包人发出，A选项错误；承包人不得擅自对工程进行变更，B选项错误；承包人根据合同约定，可以向监理人提出书面变更建议，C选项正确；监理人应在收到承包人书面建议后14天内做出变更指示，D选项错误。8.某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（）天内核对（审查）完毕并提出审查意见。A.20B.30C.45D.60答案：C解析：根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见：500万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；500万元-2000万元，30天；2000万元-5000万元，45天；5000万元以上，60天。该工程结算价约4000万元，所以发包人应在45天内核对完毕并提出审查意见，C选项正确。9.某建设工程施工过程中，由于发包人提供的材料没有及时到货，导致承包人自有的一台机械窝工四个台班。每台班折旧费500元，工作时每台班燃油动力费100元。另外，承包人租赁的一台机械窝工3个台班，台班租赁费为300元，工作时每台班燃油动力费80元。不考虑其他因素，则承包人可以索赔的费用为（）元。A.3540B.3300C.3140D.2900答案：D解析：承包人自有机械窝工，只计算折旧费，不计算燃油动力费，所以自有机械索赔费用为4×500=2000元；租赁机械窝工，按照台班租赁费计算，所以租赁机械索赔费用为3×300=900元。则承包人可以索赔的费用为2000+900=2900元，D选项正确。10.根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期的说法，正确的是（）。A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算B.缺陷责任期最长不超过24个月C.缺陷责任期内，承包人对已交付使用的工程承担缺陷修复义务D.缺陷责任期终止后14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人答案：ABCD解析：缺陷责任期自实际竣工日期起计算，A选项正确；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，即24个月，B选项正确；缺陷责任期内，承包人对已交付使用的工程承担缺陷修复义务，C选项正确；缺陷责任期终止后14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人，D选项正确。二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列合同中，属于建设工程合同的有（）。A.设计合同B.施工合同C.监理合同D.勘察合同E.设备采购合同答案：ABD解析：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。监理合同属于委托合同，设备采购合同属于买卖合同，不属于建设工程合同。所以ABD选项正确。2.根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任方式有（）。A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.支付违约金E.定金罚则答案：ABCDE解析：根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等违约责任方式。所以ABCDE选项正确。3.下列关于建设工程监理合同的说法，正确的有（）。A.监理合同是委托合同B.监理合同的标的是服务C.监理合同是双务合同D.监理合同是有偿合同E.监理合同是要式合同答案：ABCDE解析：监理合同是委托合同，是建设单位委托监理单位对工程建设进行监督管理的合同，A选项正确；监理合同的标的是监理单位提供的服务，B选项正确；监理合同中，建设单位有支付监理费用的义务，监理单位有提供监理服务的义务，是双务合同，C选项正确；监理单位提供服务，建设单位支付费用，是有偿合同，D选项正确；监理合同应当采用书面形式，是要式合同，E选项正确。4.建设工程施工合同履行过程中，关于隐蔽工程验收的说法，正确的有（）。A.隐蔽工程经监理人检查质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复B.承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查C.监理人对已覆盖的隐蔽工程部位质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行重新检查D.经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人方可进行覆盖E.重新检查结果表明质量不合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担答案：ABCDE解析：隐蔽工程经监理人检查质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复，A选项正确；承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，B选项正确；监理人对已覆盖的隐蔽工程部位质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行重新检查，C选项正确；经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人方可进行覆盖，D选项正确；重新检查结果表明质量不合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担，E选项正确。5.下列关于建设工程索赔的说法，正确的有（）。A.索赔是一种正当的权利要求B.索赔必须以合同为依据C.索赔可以分为工期索赔和费用索赔D.索赔事件发生后，承包人应在28天内向监理人递交索赔意向通知书E.承包人在发出索赔意向通知书后28天内，应向监理人正式递交索赔报告答案：ABCDE解析：索赔是一种正当的权利要求，是承包人在合同实施过程中，对非自己的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求，A选项正确；索赔必须以合同为依据，只有在合同中有相关约定或符合法律规定的情况下，索赔才能成立，B选项正确；索赔可以分为工期索赔和费用索赔，C选项正确；索赔事件发生后，承包人应在28天内向监理人递交索赔意向通知书，D选项正确；承包人在发出索赔意向通知书后28天内，应向监理人正式递交索赔报告，E选项正确。6.建设工程合同风险的应对策略有（）。A.风险规避B.风险减轻C.风险转移D.风险自留E.风险控制答案：ABCD解析：建设工程合同风险的应对策略有风险规避、风险减轻、风险转移、风险自留。风险控制是风险管理的一个过程，并非应对策略。所以ABCD选项正确。7.下列关于建设工程合同担保的说法，正确的有（）。A.保证担保中，保证人可以是自然人B.抵押担保中，抵押物可以是不动产C.质押担保中，质物可以是动产D.留置担保中，留置物只能是动产E.定金担保中，定金的数额不得超过主合同标的额的20%答案：BCDE解析：保证担保中，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人，但国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人，并非所有自然人都可以作为保证人，A选项错误；抵押担保中，抵押物可以是不动产，如房屋、土地等，B选项正确；质押担保中，质物可以是动产，也可以是权利，C选项正确；留置担保中，留置物只能是动产，D选项正确；定金担保中，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，E选项正确。8.建设工程施工招标过程中，关于投标保证金的说法，正确的有（）。A.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致C.实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出D.投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还E.中标人未能根据规定提交履约保证金的，投标保证金不予退还答案：ABDE解析：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，A选项正确；投标保证金有效期应当与投标有效期一致，B选项正确；实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出，C选项错误；投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还，D选项正确；中标人未能根据规定提交履约保证金的，投标保证金不予退还，E选项正确。9.建设工程施工合同履行过程中，关于不可抗力的说法，正确的有（）。A.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况B.不可抗力事件发生后，承包人应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失C.不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按合同约定分担D.因不可抗力事件导致工期延误的，工期应予以顺延E.因不可抗力解除合同的，发包人应向承包人支付已实施工程的价款答案：ABCDE解析：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，A选项正确；不可抗力事件发生后，承包人应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，B选项正确；不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按合同约定分担，C选项正确；因不可抗力事件导致工期延误的，工期应予以顺延，D选项正确；因不可抗力解除合同的，发包人应向承包人支付已实施工程的价款，E选项正确。10.建设工程合同争议的解决方式有（）。A.和解B.调解C.仲裁D.诉讼E.行政复议答案：ABCD解析：建设工程合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向特定行政机关提出申请，由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动，不属于建设工程合同争议的解决方式。所以ABCD选项正确。三、案例分析题（共3题，每题20分）案例一某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，分3个月平均扣回；质量保证金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。|工作|A|B|C|D|E|F|G||-|-|-|-|-|-|-|-||合同价（万元）|30|54|30|84|300|21|120|1.该工程预付款为多少万元？应在第几个月开始扣预付款？2.第1个月至第7个月监理工程师应签发的工程款各为多少万元？3.工程竣工结算时，施工单位应得到的结算款为多少万元？答案及解析1.（1）工程预付款=合同总价×20%=840×20%=168（万元）。（2）前3个月累计完成工程款=30+54+30=114（万元），前4个月累计完成工程款=114+84=198（万元），因为198＞840×50%=420万元，所以应在第4个月开始扣预付款。2.（1）第1个月：工程款=30万元，应扣质量保证金=30×10%=3万元，监理工程师应签发的工程款=30-3=27万元。（2）第2个月：工程款=54万元，应扣质量保证金=54×10%=5.4万元，监理工程师应签发的工程款=54-5.4=48.6万元。（3）第3个月：工程款=30万元，应扣质量保证金=30×10%=3万元，监理工程师应签发的工程款=30-3=27万元。（4）第4个月：工程款=84万元，累计完成工程款=114+84=198万元，开始扣预付款。本月应扣预付款=168÷3=56万元，应扣质量保证金=84×10%=8.4万元，监理工程师应签发的工程款=84-56-8.4=19.6万元。（5）第5个月：工程款=300万元，本月应扣预付款=168÷3=56万元，应扣质量保证金=840×5%-3-5.4-3-8.4=42-19.8=22.2万元（因为质量保证金扣完为止），监理工程师应签发的工程款=300-56-22.2=221.8万元。（6）第6个月：工程款=21万元，本月应扣预付款=168÷3=56万元（预付款扣完），监理工程师应签发的工程款=21-56＜0，本月不支付工程款，剩余预付款56-21=35万元从第7个月工程款中扣除。（7）第7个月：工程款=120万元，应扣预付款=35万元，监理工程师应签发的工程款=120-35=85万元。3.工程竣工结算时，施工单位应得到的结算款=合同总价-质量保证金-预付款=840-840×5%-168=840-42-168=630（万元）。案例二某建设工程，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同工期为18个月。合同中约定：①工程预付款为合同总价的10%，在工程进度款支付至合同总价的60%时，开始从当月进度款中按5%的比例扣回预付款，扣完为止；②工程进度款按月支付，每月支付的进度款为当月完成工程价款的90%；③质量保证金为合同总价的3%，从每月进度款中按3%扣留。施工过程中发生了以下事件：事件1：在工程开工前，施工单位向项目监理机构提交了施工总进度计划，如下图所示（时间单位：月），并经监理工程师批准。事件2：工程开工后，因建设单位提供的施工场地条件不具备，致使工作A推迟2个月开始施工。施工单位向建设单位提出了工期索赔和费用索赔。事件3：在工作C施工过程中，因设计变更，导致该工作的工程量增加，经审核，该工作增加的工程量费用为20万元。施工单位在规定时间内向项目监理机构提出了费用索赔。事件4：在工作E施工过程中，因不可抗力因素导致部分工程损坏，修复费用为10万元，工期延误1个月。施工单位向建设单位提出了费用索赔和工期索赔。1.该工程预付款为多少万元？应在第几个月开始扣回预付款？2.针对事件2，施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否成立？说明理由。3.针对事件3，施工单位提出的费用索赔是否成立？说明理由。4.针对事件4，施工单位提出的费用索赔和工期索赔是否成立？说明理由。5.计算第3个月监理工程师应签发的工程款。（假设前2个月累计完成工程价款为100万元，第3个月完成工程价款为80万元，合同总价为500万元）答案及解析1.（1）工程预付款=合同总价×10%=500×10%=50（万元）。（2）前3个月累计完成工程价款=100+80=180（万元），因为180＜500×60%=300万元，前4个月假设完成工程价款达到300万元（需结合后续进度判断），所以应在第4个月开始扣回预付款。2.（1）工期索赔成立。理由：因建设单位提供的施工场地条件不具备，属于建设单位的责任，且工作A是关键工作，其推迟2个月开始施工会导致总工期延长2个月，所以工期索赔成立。（2）费用索赔成立。理由：建设单位原因导致施工单位窝工等损失，施工单位有权要求建设单位赔偿相应的费用，所以费用索赔成立。3.费用索赔成立。理由：设计变更属于建设单位应承担的责任，因设计变更导致工作C的工程量增加，增加的工程量费用应由建设单位承担，所以施工单位提出的费用索赔成立。4.（1）费用索赔成立。理由：不可抗力事件导致工程损坏，修复费用应由建设单位承担，所以费用索赔成立。（2）工期索赔成立。理由：不可抗力事件导致工期延误，工期应予以顺延，所以工期索赔成立。5.第3个月完成工程价款为80万元。应扣质量保证金=80×3%=2.4万元，应支付的进度款=80×90%=72万元，监理工程师应签发的工程款=72-2.4=69.6万元。案例三某建设工程项目，建设单位与施工单位签订了施工承包合同。合同中约定：工程预付款为合同总价的25%，从工程进度款累计达到合同总价的30%的月份开始，按当月工程进度款的25%扣回预付款，扣完为止；工程进度款按月支付，每月支付的进度款为当月完成工程价款的85%；质量保证金为合同总价的5%，从每月进度款中按5%扣留。施工过程中，发生了以下情况：情况1：施工单位在第3个月完成的工程价款为120万元，前2个月累计完成工程价款为180万元。情况2：在第4个月，由于建设单位设计变更，导致工作X增加了工程量，经审核，该工作增加的工程量费用为30万元。情况3：在第5