临时保安协议书

临时保安协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦，

法定代表人：张三，

联系电话

甲方是一家合法注册并有效存续的综合性企业，主要从事XX行业领域的投资、运营及管理业务。基于甲方在XX项目（以下简称“项目”）中的安保需求，甲方拟委托乙方提供临时保安服务，以保障项目在特定时间段内的人身及财产安全。甲方在项目现场拥有合法的经营或管理权益，并已取得相关政府部门的批准或备案。为确保项目运营的顺利进行，甲方经审慎评估后，决定与乙方签订本协议，明确双方在临时保安服务方面的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司，

注册地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼，

法定代表人：李四，

联系电话

乙方是一家依法成立并具备相应资质的保安服务企业，拥有专业的保安人员队伍、先进的安保设备以及丰富的安保服务经验。乙方持有有效的《保安服务许可证》，具备为甲方提供临时保安服务的专业能力和资质。基于乙方的专业背景和服务能力，甲方选择乙方作为项目安保服务的合作方。乙方同意按照本协议的约定，向甲方提供高质量的临时保安服务，确保项目现场的安全秩序得到有效维护。

协议简介：

本协议系甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供临时保安服务事宜达成的书面协议。协议的签订基于以下背景和前提条件：

（1）甲方在北京市朝阳区XX路XX号XX大厦（以下简称“项目地址”）开展XX项目运营活动，该项目在特定时间段内需要配备专业的保安人员进行现场巡逻、秩序维护、突发事件处置等服务。

（2）甲方经调研和评估，认为乙方具备提供符合甲方需求的临时保安服务的资质和能力，且乙方的服务方案能够有效满足项目的安保要求。

（3）双方通过友好协商，就临时保安服务的具体内容、服务标准、费用支付等事项达成一致，并同意以本协议为准。

本协议的签订旨在明确双方在临时保安服务合作中的权利与义务，确保服务内容的顺利履行。甲方作为委托方，将按照协议约定支付服务费用并监督服务质量；乙方作为服务提供方，将按照协议约定提供专业的保安服务并确保服务效果。双方将共同维护项目的安全稳定，推动合作的顺利进行。本协议的履行将直接影响项目的安保效果及双方的合法权益，因此双方均应严格依照协议内容履行各自的责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在临时保安服务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，在约定的时间和地点提供专业、高效的保安服务，以维护甲方项目现场的安全秩序，保障人身及财产安全。本协议涉及的临时保安服务范围包括但不限于：

1.项目地址的日常巡逻检查，包括对出入口、重点区域、周界设施等进行不间断巡视；

2.维护项目现场的秩序管理，包括疏导人员流动、处理突发事件、防止非法入侵等；

3.提供门卫服务，对进出人员进行登记、查验身份及物品；

4.配合甲方处理项目现场的突发事件，如火灾、盗窃、纠纷等，并及时上报甲方及相关authorities；

5.在甲方要求的其他安保工作中提供支持，如大型活动安保、特定时段的额外巡逻等。

双方将通过本协议的履行，共同确保项目现场的安全可控，为项目的顺利推进提供保障。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列词语具有以下含义：

1.“项目”指甲方在北京市朝阳区XX路XX号XX大厦开展的XX项目，包括但不限于项目建设、运营及管理活动；

2.“项目地址”指项目现场的具体位置，即中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦；

3.“临时保安服务”指乙方根据甲方需求提供的安保服务，包括但不限于巡逻、门卫、秩序维护等；

4.“保安人员”指乙方派驻项目现场执行保安服务的人员，均需持有有效的《保安员证》并遵守本协议及乙方的管理规定；

5.“服务标准”指本协议约定的保安服务质量和要求，包括人员配置、巡逻频率、应急响应等；

6.“服务费用”指乙方提供临时保安服务后，甲方应支付给乙方的报酬，具体金额及支付方式见本协议第六条；

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务标准和范围提供临时保安服务，并对服务质量进行监督和检查；

(2)甲方有权根据项目需求的变化，提前书面通知乙方调整服务内容或人员配置，乙方应积极配合并确保服务质量不受影响；

(3)甲方应向乙方提供项目地址的相关信息和安全注意事项，包括重点防范区域、应急预案等，并确保乙方人员能够充分了解项目情况；

(4)甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于更衣室、休息室、通讯设备等，并确保其正常使用；

(5)甲方应按照本协议第六条的约定，按时足额支付乙方服务费用，任何延迟支付均需承担相应的违约责任；

(6)甲方应配合乙方处理项目现场的突发事件，并及时提供必要的支持和资源；

(7)甲方应确保其委托乙方的保安服务符合相关法律法规的要求，并对乙方的服务行为承担相应的法律责任。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照本协议约定的服务费用和服务标准，向甲方提供临时保安服务，并要求甲方按时支付服务费用；

(2)乙方应按照本协议约定的服务范围，配备足够数量且具备相应资质的保安人员，确保其24小时在项目地址执行保安服务；

(3)乙方应确保所有派驻项目现场的保安人员均持有有效的《保安员证》，并定期进行安全培训和考核，提升服务质量；

(4)乙方应制定详细的服务方案和应急预案，包括巡逻路线、值班安排、应急响应流程等，并定期向甲方汇报服务情况；

(5)乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的管理规定，维护项目现场的安全秩序，不得从事任何违法违规行为；

(6)乙方应妥善保管甲方的资料和物品，不得泄露任何商业秘密或个人信息，并在服务结束后及时归还甲方提供的设备或物品；

(7)乙方应积极配合甲方处理项目现场的突发事件，并及时上报相关情况，协助甲方维护现场秩序；

(8)乙方应建立完善的服务监督机制，接受甲方的定期检查和评估，并根据甲方反馈及时调整服务内容或人员配置；

(9)乙方应承担因自身原因导致的服务事故或损失的全部责任，并积极配合甲方进行事故和处理；

(10)乙方应保证其提供的临时保安服务符合行业标准和甲方的要求，如因服务质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本协议约定的临时保安服务，服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX万元整），该费用包含所有保安人员的工资、社会保险、培训费用、服装费、设备费、管理费以及税费等所有与临时保安服务相关的成本。具体费用构成及计算方式详见附件一（若有），如无附件，则本协议总价为最终结算依据。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX保安服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXX

3.支付时间：

(1)预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币XX万元（大写：XX万元整），作为预付款；

(2)过程款：服务期限过半后X日内，甲方向乙方支付服务费用总额的40%，即人民币XX万元（大写：XX万元整）；

(3)尾款：临时保安服务期满后X日内，甲方根据乙方的实际服务情况及考核结果，向乙方支付剩余的服务费用总额的30%，即人民币XX万元（大写：XX万元整）。若甲方对服务质量有异议，双方应协商解决，未达成一致前，尾款暂不支付。

4.费用调整：如因项目需求变化或政策调整导致服务内容或人员配置发生变化，双方应协商调整服务费用，并签署补充协议。任何一方不得单方面调整费用。

5.税费：本协议约定的服务费用为含税价格，乙方负责承担提供临时保安服务所需的所有税费，并开具合法有效的发票。甲方在支付服务费用时，有权要求乙方提供相应的发票。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如协议期满前一个月内，双方均未提出书面终止要求，本协议自动续期X个月。

2.服务开始时间：乙方应在本协议生效后X日内，完成首批保安人员的部署，并开始提供临时保安服务。

3.服务结束时间：临时保安服务应于协议有效期届满时终止。如需延长服务期限，甲方应至少提前X日书面通知乙方，双方协商一致后签署补充协议。

4.关键时间节点：

(1)本协议签订日期：XXXX年XX月XX日；

(2)首期预付款支付日期：XXXX年XX月XX日；

(3)服务期过半确认日期：XXXX年XX月XX日；

(4)服务期满尾款支付日期：XXXX年XX月XX日。

5.临时中止：如遇不可抗力事件或双方协商一致，本协议可临时中止履行。中止期间不计入服务期限，双方应协商中止后的处理方案。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付服务费用：如甲方未按照本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分服务费用万分之五的违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用及违约金。

(2)未提供必要工作条件：如甲方未按约定提供工作条件（包括更衣室、休息室、通讯设备等），导致乙方服务受阻或人员安全受损，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(3)未经乙方同意变更服务内容：如甲方单方面要求乙方在未达成协议的情况下变更服务内容或增加服务范围，且该变更导致乙方成本增加或风险加大，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方的合理损失。

2.乙方违约责任：

(1)未按约定提供服务：如乙方未按照本协议第一条约定的服务范围、服务标准提供服务，或派驻的保安人员数量不足、资质不符，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付相当于服务费用总额20%的违约金。

(2)保安人员违反规定：如乙方派驻的保安人员存在违反法律法规、甲方管理规定或职业道德的行为（如盗窃、勒索、滥用职权等），导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失，且甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

(3)擅自中止服务：如乙方非因不可抗力或双方协商一致的原因擅自中止服务，或未提前X日书面通知甲方解除协议，乙方应向甲方支付相当于服务费用总额30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.协商解决：双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.不可抗力免责：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议。

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等），以及因违约行为给对方造成的商誉损失。双方应在违约发生后X日内协商确定赔偿金额，协商不成的，由人民法院依法裁决。

6.紧急情况处理：如发生紧急情况（如重大安全事故、群体性事件等），任何一方应立即通知对方并采取应急措施，双方应积极配合处理，避免或减少损失。因未及时配合处理导致损失扩大的，责任方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、雷击、暴雪、冰雹等；

(2)事件，如战争、动乱、暴乱、政府行为（包括但不限于法律法规的变更、行政命令等）；

(3)疫情或其他公共卫生事件，如传染病爆发及政府采取的封锁、隔离等措施；

(4)社会事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

(5)技术故障，如大规模停电、网络瘫痪等无法归责于任何一方的事故。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应明确不可抗力的性质、影响范围以及预计持续的时间。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的一方，不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，并应就不可抗力的影响程度及是否需要解除协议与对方协商。

4.协议解除：如不可抗力持续超过X日，双方协商未能达成一致，或不可抗力导致协议目的无法实现的，本协议可以解除。解除协议后，双方应互相返还已收到的款项，并就善后事宜达成协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

5.不可预见性：双方在签订本协议时已尽到合理的注意义务，对不可抗力的发生或影响程度没有预见可能的，不承担相关责任。但任何一方因应对不可抗力而支出的合理费用（如保险费、临时用工费等），有权要求对方承担。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。达成调解协议的，双方应签署调解书并履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：若双方在本协议有效期内未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（或双方另行书面约定的地点），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定的除外。

4.诉讼：如双方明确约定通过诉讼解决争议，或选择仲裁后仲裁机构未能作出裁决，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，并按照法院的审判程序进行。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议的其他条款。

5.专属管辖：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均由中华人民共和国法院专属管辖，或由约定的仲裁机构仲裁。任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

6.保密条款：双方在争议解决过程中，对从对方获取的保密信息应予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。争议解决完毕后，保密义务不因协议的终止而解除。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：

(1)自然终止：本协议期限届满，双方权利义务履行完毕，协议自动终止。

(2)提前终止：经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。

(3)单方终止：如发生本协议第六条约定的严重违约行为，守约方有权书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正。违约方逾期未纠正的，或违约行为导致协议目的无法实现的，守约方有权单方解除协议