2025年级建造师《法规考试练习题相关知识》考试练习题附答案

2025年级建造师《法规考试练习题相关知识》考试练习题附答案一、单项选择题1.下列法律中，属于行政法的是（）。A.《公司法》B.《建筑法》C.《合同法》D.《物权法》答案：B。解析：《建筑法》属于行政法，主要调整国家行政管理机关对建筑活动进行管理过程中所发生的社会关系。《公司法》属于商法，《合同法》《物权法》属于民法。2.法人进行民事活动的物质基础是（）。A.有自己的名称B.有必要的财产或经费C.有自己的组织机构D.有自己的住所答案：B。解析：有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号；组织机构是法人得以正常运转的组织保障；住所是确定法律管辖的依据。3.关于表见代理的说法，正确的是（）。A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理答案：B。解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为，A选项错误。本人承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，B选项正确。表见代理由本人承担法律后果，而非行为人和本人承担连带责任，C选项错误。第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，D选项错误。4.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理B.建设工程中的代理主要是法定代理C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理答案：C。解析：诉讼代理人不仅仅限于律师，还可以是基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员等，A选项错误。建设工程中的代理主要是委托代理，B选项错误。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理，C选项正确。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外，D选项错误。5.建设用地使用权自（）时设立。A.土地交付B.转让C.登记D.支付出让金答案：C。解析：建设用地使用权自登记时设立。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。6.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B.甲必须收回房屋并向乙交付C.丙取得该房屋的所有权D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任答案：B。解析：甲与乙签订房屋买卖合同后又与丙签订合同并办理了过户登记手续，丙依法取得该房屋的所有权，C选项正确。乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任，D选项正确。根据法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，A选项正确。甲已经无法向乙交付房屋，B选项错误。7.关于抵押的说法，正确的是（）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让答案：A。解析：当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，A选项正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变，B选项错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值，C选项错误。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，D选项错误。8.同一债权既有保证又有物的担保的，当债务人不履行债务时，如果当事人之间没有约定担保责任的承担方式，关于债权人债权实现的说法，正确的是（）。A.第三人提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权B.债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求承担保证责任C.债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任D.提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人或保证人追偿答案：C。解析：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿，A、B、D选项错误。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任，C选项正确。9.根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（）。A.厂房B.可转让的专利权C.生产原材料D.公立幼儿园的教育设施答案：D。解析：下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。厂房、生产原材料可以抵押，可转让的专利权可以质押，公立幼儿园的教育设施不得抵押，D选项符合题意。10.关于保险索赔的说法，正确的是（）。A.保险事故发生后，投保人、被保险人或者受益人仅需向保险人提供与确认保险事故的原因和损失程度有关的证明和资料B.保险人认为有关的证明和资料不完整的，可以多次通知投保人、被保险人或者受益人补充提供C.对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，保险人应在最终确定赔偿或者给付保险金的数额后一次性支付保险金D.投保人重复保险的，除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任答案：D。解析：保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料，A选项错误。保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供，B选项错误。保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起六十日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明和资料可以确定的数额先予支付；保险人最终确定赔偿或者给付保险金的数额后，应当支付相应的差额，C选项错误。重复保险的各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任，D选项正确。二、多项选择题1.下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D.省级人民政府所在地的市级人民政府E.国务院各部委答案：AC。解析：省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。省、自治区、直辖市的人民政府可以制定地方政府规章，省级人民政府所在地的市级人民政府可以制定地方政府规章，国务院各部委可以制定部门规章，B、D、E选项不符合题意。2.关于法人的说法，正确的有（）。A.法人分为企业法人和非企业法人B.企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告C.有独立经费的机关从批准之日起，具有法人资格D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格E.法人以其全部财产独立承担民事责任答案：ABCE。解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，企业法人属于营利法人，非企业法人包括非营利法人和特别法人，A选项正确。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告，B选项正确。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格，C选项正确。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格，D选项错误。法人以其全部财产独立承担民事责任，E选项正确。3.下列行为中，构成无权代理的有（）。A.超越代理权进行代理B.代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益C.没有代理权而进行代理D.代理他人与自己进行民事行为E.代理权终止后进行代理答案：ACE。解析：无权代理一般存在三种表现形式：（1）自始未经授权；（2）超越代理权；（3）代理权已终止。代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的行为属于滥用代理权，B选项错误。代理他人与自己进行民事行为属于滥用代理权中的自己代理，D选项错误。4.建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（）。A.应当向登记机构申请变更登记B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限答案：ABDE。解析：建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；（2）应当向登记机构申请变更登记；（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，A、B、D、E选项正确，C选项错误。5.甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（）。A.该约定属于有关相邻关系的约定B.该约定属于地役权合同C.该约定属于土地承包合同D.没有进行登记不影响该约定的合同效力E.如果甲将其承包经营权转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行答案：BDE。解析：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。本题中甲与乙的约定属于地役权合同，A、C选项错误，B选项正确。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，不影响合同效力，D选项正确。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权，E选项正确。6.关于定金的说法，正确的有（）。A.定金合同自实际交付定金之日起生效B.定金超过主合同标的额20%的，定金合同无效C.定金具有担保作用D.定金合同是诺成合同E.定金罚则和违约金可以同时并用答案：AC。解析：定金合同是实践合同，自实际交付定金之日起生效，A选项正确，D选项错误。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力，并非定金合同无效，B选项错误。定金具有担保作用，C选项正确。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，定金罚则和违约金不能同时并用，E选项错误。7.根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有（）。A.借款合同B.运输合同C.施工合同D.加工承揽合同E.定金合同答案：BD。解析：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。借款合同、施工合同、定金合同一般不适用留置权，A、C、E选项不符合题意。8.关于保险和保险索赔的说法，正确的有（）。A.保险合同是被保险人与保险人约定保险权利义务关系的协议B.投保人预先支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任C.保险可以作为风险管理的一种手段D.投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人E.投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但应当退还保险费答案：BCDE。解析：保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，A选项错误。投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任，B选项正确。保险是一种风险管理的手段，C选项正确。投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人，D选项正确。投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者