2025年商场试衣间租赁合同协议

2025年商场试衣间租赁合同协议甲方（出租方）：[商场管理公司或运营方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[法定代表人注册地址]联系电话：[商场管理方联系电话]乙方（承租方）：[商户全称或品牌名称]法定代表人/负责人：[商户负责人姓名]经营地址：[商户经营地址]联系电话：[商户联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商场内的试衣间事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于其管理的[商场全称]商场内，位于[具体楼层]层，编号为[试衣间具体位置或编号]的试衣间（以下简称“试衣间”）出租给乙方使用。试衣间规格为[面积]平方米，配备有[具体设施清单，如：穿衣镜、全身镜、普通镜子、灯光系统、衣架若干、空调、通风设备等]。第二条租赁期限本合同租赁期限为[年/季度]年/季度，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：试衣间租赁费为人民币[具体金额]元/月（或人民币[具体金额]元/年/季度）。此费用包含[说明费用包含范围，如：基础维护等，或不包含的项目]。2.支付周期：租金按[月/季]支付。3.首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付，后续每期租金应在每[月/季]度开始前[具体天数]日内支付至甲方指定账户。4.甲方指定收款账户信息如下：开户名称：[甲方账户全称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]5.乙方应按约定按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的[千分之几或百分比]向甲方支付违约金。第四条押金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元。2.甲方在乙方违反本合同约定，造成甲方经济损失时，有权从押金中直接扣除相应赔偿费用。押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。3.乙方在本合同租赁期满，按本合同约定全面履行完毕义务，且无任何违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用后[具体天数]日内，将剩余押金无息退还给乙方。第五条租赁用途与使用规则1.乙方仅能将试衣间用于为进入甲方商场的顾客提供试穿其销售商品的服务，不得转租、转借或用于任何其他用途。2.乙方应遵守甲方商场的一切管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理规定、环境卫生标准等。3.乙方负责试衣间的日常清洁和保持，应确保试衣间内环境整洁、卫生，灯光、镜面、空调等设施正常运行。乙方应每日至少清洁[次数]次，并配合甲方进行定期深度清洁。4.乙方应爱护并合理使用试衣间内的所有设施设备，如有非正常使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。5.乙方应负责管理其员工及顾客在试衣间内的行为，确保不扰乱商场秩序，不得在试衣间内吸烟、饮食或丢弃杂物。6.乙方应妥善保管顾客在试衣间内遗留的个人物品。如发现遗留物品，应主动提醒顾客取走。对于无法联系顾客或顾客明确表示不要的遗留物品，乙方应在[天数]日内交予甲方指定人员处理，甲方亦应妥善保管，但甲方不承担保管责任及其可能发生的丢失或损坏风险。7.试衣间使用时间原则上应与甲方商场营业时间一致，具体高峰时段使用安排可由双方协商确定。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按照本合同约定，保证乙方在租赁期内正常使用试衣间。2.负责对试衣间进行必要的维修和保养，确保其基本功能完好。日常清洁由乙方负责，大型维修由甲方负责（或约定具体维修责任划分）。3.有权对乙方的使用情况进行检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改。4.应为乙方提供必要的商场公共区域指引，协助引导顾客使用试衣间。5.甲方工作人员进入乙方试衣间应提前通知乙方或在其工作人员佩戴明显标识。（二）乙方权利与义务：1.按时足额向甲方支付租金及其他应承担的费用。2.严格遵守本合同及甲方的各项管理规定。3.负责试衣间的日常清洁、卫生及设施维护。4.管理好在试衣间内的顾客及员工，维护良好的使用秩序。5.不得利用试衣间进行任何商业宣传或销售活动，不得向顾客强行推销商品。6.保障试衣间内的安全，对因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方自行承担责任。7.未经甲方书面同意，不得擅自改变试衣间的内部布局或设施。第七条合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.任何一方违反本合同主要条款，经甲方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）逾期支付租金超过[具体天数]天的；（2）擅自改变试衣间用途的；（3）严重违反商场管理规定，造成恶劣影响的；（4）利用试衣间进行违法活动的。4.本合同期满，如乙方不再续租，本合同自动终止。如乙方申请续租，应在合同期满前[具体天数]日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5.合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]日内清理试衣间内所有物品并迁出，甲方有权收回试衣间。乙方应结清所有应付未付费用。第八条违约责任1.乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，除按本合同第三条约定支付违约金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。2.因乙方原因造成试衣间设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。第九条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁或向[具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，