2025年租赁合同协议模板

2025年租赁合同协议模板出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（门牌号）。该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，户型为_________。第二条租赁用途该房屋的租赁用途为_________（如：居住），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式等条件由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金总额为人民币_________元（大写：_________）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金）。乙方应在每月_________日前向甲方支付当月租金。3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。2.押金用于担保乙方履行合同项下的支付义务和赔偿责任。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无欠费、无损坏（自然损耗除外）且乙方已按约定结清所有费用及款项的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏、产生费用或欠费，甲方有权从押金中相应扣除，不足部分乙方应补足。第六条房屋修缮责任1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、网络等）的维修责任由甲方承担。2.乙方在使用过程中，因保管、使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。3.乙方需要改变房屋结构或进行大规模装修的，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任和费用。租赁期满后，房屋及装修恢复原状或经甲方同意保留的，相关费用由乙方承担。4.乙方发现房屋或设施设备有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。逾期未修且影响乙方正常使用的，乙方有权要求减少租金或解除合同。第七条水电燃气等费用的缴纳租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应在费用发生后的_________日内向相关收费单位缴纳。甲方应提供必要的缴费便利，并有权要求乙方出示缴费凭证。第八条转租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第九条违约责任1.甲方的违约责任：*未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*租赁期内擅自收回房屋的，应退还剩余租金及押金，并按月租金的_________%向乙方支付违约金。2.乙方的违约责任：*未按本合同约定时间支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，押金不予退还。*擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。*未经甲方同意擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。*租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。逾期不搬离的，每逾期一日，应按月租金的_________%向甲方支付房屋占用费，并承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知或通讯应以书面形