2025商业中心建设合同

2025商业中心建设合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方：（发包方，以下简称“甲方”）地址：联系人：联系方式：乙方：（承包方，以下简称“乙方”）地址：联系人：联系方式：鉴于甲方拟建设2025商业中心项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成本项目的建设工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025商业中心项目1.2工程地点：1.3工程规模：总建筑面积为平方米，具体包括但不限于商业综合体、办公区域、停车设施及相关配套设施。1.4工程内容：本项目的土建工程、安装工程、装饰工程及园林景观工程等，具体以双方确认的施工图纸、技术要求及工程量清单为准。第二条承包方式与范围2.1承包方式：乙方采取总承包方式承包本项目，包括设计、施工、设备采购及调试等。2.2承包范围：乙方负责完成本项目的全部建设工作，包括但不限于以下内容：土建工程：包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、二次结构等；安装工程：包括但不限于给排水、电气、暖通、消防等系统安装；装饰工程：包括但不限于内外墙装饰、地面铺装、ceilings等；园林景观工程：包括但不限于绿化种植、铺装、水景工程等；其他双方约定的工程内容。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：个月，具体工期以实际开工日期为准计算。3.4工期顺延：因不可抗力、设计变更、材料供应延迟或甲方原因导致的停工，乙方有权要求顺延工期，双方协商确定顺延的具体天数。第四条工程质量标准4.1质量目标：本项目工程质量达到国家及地方相关标准，获得级质量认证。4.2施工规范：乙方应严格按照国家及地方有关建设工程的法律法规、技术规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。4.3质量验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方完成竣工验收工作。验收标准以国家及地方相关规范为准，若验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。第五条工程价款及支付方式5.1合同总价：本项目合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、管理费等。5.2付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；第三期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；第四期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元，乙方应向甲方提交经签证的最终结算单及完整资料。5.3付款时间：每期付款应在相应阶段完成后个工作日内支付，若甲方逾期支付，乙方有权要求赔偿逾期付款利息，利率为%。5.4税费：乙方负责承担本项目施工过程中产生的所有税费，并向甲方提供合法的税务发票。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务有权监督乙方的施工进度及质量，并提出合理建议；负责提供施工场地及必要的协助，确保乙方能够正常施工；负责设计变更的审批，并及时通知乙方；按时支付工程款项，不得无故拖延；负责本项目的审批手续，并向乙方提供相关文件。6.2乙方权利与义务有权要求甲方按时支付工程款项；负责按照合同约定完成本项目的设计、施工及相关工作；负责施工期间的安全管理，确保施工现场安全，若发生安全事故，乙方应承担相应责任；负责工程验收后提供质量保证书及保修服务，保修期限为年，具体内容以国家相关规范为准。第七条工程变更与签证7.1变更提出：若甲方需要对工程内容、规模、设计进行变更，应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后个工作日内给予书面回复。7.2变更确认：乙方应根据甲方的要求完成变更，并由双方共同签证确认变更内容及增加的工程量。7.3费用调整：变更引起的费用增减，双方应协商确定，并签署补充协议。第八条违约责任8.1工期违约：若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金，累计不超过合同总价的%。8.2质量违约：若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，由此产生的费用由乙方承担，若影响正常使用，乙方应承担相应赔偿责任。8.3付款违约：若甲方无故拖延支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期利息，利率为%。8.4合同解除：若任一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备及办理相关手续。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：