2025年餐厅广告位租赁合同协议（门头）

2025年餐厅广告位租赁合同协议（门头）甲方（出租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：联系地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的餐厅门头广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条标的物描述甲方同意将位于前述地址的餐厅门头[具体说明广告位位置，例如：面向XX路一侧的正面外墙]上的广告位出租给乙方使用。该广告位形式为[说明广告位形式，例如：单色灯箱]，占用尺寸约为[说明广告位尺寸，例如：宽XX米，高XX米]，具体安装位置以甲方提供的现场标注或双方确认为准。现状为[描述广告位当前状况，例如：空置，无现有广告物]。广告位所有权归甲方所有。第二条租赁期限本合同项下的广告位租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前[例如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租或甲方不同意续租，则本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式1.本合同项下广告位年租金总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期内的[例如：每月5日]前向甲方指定的银行账户支付当期租金。3.甲方指定的收款银行账户信息如下：开户名：开户银行：银行账号：4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[例如：三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告设计与制作1.乙方负责提供广告牌的设计方案，并确保设计内容符合国家法律法规及广告管理相关规定，不得含有虚假、夸大或违禁信息，且需与甲方餐厅整体形象风格协调。设计方案需提交甲方审核，甲方在[例如：收到方案后五日内]予以书面确认或提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方确认。2.广告牌的制作材料、工艺标准应符合安全规范和商业标准，确保结构稳固、外观良好。制作费用由乙方承担。3.广告牌的安装工作应在[例如：本合同生效后XX日内]完成，安装地点和方式不得损坏甲方门头建筑结构及现有设施。安装费用由乙方承担。4.广告牌的日常维护和维修责任由乙方承担。在租赁期间，如因乙方原因导致广告牌损坏、故障或存在安全隐患，乙方应负责及时修复，费用由乙方承担。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应负责拆除广告牌，并恢复广告位至甲方原始状态（或双方另行约定的状态），拆除和恢复费用由乙方承担。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：*保证其对本合同项下广告位拥有合法出租权，并承担由此产生的一切法律责任。*按时向乙方交付符合约定条件的广告位，并确保乙方能够顺利安装广告牌。*有权对乙方的广告设计内容进行审核，有权监督乙方广告的制作、安装及使用过程，确保符合国家法律法规及本合同约定。*有权按照本合同约定收取租金。*负责提供广告位所需的水电接口（如有）并承担相关费用。*协助乙方办理广告牌设置所需的前置审批手续（如需），乙方应配合并提供必要资料。2.乙方的权利与义务：*按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。*保证其发布的广告内容合法合规，承担因广告内容引起的所有法律责任，包括但不限于行政处罚、第三方索赔等。*负责广告牌的设计、制作、运输、安装、维修、拆除的全部费用及工作。*未经甲方书面同意，不得擅自改变广告位的结构或用途，不得从事影响甲方餐厅正常经营活动的行为。*按照合同约定的时间完成广告牌的安装和拆除工作。*负责办理广告牌设置相关的户外广告经营许可证或备案手续（如需），并承担所有费用。*负担因发布广告而产生的所有税费。第六条违约责任1.甲方未按时交付广告位，或交付的广告位不符合约定条件，导致乙方无法按时使用，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[例如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：三十]日，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金。2.乙方未按时支付租金，除按本第三条第3款承担滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变广告位用途、结构，或发布违法广告内容，或安装、使用广告牌违反安全规定造成损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权单方面解除本合同，收回广告位，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定拆除广告牌或未恢复原状，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，费用由乙方承担，并按本合同约定视为乙方违约。第七条合同解除条件1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力（如地震、洪水等）导致本合同无法继续履行的。3.一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同第六条约定解除合同的。4.租赁期满，本合同自然终止。第八条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于租金价格、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种方式并明确：A.甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；或B.乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；或C.提交[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为[具体城市]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]第十条合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[填写份数，例如：肆]份，甲方执[例如：贰]份，乙方执[例如：贰]份，具有同等法律效力。3.