2025深圳市临时用地使用合同（示范文本）

2025深圳市临时用地使用合同（示范文本）合同编号：签订地点：签订时间：甲方（土地使用权人）：地址：联系方式：统一社会信用代码：乙方（临时用地使用人）：地址：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就深圳市区域临时用地的使用事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《深圳市土地管理规定》等相关法律法规及政策，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特签订本合同。第一条合同双方的基本信息1.1甲方：依法取得位于深圳市（以下简称“该用地”）土地使用权的单位或个人。该用地的面积为平方米，用途为，土地使用权性质为，土地使用权证号为。1.2乙方：依法注册并具备使用临时用地资格的单位或个人。乙方承诺其具备合法的主体资格，有能力并愿意按照本合同约定使用该用地。1.3甲乙双方确认，双方已经阅读并理解本合同的全部内容，且对本合同的内容不存在任何误解。第二条临时用地的基本情况2.1用地位置：深圳市区街道（具体位置以本合同附件一《用地位置图》为准）。2.2用地面积：平方米（以本合同附件二《用地面积测量报告》为准）。2.3用地用途：乙方可将该用地用于（具体用途），严格按照批准的用途使用，不得擅自改变用途。2.4临时用地的使用期限：自年月日起至年月日止（共计个月/年）。期满后，如乙方需继续使用，可在本合同期限届满前日向甲方提出续用申请，经甲方同意后，双方可签订续用合同。第三条临时使用费3.1临时使用费的计算标准：元/平方米/月，总费用为元。3.2临时使用费的支付方式：乙方应于每月日前支付当月的临时使用费，首期临时使用费应于本合同签订之日起日内支付，计元。3.3临时使用费支付账户信息：甲方指定的账户名称为，账户为。甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。3.4逾期付款违约金：若乙方未按时支付临时使用费，每逾期一天，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方对该用地的使用情况，确保乙方按合同约定使用该用地。4.1.2甲方有义务向乙方提供该用地相应的土地使用证明文件，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在本合同约定的使用期限和用途范围内合理使用该用地。4.2.2乙方应按时支付临时使用费及相关费用。4.2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保对该用地的使用符合规划、环保、消防、安全生产等相关要求。4.2.4乙方不得将该用地转租、转让或以其他形式变相转租、转让给第三方，不得在该用地上设置抵押或其他权利负担。第五条安全责任5.1乙方在使用该用地过程中应严格遵守相关法律法规，确保该用地的安全使用。乙方应采取有效措施预防和避免火灾、爆炸、污染等危险情况的发生。5.2乙方应负责该用地内的安全保卫工作，维护该用地及其设施的完好，并承担因乙方原因导致的安全事故责任及相关费用。5.3乙方应为该用地购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以确保在意外情况下能够获得及时的补偿或赔偿。5.4乙方应配合甲方及相关部门的安全检查，对检查中发现的安全隐患应及时整改。第六条合同期限续期与终止6.1合同期限届满，如乙方需继续使用该用地，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应另行签订续期合同。6.2合同期限届满或本合同提前终止时，乙方应于合同终止之日起日内将该用地恢复原状或达到甲方指定的状态，并将该用地交还甲方。甲方应于乙方交还该用地后日内退还乙方未使用的临时使用费（如有）。6.3合同的终止：6.3.1本合同期限届满；6.3.2甲乙双方协商一致同意终止合同；6.3.3乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同；6.3.4因政府规划、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定支付临时使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同，要求乙方赔偿遭受的损失。7.2若乙方擅自改变该用地用途或进行转租、转让等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失，包括但不限于恢复原状所需费用、甲方遭受的其他损失。7.3甲方不得无故提前收回该用地，否则应向乙方赔偿遭受的损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、变更均需以书面形式经甲乙双方签字盖章后方可生效。8.3本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该用地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4本合同附件包括：《用地位置图》《用地面积测量报告》《乙方营业执照复印件》《乙方资质证明文件》等。8.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：见证人