2025办公空间租赁合同范本（办公楼租赁）

2025【精品文档】办公空间租赁合同范本（办公楼租赁）（整理版）办公空间租赁合同范本（办公楼租赁）本合同由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的办公空间，并愿意出租给乙方用于商业办公用途；乙方希望承租该办公空间以满足其经营需求。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条办公空间租赁物描述1.1甲方出租的办公空间位于市区路号，具体位置及范围见附件一（平面图）。该办公空间包括但不限于以下部分：使用面积：平方米；功能分区：；配套设施：。1.2甲方保证其对出租的办公空间拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租该办公空间，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1双方约定，乙方每月应付租金为人民币元（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的个工作日内向甲方支付当季度租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租赁发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方可从押金中扣除相应款项作为赔偿；若押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足差额。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且办公空间及其设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证出租的办公空间符合国家规定的安全标准，并确保其在租赁期间内处于可正常使用状态。5.2在租赁期内，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权对办公空间进行定期检查和维护，以确保设施设备的正常运转。5.3除非本合同另有约定，甲方不得将出租的办公空间出租给第三方。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用办公空间及其配套设施。6.2乙方不得擅自改变办公空间的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对办公空间进行任何改建、扩建或添加固定设备。6.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持办公空间内外环境整洁，不得从事非法活动或影响其他租户正常经营活动的行为。第七条费用分担7.1租赁期间，办公空间的水费、电费、燃气费、电话费及其他相关费用由乙方承担。7.2办公楼的物业管理费由甲方负责支付，但乙方应按时缴纳其使用部分的物业服务费用。第八条维修与维护8.1租赁期间，办公空间及其附属设施的日常维修和保养由甲方负责，相关费用由甲方承担。8.2若乙方因使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日未付租金的千分之一。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租办公空间或改变其用途的，甲方可单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3若甲方违反本合同约定，提前收回办公空间或影响乙方正常使用，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：年月