2024年空调保养合同

2024年空调保养合同

空调保养合同1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、；去规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方

就甲方空调维修事

宜达成如下协议：

第一条合同概况：

(1)合同地址：

(2)合同总价：

(3)合同范围：甲方场所内所有空调设备保养、清洗业务

(3)承揽业务期限：年月日至年月日

(5)付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的50%为一元，

第二次清洗结束后，

甲方再向乙方支付保养费用总额的30%为一元,一年到期后，甲方推迟10天向乙方付清

尾款为一元。

其他乙方提供的零部件所产生的款项(如四通阀、压缩机、电脑板等)，自合同签订日起每

半年支付一次。

第二条保养要求

保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方

现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带

束的任何后果由乙方承担。

第三条保养质量及说明

保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。

具体内容如下：

1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗一次；

2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及油位，电机电

路安全检查、制冷系

统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使用；

空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等部份的运行情

况调整。

3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何费用；

4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的设施如坏，则由甲方自购或乙方代购，乙

方无偿维修；

5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知8小时内到

达现场（天气等不可

抗拒因素延误除外进行故障排除直到恢复正常运行（设备零件损坏需要加工或订货除外）

如乙方长时间

未到达修复，影响甲方营运的,损失、维修的费用等皆由乙方承担；

6、乙方以优惠的价格为甲方提供各种空调配件.

第四条服务界定范围

1、本合同乙方所述的报务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及

该费用将用乙方最优

惠价格向甲方另行收取；

2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供的零配件承担

质量保证，乙方不承

担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致；

3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险,乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。

第五条甲乙双方责任

1、乙方责任：

(1)乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵

守相关规定；

(2)由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责；

2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。

第六条合同效力

1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如

不能解决，则应申请

国家有关部门按民法典的规定进行诉讼，诉讼费用由败诉方承担；

2、法律效力：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签订之日

起生效。

需方：

供方：

单位名称：—

单位名称：

代表签字：一

代表签字：

日期：一

日期：

电话：一

电话：

空调保养合同2

甲方：合同编号：

法定代表人：签订地址:

乙方：签订日期：____年一月--日

法定代表人：___________________

甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》

的有关规定，就空调空调机组保养事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条空调机组

1.空调机组所在地点：O

2.空调机组品牌：_____________________

3.空调机组型号：o

4.空调机组数量：_____________________

第二条每月保养工作内容

1,期察机组运行的状况（烟色、声音、各种仪表的显示），尽早排除可能发生的隐患：

2.检查冷却液（水箱水）；

3.检测并清洁散热器；

4.添加防绣水（需要的情况下）；

5.检查空气滤清器；

6.更换机油及机油滤清器（需要的情况下）；

7.更换柴油滤清器（需要的情况下）；

8.检查及调整皮带；

9.紧固发动机螺丝及螺母；

10.检测电力输出。

第三条保养期限

本合同空调机组保养期限为一年，从一年一月一日起至一年一月一日止。

第四条保养费用

1.每月每台人民币一元整（大写：—）______年—台机组共计人民币一元整

（大写：一）0

2.上述价格包括机组保养工作，但不包括提供以下内容：

（1）配件及物料（配件及物料由乙方另行支付）；

（2）除本合同所述工作之外的任何维修工作；

（3）合同列明机组以外的设备修理工作；

（4）由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作（如水管破裂、地震或其它人力不可抗拒

的事故）。

第五条付款方式

乙方应于本合同签订之日向甲方付清一年一台机组共计人民币元整（大写：）

的保养费用。

第六条甲方权利义务

1.若乙方未按合同约定按时足额支付保养费，甲方有权拒绝提供服务，直至款项付清为止，

并有向乙方追回余款及求偿利息损失之权利。

2.甲方应提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务质量和态度，严格按照机组的保养

标准做好维护保养工作，并认真填写运行报告，使设备处7良好运行状态。

3.由于甲方技术人员维修不当引起的故障或损坏或在一个月内出现同样的‘故障，甲方负

责免费维修，还应赔偿因此而给乙方造成的损失。

4.甲方不得将此保养工作转包给第三方，否则乙方有权解除本合同。

5.合同期内，甲方提供紧急检童服务,应自接到乙方通知起一小时内赶到，并不再另外收费。

6.甲方须每月对乙方设备按合同例行保养一次。

7.甲方为乙方提供技术咨询,免费在现场为乙方操作人员进行日常操作及保养培训。

8.保养期内，所有零配件包括滤清器及机油等到均须由甲方提供。

第七条乙方权利义务

1.乙方应具有高度责任心，发现机组异常情况，应立即暂停使用，并尽快告知甲方。

2.签定合同后，乙方应及时按合同付清保养费用，否则视为违约。

3.保养期内，未经甲方许可，乙方不得擅自修理及拆卸设备元件等。

4.若甲方未能按本合司要求空调机保养要求进行保养工作，乙方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

1.违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。

2.在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合

同方视为违约.

3.违约金的计算方法：

第九条陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方向甲方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

第十条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同应自不可抗力事

件发生之日起—日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起—日内，向

另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条法律适用与纠纷解决方式

1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时

协商处理。

3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式

予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第一种方

式解决：

(1)将争议提交一仲裁委员会仲裁；

(2)依法向—人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方签订补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。

2.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各

方应在合同正本上加盖3奇缝章。

3.本合同一式一份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法

律手续。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）

住址：住址：

邮政编码：邮政编码：

联系电话：联系电话：

传真：传真：

日期：日期：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

空调保养合同3

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应

的技术服务报酬.双方经过平等协商达成以下协议：

一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。

二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对

机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括

三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，昌

平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，

乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。

四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙万只收取零件费而不再另收服务费。

五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的.前提下取机返公司维修。

六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何I单位或个人对机器进行维修保养及更换配件

或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。

七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。

八、甲方所属以下空调设备：____________________________________

⑴备注：______________

⑵备注：______________

⑶备注：______________

共计一台合计金额（大写）

九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。

十、本合同期限为年（自______年一月一日起至_______年一月一日止）。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各持T分，经双方代表签字并加盖章后生效。

十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能

解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决.

甲方：___________乙方

公司代表：___________公司代表：

地址:地址：

电话：电话：

传真：____________传真：

签订时间、地点：年一月一日于____________签订

空调保养合同4

甲方：_______________

乙方：_______________

按照空调设备运行的要求，确保空调维修质量和时间，经甲、乙双方共同协商，签订本告同：

一、工程项目及价格

二、本价格包括维修过程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在检修过程中发现

有大故障（如拆压缩机、热交换器穿孔等）的维修，则据其具体故障分别报价。价格由双方协商定

价，由甲方购买或由乙方代购。

三、技术要求

主机维修后，经调试运行，各维修部件能达到正常的制冷要求。

四、委托方的权利与义务

1、应及时提供必、要的水、电、氮气等。

2、应积极配合乙方的施工。

3、在施工过程中委托方可随时监督施工方的施工质量。

五、施工方的'权利与义务

1、按质、按期完成工程。

2、乙方进入甲方施工现场后，应遵守甲方的一切规章制度。

3、负责办理进场前的有关手续及费用。

4、自备维修所需工具、清洗药水及维修所需的材料等。

六、施工期限

自本协议签订之时起_______天内完成全部工程内容。

七、本工程价格及付款方式

1、本工程包干价：人民币元整(¥—)。

2、合同签订后—日内,甲方支付乙方工程款的—%,即：整(¥);工程

完工经甲方验收合格后日内甲方向乙方支付工程款的%,即：整(¥—);

余款(工程款的一%)______元(¥—)在质保期后一次性结付。

八、质量保证期为一个月，自工程验收交甲方使用之日起计算____个月内如发生因乙方

维修部分质量问题(甲方违规操作造成的除外)，由乙方返工，一切费用由乙承担。

九、责任事故

在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方负责。损坏甲方的设备及设施，由乙方照价

赔偿。

十、违约责任

双方友好协商解决，如协商不成，按国家《合同法》的有关规定办理。

十一、未尽事宜，由双方友好协商解决。

十二、本协议一式一份，甲方执一份,乙方执_份，协议自签字之日生效。

甲方：_____________乙方：

日期：_____________曰期：

空调保养合同5

甲方：—

乙方：

为了明确甲乙双方在本次空调清洗工作中的权利、责任、义务，确保本次清洗工作的顺利进

行。甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，共同制定了以下合同条款：

一、项目概况：

1、名称：

2、内容：

(1)、拆开室内机前半部的塑料盖，用高压水枪清洗过滤网及塑料盖后晾干消毒。

(2)、用毛刷把蒸发器翅片表面灰尘刷洗掉，再采用对铝翅片无腐蚀，但能清除灰尘、污

垢、杀菌、消毒的专用清洗剂，喷于铝翅片上，让其作用5分钟。

(3)、卸下前摆叶片及内小摆页片，用高压水枪清洗干净。

(4)、用毛刷把贯流风页刷洗干净，如较脏时必须把贯流风页卸下用高压水枪清洗，直至

干净。

(5)、用布巾擦洗出风口四周的灰尘，擦净后再喷射专用清洗剂使其达到消毒、杀菌的效

果。

(6)、正确安装贯流风页、摆页、及前盖、过滤网，把室内机的表面擦干净，并安装完毕

后开机调试，以及清理现场。

(7)、先用高压清洗机对冷凝器翅片冲洗一遍。

(8)、再采用专用的空调外机清洗剂(涤尘)喷于避片上，让其作用5分钟。

(9)、然后再用高压清洗机冲洗翅片直至干净，并安装调试。

二、项目期限及承包方式

1、承包方式：全承包项目(包工、包料、包安全)。

2、合同签订之日起30日内。

三、价格及结算方式

1、价格：一元/台，按实际清洗数量结算。

2、验收合格后、乙方开局全额合法有效发票，甲方支付乙方全额工程款。

四、乙方在清洗期间，不得擅自拆卸空调除清洗的、其它部件。在空调清洗、消毒并安装完

成后，乙方应对空调进行全方面的检测、调试，如有配件损坏需更换的，乙方需及时告知甲方,

再与甲方协商后维修，费用由甲方承担；若因乙方工作失误或者差错造

成甲方空调设备的损坏，乙方需负责修复，恢复设备的正常运行，其所产生的费用由乙方承

担。

五、乙方在清洗维护保养工作中，必须自行采取安全保障措施，如发生人身安全事故，由乙

方自行负责。

六、违约责任：

1、乙方未按合同要求清洗空调，需返工再次清洗，所产生的费用由乙方自行负责。

2、由于乙方原因致使工期延误，每延误一日由乙方向甲方支付200元作为违约金。

七、争议解决:本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方友好协商解决，如协商不成，

可向人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，传真件具有同等法律效力。

甲方：____乙方：一

（盖章）（盖章）

委托代理人：—委托代理人：—

联系电话：朕系且话：

地址:地址：

签定日期：_________年月______日签定日期：______年月______日

空调保养合同6

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体

情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。

一、工程地点：

二、工程内容：中央空调维修与保养

三、材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。

四、付款方式：工程完工后设备运行正常15日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。

五、甲乙双方签字后十日内完工。

六、在乙方进入工地内,甲方应做到水电到位，负责二程现场管理。

七、乙方负责安全责任，工具自备。

八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不

可分割的'一部分，与主合同具有同等的法律效力。

十、工程总造价：x元（含税价）

甲方（盖章）：

负责人（签字）：

乙方（盖章）：

负责人（签字）：

XX年X月X日

空调保养合同7

甲方：_____

乙方：_____

为了明确甲乙双方在本次空调清洗工作中的权利、责任、义务，确保本次清洗工作的顺利进

行。甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，共同制定了以下合同条款：

一、乙方应严格按照以下清洗程序进行清洗：

1、拆开室内机前半部的塑料盖，用高压水枪清洗过滤网及塑料盖后晾干消毒。

2、用毛刷把蒸发器翅片表面灰尘刷洗掉，再采用对铝翅片无腐蚀，但能清除灰尘、污垢、

杀菌、消毒的专用清洗剂，喷于铝翅片上，让其作用5分钟。

3、卸下前摆叶片及内小摆页片，用高压水枪清洗干净。

4、用毛刷把贯流风页刷洗干净，如较脏时必须把贯流风页卸下用高压水枪清洗，直至干净。

5、用布巾擦洗出风口四周的灰尘，擦净后再喷射专用清洗剂使其达到消毒、杀菌的效果。

6、正确安装贯流风页、摆页、及前盖、过滤网，把室内机的表面擦干净，并安装完毕后开

机调试，以及清理现场。

二、室外主机的‘清洗，乙方应严格按照以下的清洗方案清洗：

1、先用高压清洗机对冷凝器翅片冲洗一遍。

2、再采用专用的空调外机清洗剂（涤尘）喷于翅片上，让其作用5分钟。

3、然后再用高压清洗机冲洗翅片直至干净，并安装谑试。

三、乙方在清洗期间，不得擅自拆卸空调除清洗的其它部件。在空调清洗、消毒并安装完成

后，乙方应对空调进行全方面的检测、调试，如有配件损坏需更换的，乙方需及时告知甲方，再

与甲方协商后维修，费用由甲方承担；若因乙方工作失误或者差错造成甲方空调设备的损坏，乙

方需负责修复，恢复设备的正常运行，其所产生的费用由乙方承担。

四、清洗、消毒完成后，在对空调进行全方面检测时,如确实检测到空调需要加氨，加氨价

格由甲乙双方呢艮据市场价格协商、确认加氨，费用再和清洗费用一起结算。

五、乙方在清洗维护保养工作中，必须自行采取安全保障措施，如发生人身安全事故，由乙

方自行负责。

六、结算方式及期限：待所有空调清洗完毕，及甲方也已验收合格后，甲方应在七个工作日

内将全款支付给乙方，乙方应向甲方提供含税发票。

七、违约责任:本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方友好协商解决，如协商不成，

可向人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，传真件具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：

（盖章）（盖章）

联系电话：_____联系电话：

地址:_____地址：_____

签定日期：_____年月______日签定日期：______年月______日

空调保养合同8

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修清洗事

宜，达成一致同意，签订合同，双方均已合同中约定履行。

一、合同标准

受甲方委托，为其在用的中央空调提供维保清洗服务.维保范围为主机及整个系统，维护保

养及清洗。不包括室内末端盘管。

二、维保服务标准及内容

严格按照空调维护保养手册进行空调维保工作，具体内容如

下：

1、主机系统及管线防腐处理。

2、电器检查坚固接线接头主电源安全绝缘。

3、压缩机冷却润滑油更换。

4、压缩机高低压压力检查，添加冷媒。

5、风机及各个循环泵加油保养处理。

6、冷凝器蒸发器化学清洗。

7、各压缩机系统干燥过滤器更换。

8、水系统管路流量计更换。

9、水系统管路压力表更换。

10、检查各水路阀门开关及保养。

11、温控开关测试。

XX、各管路保温处理。

三、维保费用仟佰拾元（¥）

四、付款方式

合同签订后，甲方应先付乙方全款的50%作为乙方的运转资金，工程完工后经甲方试机确

认机器运转正常后，甲方将余款的45%在工程结束后一次性结清，尾款5%作为质量保证金半

年后结清。

五、权利和义务

1、甲方为乙方维保工作提供出入方便。

2、乙方为甲方维保工作严格按照合同所签订的'第二项维保服务标准及内容的项目进行。

3、乙方接受甲方监督确保服务到位。

4、乙方为甲方提供质保服务。

5、甲方为乙方按时提供合同所约定的各款项。

六、合同终止质保期到期后，双方合同终止。

七、违约责任

1、若甲方违约，应向乙方付清所服务的费用。

2、若乙方违约，应退还甲方所付费用。

八、争议的解决

1、双方因本协议发生的所有纠纷可通过友好协商方式解决，协商不成，双方同意将纠纷提

交西安仲裁委员会进行仲裁。

2、乙方服务投诉电话180XXXX。

九、生效本协议经双方签字并加盖公章后生效，本合同一式两份,双方各持T分，具有同等

的法律效力。

甲方签章：乙方签章：地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

签约时间20xx年月日签约时间：20xx年月日

空调保养合同9

甲方

名称：

W：

签约代表：

邮编：

电话：

乙方

名称：

W:

法人代表：

电话：

签约代表：

手机：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上达成如下协议：

第一条：合同价款

第二条：工期

1、维修保养工期十天，自XX年X月X日始至XX年X月X日

2、如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式碓定顺延期限

①合同签订同时，甲方未按照合同约定支付预付款，合同未生效

②甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用、电、施工场地及其它开工条件

③在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间

④因电源未到位影响调试验收的

⑤因遇人不可抗因素（如：自然灾害、战争等）而影响工程进度

第三条双方责任

甲方责任

①甲方指定维修保养要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电；

②甲方应协调乙方与其它专业的配合工作；

③甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题，并应在进场施工前办理好相关手续（乙方按照

施工方案进行施工过程中，由于甲方原因致使相关管理部门的干预，被迫停工所造成的.损失，

应由甲方负责。

乙方责任

①乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、

防火规范、工艺规范及质量标准；

②乙方需按照双方协定的方案进行维修保养并保证工程施工质量和施工进度;③乙方应保证

施工现场的整洁，应做好成品保护及买方财产保护工作；

第四条付款方式

1、签订合同时付款50%

2、完工验收后付款50%

第五条违约责任

1、工程质量不合格的，乙方负责：无偿修理及由此引起的甲方损失

2、甲方未能按照合同规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿

乙方因此发生的实际损失，如无甲方责任延长工期，损失由乙方负责

3、工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任

4、甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止所维修设备及安装工程的保修服务

第六条合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决时,应按下列两种方式解

决。

1、向仲裁委员会申请仲裁。

2、向合同履行地的人民法院起诉。

第七条其它约定条款

本合同未尽事宜以及本合同的变更、修改或补充须经甲乙双方协商并签定书面协议方生效。

第八条附则

1、本合同自付款之日起生效；

2、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）

代表：

日期：XX年X月X日

乙方：（签章）

代表：

日期：XX年X月X日

空调保养合同10

甲方：

乙方：

经双方友限协商，由乙方为甲方业主提供家庭空调清洗、维修、保养服务，本着互利的基本

原则，特制定本协议。

一、双方的合作期限为个月，即从年月日至年月日

二、乙方为甲方所镭小区的特约服务公司且为唯一特约服务公司.

三、甲方责任与义务：

1、甲方负责向乙方提供有空调清洗、保养、维修需求的小区用户的信息，并由甲方全面负

责与小区用户的接洽与联系工作；

2、甲方对乙方的服务具备监督权与安排权；

3、甲方可与乙方协商，双方合作在小区内做宣传活动，宣传活动的内容仅包括张贴通告；

4、甲方免费给乙方摆放资料和派单；

5、将按照乙方要求解释服务内容，并遵守乙方规定的服务价格。

四、乙方责任与义务：

1、乙方提供给甲方相关小区业主空调清洗、维修的服务，并承诺解决相关的问题；

2、乙方在与小区业主接触过程中可以乙方公司及与甲方合作公司名义进行。

3、乙方承诺乙方的.工作人员上门服务均着装整洁,井配戴工作卡；

4、乙方向业主提供服务费用收据或发票；

5、乙方不能在未经甲方同意的情况下，私自与甲方业主联系；

6、乙方须按照甲方通知时间（或下单时间）安排员工准时到甲方指定地点，由甲方员工陪

同到业主家中，进行家庭空调清洗、维修服务。乙方必须保证产品质量可靠，并提供产品质量检

验证书和完善的售后服务；

7、乙方承诺所有由甲方提供的小区业主，发生的每次清洗、维修服务收益，均向甲方缴纳

收益分配，无论是每一次由甲方介绍的客户,还是此业主以后直接找到乙方。

8、乙方承诺，对于已经维修服务过的客户，乙方保修期为一个月。仅为清洗空调客户，没

有保修期，但乙方同样有售后服务责任；

9、在服务过程中，乙方员工与甲方业主发生纠纷，或对甲方业主造成财产损失，由乙方全

面负责并赔偿相关损失；

五、违约责任：

1、在合作期间，甲乙双方保证不从事有损合作双方利益的行为，否则视作违约，守约方有

权解除合作关系和向违约方索赔；

2、在合作期间，若由于乙方服务水平低下，导致甲方业主屡次投诉，损坏甲方形象，甲方

有权单方面终止协议。

六、结算方式：每月30日结算一次（节假日顺延），乙方付给甲方当月实际服务费总额xx%

作为管理费；

七、本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与原协议具有同

等法律效力；

八、甲、乙双方在执行该协议过程中如发生纠纷，由双方友好协商，协商不成时可通过法律

途径解决问题；

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签署盖章后生效。

十、其他：

1、甲方接到住户空调清洗、维修需求后，向乙方传真《派工单》，乙方持此派工单直接到

住户家中，由住户确认后提供服务,服务完毕后

乙方交此《派工单》于甲方，由甲方存档；

2、若住户直接与乙方联系的，乙方需到甲方办公室领取《派工单》，填妥后持此《派工单》

到住户家中，经住户确认后提供服务，服务完

毕后交此《派工单》于甲方，由甲方存档；

附件：乙方营业执照复印件、乙方服务内容、乙方服务价格、产品质量检验报告

甲方：乙方：

（公章）（公章）

签约代表：签约代表：

签约时间：签约时间：

签约地点：签约地点：

空调保养合同11

甲方：_______________

乙方：_______________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修清洗事

宜，达成一致同意，签订协议，双方均已协议中约定履行。

一、委托事项

1、乙方受甲方委托，为其在用的中央空调提供维保清洗服务。维保范围为主机及整个系统，

维护保养及清洗。不包括室内末端盘管。

2、严格按照空调维护保养手册进行空调维保工作，具体内容如下：

Q)主机系统及管线防腐处理。

(2)电器检查坚固接线接头主电源安全绝缘。

(3)压缩机冷却润滑油更换。

(4)压缩机高低压压力检查，添加冷媒。

(5)风机及各个循环泵加油保养处理。

(6)冷凝器蒸发器化学清洗。

(7)各压缩机系统干燥过滤器更换。

(8)水系统管路流量计更换。

(9)水系统管路压力表更换。

Q0)检查各水路阀门开关及保养.

(11)温控开关测试。

(12)各管路保温处理。

二、协议期限

自一年一月一日起至一年一月一日止，共计一日。

三、协议价款及付款方式

1、本次维护保养和清洗工程的价格为每台挂机1P空调单价一元共计一台，合计一

元2P空调单价一元，共计一台，合计一元3P空调单价单价__元,共计一台，合

计__元;协议总费用以实际发生的空调台数计算，总计一元。

2、甲、乙双方签订协议后，乙方维护技术人员到达现场开展工作，维护和清洗工程完成后，

支付工程量款项。

四、甲方责任

1、甲方负责在施工前向乙方提供空调资料。

2、甲方按乙方要求及时提供维保和清洗期间的工作条件，并准许乙方工作人员使用甲方的

简单设备。

3、甲方负责配合本项目实施期间与有关各方面的协调工作。

4、按协议约定及时支付乙方费用。

五、乙方责任

1、乙方按协议要求和实施方案组织对甲方和各空调系统进行维保和清洗的服务，保证设备

正常运行和故障的及时修复。

2、乙方空调维保和清洗质量应当符合国家相关技术要求。

3、乙方随时检查设备的运行情况，发现问题及时解决，故障频发期间，应保证足够的专业

维修人员进场维修.

4、空调设备清洗、消毒、空调滤网随时清洗。

5、乙方接到报修及时维修，12小时内到达现场，对于无法及时修复的故障问题时,应及时

报告甲方。

6、在施工作业过程中所造成的安全事故、人身伤害及甲方公共设施的损坏都由乙方负责。

六、质量与验收

1、所有乙方承包的工程项目的质量标准和验收标准，均按照甲方提供的标准执行，若甲方

没有提供质量和验收标准，则由双方协商执行国家标准。

2、在工程正式验收合格之日起一年内为质保期，出现检修质量问题，由乙方负责返修，一

切费用乙方自负（正常损坏维修配件另算）。

七、违约责任

1、甲方应当按照协议约定履行支付服务费用的义务，经乙方催告后30日内仍未支付的'，

每逾期一天，则向乙方支付应付费用的违约金，逾期天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解

除本协议，协议解除并不免除甲方的违约责任。

2、乙方未按照协议约定的《维护方案及维保计划》的规定履行维护保养义务，经甲方通知

后在24小时内仍未积极响应处理的;在接到甲方故障召修通知后，24小时内未组求，对甲方设

施造成损坏的，一律照价赔偿，甲方有权在维修保养费中扣除。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的

本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

八、争议的解决

双方如对协议执行发生争议应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的

本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审“

九、其他约定

1、本协议一经双方签字并加盖公章即为生效。

2、协议生效以后，任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改。对协议的变更必须由双方

当事人协商一致，并须签订书面的修改协议。

3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4、本协议一式肆份，以中文书写。甲方、乙方各执T分，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_______________________

法定代表人：_______________________

签约日期：一年—月一日

签约地点：___________________________

乙方(签章)：_______________________

主要负责人：_______________________

签约日期：一年—月一日

签约地点：_____________

空调保养合同12

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保

养事宜达成一致，同意签订本合同。

一、工程概况

1、工程地点位于深圳市。

2、维修范围为：主机移机，检测、维修；电辅加热设备安装；主机强排散热装置加工与安

装；末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试；房间分区、分控系统的改造

与加装；整个中央空调系统的维修、调试v使系统正常使用.

二、施工时间：

(1)20—年_月_£之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工；

(2)20—年_月_£之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

(3)20—年_月_日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空

调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。

三、工程造价及付款方式：

本合同工程造价为150000元。（大写：壹拾伍万元）

20—年_月_日前，甲方向乙方支付合同价款的40%,全部工程竣工、由甲方验收并签字

确认后，甲方向乙方支付合同价款的50%。

本合同价款10%为质聚金。如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内

无质量问题，在质保期结束后5个工作日内，甲方向乙方支付。

以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票。

四、工程质量及验收

本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准。

工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收。

五、材料及设备采购

本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产

品合格证明和质量检验证明。采购配件数量与价格见本合同附件。

六、甲方权利与义务

1、按本合同约定办理捡工计价手续，拨款和结算工程价款。

2、对工程质量及工程进度进行监督检查，对检查中发现的质量问题及安全隐患有权要求乙

方停工返修.

3、按有关规范组织竣工验收交接工作。

七、乙方权利与义务

1、对空调系统进行检查，编制施工方案，报甲方审定后实施。

2、按本合同约定条款做好材料采购。

3、严格按照有关规范进行施工，确保工程质量，按本合同约定的工期完工和交付使用。

4、工程完工后，按照规定提供完整的竣工资料。

5、坚持文明施工，做到安全生产,做好施工现场环境保护和劳动保护。

6、乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿。

八、工程保修

本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年。保修期内，乙方在接到甲方报修

通知后6小时内赶到现场,更换的故障零配件交甲方检直，非主机故障维修，乙方不得收取配

件及材料费。

每次维修必须有维修单,并报甲方人员签字确认。

如因工程质量问题发生的、冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内的财物损失，由乙方承担赔

偿责任。

九、安全施工

在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，重视施工现场的作业安全，避免各类事故

的发生、如发生安全事故责任由乙方承担。

乙方应按有关规定或安全规范组织施工。施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物

损失，均由乙方承担全部赔偿责任。乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质。乙方

承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书。乙方须将以上文件原件交甲方查验，

由甲方留存复印件.

十一、违约责任

甲方的违约责任

1、甲方未按合同约定覆行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。

2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延。

3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度，由甲方承担责任。

乙方违约责任

1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交，应当承担逾期竣工的责任，每逾期一

天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

2、施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，

逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

3、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除本合同，由此造成的经济损失由乙

方承担。

4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，

乙方须双倍返还甲方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平合理的原则及时协商处理、协商不成时,

提交甲方所在地人民法院管辖。

十三、补充协议

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、预算、施工

方案作为合同的副件同样具备法律效力。

十四、附则

本合同正本两份，甲、乙方各执一份V

甲方：

甲方盖章：

乙方：

乙方盖章：

20—年_月_日

空调保养合同13

甲方：（以下简称甲方）

乙方：有限公司（以下简称乙方）

本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应

的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：

一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。

二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的.使用寿命，乙方每月定期上门

对机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括：

三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，昌

平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，

乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。

四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙万只收取零件费而不再另收服务费。

五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修.

六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件

或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。

七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。

八、甲方所属以下空调设备：

⑴备注

⑵备注

⑶备注共计台合计金额（大写）

九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。

十、本合同期限为年（自年月日起至年月日止）。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各持T分，经双方代表签字并加盖章后生效。

十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能

解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。

甲方：乙方：XXXXXXXX有限公司

（公章）（公章）

公司代表：公司代表：

地址：地址：XXXXXXXX大厦XXXX室

电话：电话：XXXXX

传真：传真：XXXXX

签订时间、地