播放辽源协议书

播放辽源协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：辽源市恒远房地产开发有限公司

甲方地址：吉林省辽源市龙山大街88号恒远大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明远

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：辽源市金土地农业科技发展有限公司

乙方地址：吉林省辽源市东丰县和平路12号金土地科技园

乙方法定代表人/负责人：李志强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由辽源市恒远房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与辽源市金土地农业科技发展有限公司（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供辽源市某地块农业技术服务及租赁相关事宜达成一致，特订立本协议。

甲方作为辽源市恒远房地产开发有限公司，基于其业务发展需要，拟在辽源市某地块开展现代农业项目。为充分发挥农业科技优势，甲方经多方考察，决定委托乙方提供专业的农业技术服务，并租赁乙方所拥有的部分农业设施设备用于项目实施。乙方作为辽源市金土地农业科技发展有限公司，具备丰富的农业科技研发经验及完善的农业设施资源，愿意根据甲方需求提供相应的技术服务及设备租赁支持。双方基于上述背景，经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订，旨在明确双方在农业技术服务及设备租赁过程中的权利与义务，确保项目顺利实施。甲方通过乙方的专业服务，提升农业项目的技术含量与运营效率；乙方通过提供技术服务及设备租赁，实现资源的有效利用与价值最大化。双方合作的前提是遵循协议约定，履行各自责任，共同推动农业项目的可持续发展。协议内容的达成，基于双方对辽源市农业市场现状及未来发展趋势的共同认知，以及对各自资源优势的充分利用。

本协议的签订，不仅符合双方的商业利益，也符合辽源市农业产业发展的政策导向。甲方作为房地产开发企业，通过涉足农业科技领域，可实现多元化经营布局；乙方作为农业科技企业，通过承接甲方委托，可扩大市场份额，提升品牌影响力。双方的合作，将促进辽源市农业现代化进程，为地方经济发展贡献力量。

本协议的背景与前提条件清晰明确，双方基于对各自能力的充分信任，以及对合作前景的积极预期，达成本协议。协议的执行将严格遵循相关法律法规，确保双方权益得到有效保障。后续条款中的权利义务、价格支付、履行期限等具体内容，均围绕本协议简介所述的合作背景展开，形成完整的法律关系框架。

双方在签订本协议前，已对合作项目进行充分论证，并对可能涉及的风险进行了评估。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，后续所有活动均应以本协议为依据。本章节作为协议的起始部分，为后续条款的展开奠定基础，确保整个协议体系的逻辑性与完整性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确辽源市恒远房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）委托辽源市金土地农业科技发展有限公司（以下简称“乙方”）提供农业技术服务及设备租赁的具体内容与双方权利义务，确保双方在合作过程中各司其职，共同完成辽源市某地块的现代农业项目。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方需求提供农业技术咨询、技术培训、田间管理指导等服务；乙方向甲方租赁农业设备，包括拖拉机、播种机、灌溉系统等，并承担设备的日常维护与保养责任；双方就服务内容、设备租赁、费用结算、违约责任等方面进行约定，以保障项目的顺利实施。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

1.**农业技术服务**：指乙方为甲方提供的包括但不限于农业技术咨询、技术培训、病虫害防治指导、土壤改良建议等的专业服务。

2.**农业设备**：指乙方提供给甲方使用的各类农业机械及设备，包括但不限于拖拉机、播种机、收割机、灌溉系统等。

3.**服务期限**：指乙方提供农业技术服务的起止时间，根据本协议约定具体确定。

4.**租赁费用**：指甲方根据本协议约定向乙方支付农业设备租赁的费用。

5.**验收标准**：指双方对农业技术服务及设备租赁质量的具体验收标准，按照本协议约定执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供农业技术服务，并有权对服务质量进行监督和验收。甲方在验收过程中发现乙方服务不符合约定标准的，有权要求乙方及时整改。

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付农业技术服务费用及设备租赁费用，并确保支付及时、足额。甲方逾期支付的，应向乙方支付逾期违约金，违约金按日千分之五计算。

（3）甲方应提供必要的场地、设备及其他辅助条件，以保障乙方农业技术服务的顺利开展。甲方未提供相关条件的，应承担由此产生的责任。

（4）甲方有权要求乙方提供农业技术服务过程中的相关资料及记录，包括但不限于技术方案、培训记录、田间管理日志等。

（5）甲方应遵守国家及地方相关农业政策法规，确保项目符合法律法规要求，并承担因自身原因导致的法律风险。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定收取农业技术服务费用及设备租赁费用。甲方未按时支付的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权暂停服务或解除协议。

（2）乙方应严格按照本协议约定提供农业技术服务，确保服务质量符合行业标准及甲方需求。乙方提供的服务应符合国家及地方相关技术规范，并接受甲方的监督和验收。

（3）乙方应向甲方提供至少两名的农业技术专家，负责技术指导、培训及现场服务，并确保技术人员具备相应的资质及经验。

（4）乙方应承担农业设备的日常维护与保养责任，确保设备在租赁期间处于良好状态。如设备因乙方原因发生故障，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。

（5）乙方应向甲方提供设备租赁期间的保险证明，并确保保险范围覆盖设备全部价值。如因乙方原因导致设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

（6）乙方应积极配合甲方完成项目相关的政府申报及政策对接工作，并提供必要的协助。

（7）乙方应保证提供的农业技术服务及设备租赁符合环保要求，并承担因自身原因导致的环保责任。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

（9）乙方应在本协议履行过程中，遵守国家及地方相关法律法规，确保自身行为合法合规。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

（10）乙方有权要求甲方提供必要的合作支持，包括但不限于场地协调、人员配合等，以保障服务顺利开展。甲方未配合的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的价格条款如下：

（1）农业技术服务费用：甲方应向乙方支付农业技术服务费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。该费用包含技术咨询、技术培训、田间管理指导等全部服务内容。

（2）农业设备租赁费用：甲方应向乙方支付农业设备租赁费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。租赁设备包括拖拉机2台、播种机1台、灌溉系统1套，租赁期限自2024年6月1日起至2024年10月31日止。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。农业技术服务费用应在本协议签订后7日内支付50%，即人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）；剩余50%在服务期满后7日内支付。农业设备租赁费用应在租赁期开始前一次性支付。乙方收款账户信息如下：

开户行：辽源市商业银行

账户名称：辽源市金土地农业科技发展有限公司

账号：622202********1234567

3.支付时间：甲方应严格按照本协议约定的时间节点支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。甲方逾期支付超过30日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共两年。

2.农业技术服务期限：自2024年6月1日起至2024年10月31日止，共计5个月。乙方应在服务期限内完成所有服务内容，并确保服务质量符合约定标准。

3.农业设备租赁期限：自2024年6月1日起至2024年10月31日止，共计5个月。甲方应在租赁期满后按时归还设备，归还时设备应保持良好状态，除正常磨损外不得有其他损坏。

4.关键时间节点：

（1）本协议签订后7日内，甲方支付首笔农业技术服务费用。

（2）2024年5月31日前，乙方完成设备租赁前的准备工作，并通知甲方设备到位。

（3）2024年6月1日，农业技术服务及设备租赁正式开始。

（4）2024年10月31日，农业技术服务及设备租赁期限届满。

（5）2024年11月7日前，甲方支付剩余农业技术服务费用。

（6）2024年11月15日前，甲方归还租赁设备，并结清相关费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付农业技术服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期付款超过30日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。甲方还应承担因逾期付款给乙方造成的损失，包括但不限于利息、诉讼费等。

（2）甲方未按时支付农业设备租赁费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期付款超过30日的，乙方有权暂停设备租赁或解除协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。甲方还应承担因逾期付款给乙方造成的损失。

（3）甲方要求乙方提前终止协议的，应向乙方支付相当于一个月服务费用或租赁费用的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供农业技术服务的，每逾期一日，应向甲方支付逾期服务金额千分之五的违约金。逾期服务超过30日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已提供服务金额的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方提供的服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方立即整改。乙方未及时整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应承担因服务质量问题给甲方造成的直接经济损失。

（3）乙方提供的农业设备存在质量问题或未按时交付的，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。乙方未按时更换或赔偿的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于设备租赁费用两倍的违约金。

（4）乙方在租赁期间未承担设备维护保养责任的，导致设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。甲方因此遭受的损失，乙方应予以赔偿。

3.违约金的计算标准：

（1）农业技术服务费用的违约金按日千分之五计算。

（2）农业设备租赁费用的违约金按日千分之五计算。

4.赔偿责任的承担：

（1）任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方应支付的总费用。

（2）如违约方支付违约金后仍不足以弥补对方损失的，违约方应补足差额。

5.解除协议的后果：

（1）任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议。解除协议后，违约方应支付全部费用及违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

（2）解除协议后，双方应立即停止协议项下的行为，并返还对方财产。

6.不可抗力导致的违约：

（1）如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后7日内通知对方，并提供相关证明。

（2）不可抗力消除后，双方应继续履行协议。如不可抗力持续超过30日，双方可协商解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、流行病疫情等，且该等事件直接导致或间接导致本协议无法履行或延迟履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力发生后七（7）日内通知对方，并应在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力持续超过三十（30）日，双方应协商是否解除本协议或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响一方应立即恢复履行本协议义务。

4.不可免除的责任：若不可抗力仅影响部分履行义务，受影响一方仍应履行剩余义务；若不可抗力导致本协议目的无法实现，双方均不承担违约责任，但已产生的费用应予以结算。

5.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则协商处理，尽量减少因不可抗力事件造成的损失。协商不成时，可按照本协议第八条约定解决争议。

6.不可抗力证明：本协议任何一方提供的不可抗力证明文件，均应经对方书面确认后作为最终依据。若一方对另一方提供的不可抗力证明文件有异议，可申请有资质的鉴定机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决。

2.协商：双方应指定专门联系人负责协商，通过书面通知、会议等方式进行沟通，努力达成和解协议。协商过程中，双方应保持冷静、理性，以达成对双方均有利的解决方案为宗旨。

3.仲裁：若协商不成，争议应由辽源市仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为辽源市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担；双方均败诉的，由双方平均承担。

4.诉讼：若协商不成，争议应由有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。管辖法院为辽源市中级人民法院，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的物外，双方应继续履行本协议其他项下的义务，但双方另有约定的除外。

5.争议解决顺序：本协议明确约定争议解决方式后，任何一方不得单方面变更仲裁或诉讼管辖条款，但经双方书面同意的除外。

6.专属管辖：本协议约定仲裁或诉讼解决争议的，任何一方在本协议有效期内或终止后一年内，不得就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，但法律另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式发送。通知在以下情况下视为有效送达：（1）专人递送，在送达时；（2）挂号信，在寄出后第五（5）日；（3）电子邮件，在发送成功时；（4）传真，在发送成功且接收方确认收到时。发送至本协议载明的地址或电子邮箱即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.协议解除：除本协议另