离婚变更协议书

离婚变更协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，出生年月1975年01月，身份证号联系方

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家具有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX商业广场。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，出生年月1980年05月，身份证号联系方

协议简介：

鉴于甲方为满足公司办公需求，拟购置一批办公家具设备，经与乙方协商，双方基于平等自愿、公平合理的原则，就办公家具的购买事宜达成一致。甲方委托乙方提供符合质量标准的办公家具，并约定相关交易条款及履行细节。本协议旨在明确双方的权利义务，确保交易顺利完成，并为后续履行提供法律保障。双方均确认已充分了解本协议内容及法律后果，并自愿签署本协议，共同遵守。本协议的签订基于双方对市场行情、产品规格、价格条款及交货安排的充分协商，且双方均无任何胁迫或欺诈行为。甲方通过乙方采购的办公家具将用于其位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦的办公场所，乙方承诺按照约定提供符合国家质量标准的家具产品，并确保按时交付。双方确认，本协议的履行依赖于双方均能按照约定履行各自义务，任何一方违约均需承担相应责任。本协议的签订背景为甲方对办公家具的实际需求，以及乙方作为专业家具供应商的市场地位和供应能力，双方基于长期合作意向及本次交易的具体情况，达成本协议以规范交易行为。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在办公家具采购与供应过程中的权利与义务，确保甲方能够按照约定获得符合质量标准的办公家具，并按时完成支付。协议范围包括办公家具的品种、规格、数量、质量标准、价格、交货时间、交货地点、验收方式、付款条件以及违约责任等。具体涉及办公椅、办公桌、文件柜等办公家具的采购合同，双方将依据本协议约定履行各自的职责，确保交易的顺利进行。本协议旨在为双方提供一个清晰、规范的交易框架，以避免潜在的争议，保障双方的合法权益。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

（1）办公家具：指本协议约定甲方采购，乙方供应的办公椅、办公桌、文件柜等各类家具产品。

（2）质量标准：指符合国家相关质量标准的办公家具，具体标准以双方约定的产品规格和技术参数为准。

（3）交货时间：指乙方按照本协议约定将办公家具送达甲方指定地点的时间。

（4）交货地点：指甲方位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦的办公场所。

（5）验收：指甲方对乙方送达的办公家具进行质量、数量、规格等方面的检查确认过程。

（6）付款：指甲方按照本协议约定向乙方支付办公家具款项的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的品种、规格、数量和质量标准提供办公家具。

（2）甲方有权在收到乙方送达的办公家具后进行验收，并有权对不符合约定的产品提出异议。

（3）甲方应按照本协议约定的付款条件及时向乙方支付家具款项，逾期支付需承担违约责任。

（4）甲方应提供准确的办公家具需求清单，包括品种、规格、数量等信息，并确保乙方能够按时收到订单信息。

（5）甲方应安排人员在交货地点接收办公家具，并配合乙方完成货物的卸载和初步搬运。

（6）甲方有权要求乙方提供与办公家具相关的质量保证文件，如产品合格证、说明书等。

（7）甲方应妥善保管接收的办公家具，并在验收合格后通知乙方办理相关交付手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付家具款项，逾期支付可要求甲方支付违约金。

（2）乙方应按照本协议约定的品种、规格、数量和质量标准提供办公家具，并确保产品符合国家相关质量标准。

（3）乙方有权在约定的时间内将办公家具送达甲方指定的交货地点，并承担运输费用。

（4）乙方应提前通知甲方交货时间，并确保按时送达，如有延误需承担违约责任。

（5）乙方应提供与办公家具相关的质量保证文件，并随货物一同送达甲方。

（6）乙方应确保送达的办公家具在运输过程中不受损坏，如有损坏需承担赔偿责任。

（7）乙方有权要求甲方在收到货物后及时进行验收，并办理相关交付手续。

（8）乙方应配合甲方进行货物的卸载和初步搬运，确保交货过程顺利进行。

（9）乙方应保证所提供的办公家具具有完整的质量保证期，并在质量保证期内负责维修或更换不合格产品。

（10）乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性，并对所提供的产品承担相应的法律责任。

（11）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

（12）乙方应提供专业的售后服务，及时响应甲方的维修需求，并确保售后服务质量。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的办公家具总价为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格已包含所有产品费用、运输费用、保险费用及乙方为完成本协议项下义务所发生的一切其他相关费用。最终价格以双方确认的详细发票为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的全部款项。甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：中国工商银行XX支行

账户名称：XX家具有限公司

账号：6222020100112345678

3.支付时间：甲方应在本协议签订之日起十（10）日内向乙方支付合同总价的百分之五十（50%），即人民币伍拾万元整（¥500,000.00）；剩余百分之五十（50%）的款项，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00），应在乙方完成全部办公家具交付并经甲方验收合格后十（10）日内支付。甲方支付款项前，乙方应向甲方开具等额、合法的增值税发票。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，直至本协议项下所有义务履行完毕之日终止。

2.订单确认与生产周期：乙方应在收到甲方确认的订单文件后五个（5）个工作日内确认订单，并开始安排生产。生产周期预计为二十（20）个工作日，自乙方确认订单之日起计算。

3.交货时间：乙方应在本协议约定的生产周期结束后三个（3）个工作日内，将全部办公家具送达甲方位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦的指定地点。如遇不可抗力因素导致交货延迟，交货时间相应顺延。

4.验收期限：甲方应在乙方送达办公家具后十（10）个工作日内完成验收。验收合格后，甲方应向乙方出具书面验收确认书；如发现不符合本协议约定的情况，甲方应在验收期内以书面形式通知乙方，并说明具体问题。乙方应在收到通知后五个（5）个工作日内予以处理。

5.付款节点：甲方应严格按照第四条约定的支付时间节点履行付款义务。任何一方不得单方面变更本条约定的时间节点，如确需变更，应经双方书面协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停交付剩余办公家具，且甲方仍需支付已完成交付部分的全部款项及相应违约金。若甲方最终未能支付全部款项，乙方有权通过法律途径追偿，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于乙方为催收产生的费用、律师费等。

（2）若甲方无正当理由拒绝或拖延验收，经乙方书面催告后仍未在约定期限内完成验收，每逾期一日，应按该批次未验收办公家具总价款的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，视为甲方默认验收合格，甲方应承担验收合格后的所有风险及责任。

（3）若甲方未按约定提供准确的交货地址或接收联系信息，导致乙方未能按时、准确送达，甲方应承担由此产生的额外运输费用、仓储费用等直接损失。若因甲方提供错误信息导致的延误超过十（10）个工作日，每逾期一日，甲方还应按该批次货物价值的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按第五条约定的交货时间交付办公家具，每逾期一日，应按逾期交付办公家具总价款的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价款百分之二十（20%）的违约金。违约金总额不超过合同总价款的百分之五十（50%）。

（2）若乙方交付的办公家具存在质量缺陷，不符合本协议第二条约定的质量标准或双方确认的产品规格，甲方有权要求乙方在十（10）日内进行更换或修复。若乙方未能在约定期限内完成更换或修复，或更换、修复后的产品仍不符合约定，甲方有权拒收该部分或全部办公家具，并要求乙方退还相应款项，同时乙方应支付合同总价款百分之十（10%）的违约金。若质量缺陷给甲方造成其他直接损失，乙方应予以赔偿。

（3）若乙方在交付办公家具时未能提供约定的质量保证文件，甲方有权要求乙方在五（5）日内补充提供。若乙方未能按时提供，甲方有权拒收相关文件对应的办公家具，并要求乙方支付该部分货物价值百分之五（5%）的违约金。

（4）若因乙方原因导致交货延迟，且延迟原因属于乙方责任范围，乙方除支付逾期违约金外，还应承担甲方因此遭受的直接经济损失。若延迟导致甲方无法按时投入使用并产生额外费用（如租赁替代家具的费用），该费用应由乙方承担。

3.不可抗力导致的违约：若任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）无法履行本协议项下义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，因采取措施所产生的费用由该方自行承担。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行本协议。

4.赔偿责任：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际损失、合理的预期利益损失、为追究违约责任而产生的诉讼费、律师费、差旅费等。赔偿金额应以实际发生或可预见的损失为限。双方应在违约行为发生后三十（30）日内协商确定赔偿数额，协商不成的，提交争议解决机构裁决或依法诉讼。

5.不可抗力与违约金的竞合：本协议约定了因迟延履行而支付违约金的责任。若迟延履行是由于不可抗力所致，则该方无需支付违约金；若不可抗力影响消除后，该方仍需继续履行且存在迟延，则仍需承担违约金责任。不可抗力与违约金条款不冲突。

6.关于不可抗力条款的解释：本协议中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为（如法律、政策的重大调整）、疫情等。任何一方因不可抗力导致履行困难或不能履行，应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。不可抗力消除后，应立即恢复履行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、传染病疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议履行造成实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件导致或可能导致其无法或难以履行本协议项下任何义务时，应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等关键信息。通知发出后三（3）日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件、事故报告等。如因不可抗力事件导致信息传递受阻，应采取合理措施尽快通知对方。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，协商决定是否暂停履行、部分履行或终止本协议。如不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方均有权单方面解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议时，已履行部分的费用结算按实际发生额执行，未履行部分的费用和货款（如有）应予退还。

4.持续影响：不可抗力事件消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行本协议项下的义务。如不可抗力事件对履约能力造成永久性影响，则视为履行不能，双方应依据本条约定处理后续事宜。

5.不可抗力与免责的关联：本协议的不可抗力条款与违约责任条款并行不悖。发生不可抗力事件时，受影响方依据本条约定免于承担违约责任，但这并不影响其根据本协议其他条款（如保密条款、知识产权条款等）继续履行义务。同时，不可抗力事件本身可能构成另一方的违约原因，双方应结合具体情况判断。

6.不可抗力的不可预见性：双方在签订本协议时，已尽合理注意义务评估潜在风险，并对本协议履行可能遇到的不可抗力事件有所预见。但本条仍明确规定，对于签订协议时尚无法预见的、在协议履行期间突然发生的不可抗力事件，双方均不承担事先预见的责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，由双方授权代表在合理期限内（不超过三十（30）日）进行谈判。

2.协商不成：若双方在协商期限内未能就争议解决达成一致意见，或任何一方在协商过程中明确表示拒绝协商，则争议应提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应选择将争议提交给甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院之一审理。选择法院的具体决定应在协商不成的十（10）日内以书面形式通知对方，如逾期未通知，则视为双方同意提交给甲方所在地人民法院管辖。

3.仲裁选择（备选方案）：作为争议解决的首选方式，若双方希望采用仲裁方式解决争议，则应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点应选择在中国（具体城市由双方在提交仲裁申请时确定，如未约定，则由仲裁委员会指定）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，自觉履行。选择仲裁方式时，本条第2款关于诉讼管辖的选择条款自动失效。

4.争议解决期间的协作：在争议解决过程中，无论采用何种方式，双方均应本着合作精神，向争议解决机构或法院提供所有必要的事实证据、文件材料，并配合进行相关程序。除争议事项本身外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，直至争议解决结果生效或协议终止。

5.保密：双方在争议解决过程中，对于因处理争议而获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议之外的用途。此保密义务不因争议解决方式的变更或争议的最终处理结果而解除。

6.争议解决的法律适用：本协议项下的所有争议，均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）进行解释和裁判。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件（确认送达）、传真或本协议首页载明的其他联系方式进行发送。以专人递送方式发送的，送达之日视为送达；以挂号信方式发送的，挂号回执记录之日视为送达；以电子邮件方式发送的，发出之日视为送达（除非对方及时通知电子邮件无法接收）；以传真方式发送的，发送成功之日视为送达。通知应发送至本协议首页载明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。补充协议与本协议具有同等法律效力，并与本协议构成不可分割的整体。若补充协议的内容与本协议条款冲突，以补充协议为准，但不得违反法律法规的强制性规定。

3.协议的完整性：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得以任何理由主张存在本协议之外的抗辩或权利。

4.分项履行：本协议各条款均为独立部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被有权机关认定为无效或不可执行，双方应协商修改为内容最接近且合法有效的条款替代，或根据协议整体目的，由双方协商确定替代性条款。

5.法律适用与管辖的优先：本协议适用法律及争议解决的条款具有独立性，任何一方均不得以该条款违反其所在地的强制性法律规定为由，主张该条