有新的协议书

有新的协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“北京华睿科技有限公司”，注册地址位于北京市海淀区中关村南大街1号华睿大厦A座15层1501室。甲方法定代表人为张伟，持有中华人民共和国企业法人营业执照，营业执照注册号为91110108MA01ABCD56。甲方联系电话电子邮箱为zhangwei@，主要经营范围为信息技术服务、软件开发及数据处理。

甲方作为本次协议的买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需要，拟与乙方就特定产品/物业/服务事项进行合作。甲方在行业内具备较强的技术实力和市场需求，通过本次合作，旨在提升产品/服务能力或优化资源配置，以满足市场拓展及客户服务的战略目标。甲方在协议履行过程中，将依据本协议约定，享有相应的购买/租赁/服务权利，并承担相应的支付义务和保密责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“上海卓越商务咨询有限公司”，注册地址位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号卓越大厦B座25层2501室。乙方法定代表人为李娜，持有中华人民共和国企业法人营业执照，营业执照注册号为91310115MA02CDDEF78。乙方联系电话电子邮箱为lina@，主要经营范围为商务咨询、市场调研、企业策划及管理服务。

乙方作为本次协议的卖方/承租方/服务提供方，具备丰富的行业经验和专业的服务能力。乙方在提供相关产品/物业/服务方面拥有成熟的供应链体系和交付标准，能够满足甲方在合作期间的具体需求。基于双方在市场调研中的初步沟通和意向确认，乙方同意按照本协议约定，向甲方提供相应的产品/服务或租赁相关物业，并确保交付成果符合约定的质量和标准。乙方在协议履行过程中，将享有相应的销售/租金/服务费收益，并承担提供合格产品/服务/物业及保护甲方商业秘密的义务。

双方合作的背景为：甲方在业务拓展过程中，需采购特定技术解决方案或租赁办公场地以支持团队扩张，而乙方在相关领域具备显著优势。双方通过前期接触，就合作意向达成初步共识，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，拟定本协议，以明确双方权利义务，保障合作顺利进行。本次合作的前提条件为：甲方已向乙方支付意向金人民币伍万元整（￥50,000.00），乙方确认接受并承诺在协议约定范围内履行义务。双方均确认具备签署和履行本协议的合法主体资格及履行能力，且合作内容不违反任何法律法规或第三方合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在产品/物业/服务合作中的权利与义务，确保双方合作顺利、高效地达成预期目标。具体合作范围包括但不限于：甲方根据自身需求，采购乙方提供的特定技术解决方案/租赁乙方指定的办公物业/委托乙方执行专项咨询服务。合作内容涉及产品交付/物业使用/服务执行等环节，乙方应确保所提供的产品/物业/服务符合双方约定的标准，甲方则应按约定支付相关费用。本协议旨在通过规范化的合作机制，保障双方利益，促进长期稳定合作，并为后续可能扩展的合作模式奠定基础。

第二条定义

1.**产品/物业/服务**：指甲方在本协议中采购的技术解决方案/租赁的办公物业/委托乙方执行的咨询服务，具体内容以本协议附件一《合作清单》为准。

2.**交付标准**：指乙方提供的产品/物业/服务应达到的质量、功能、性能及交付时效等要求，具体标准以本协议附件二《质量验收标准》为准。

3.**保密信息**：指一方在合作过程中向另一方披露的、未公开的技术数据、商业计划、客户信息等任何具有商业价值的非公开信息。

4.**知识产权**：指在合作过程中产生的专利权、商标权、著作权等无形资产权益，归属及使用方式以本协议附件三《知识产权归属》为准。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）**权力**：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的产品/物业/服务，并有权对交付成果进行检验和验收；甲方有权要求乙方在约定范围内提供技术支持或服务保障；甲方有权根据本协议约定终止合作并要求赔偿损失。

（2）**义务**：甲方应按照本协议约定按时支付相关费用；甲方应提供必要的信息和协助，以保障乙方顺利履行协议；甲方应妥善保管乙方提供的产品/物业/服务，并承担因保管不善造成的损失；甲方应遵守保密义务，不得泄露乙方商业秘密。

2.乙方的权力和义务：

（1）**权力**：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用；乙方有权对甲方的配合情况提出合理要求；乙方有权在甲方违约时要求赔偿损失。

（2）**义务**：

a.**产品/物业/服务提供**：乙方应确保提供的产品/物业/服务符合本协议约定的交付标准，并按时交付；乙方应承担产品/物业/服务的质量保证责任，并负责解决使用过程中出现的非甲方原因导致的故障或问题。

b.**技术支持与培训**：乙方应根据甲方需求提供必要的技术支持和操作培训，确保甲方能够熟练使用产品/服务或物业设施。

c.**保密义务**：乙方应严格保密甲方提供的商业信息和个人资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；即使合作终止，乙方仍需继续履行保密义务。

d.**知识产权保护**：乙方应保证其提供的产品/物业/服务不侵犯任何第三方的知识产权，如因此发生纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任。

e.**合规经营**：乙方应遵守相关法律法规，确保合作过程合法合规，并承担因违法行为导致的一切责任。

f.**风险承担**：乙方应自行承担因产品/物业/服务交付过程中产生的风险，包括但不限于运输风险、安装风险等，但甲方原因导致的除外。

g.**改进与优化**：乙方应持续关注行业动态和技术发展趋势，对产品/物业/服务进行改进和优化，并定期向甲方提供更新版本或升级方案。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本协议涉及的产品/物业/服务总价为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），具体费用构成及明细以附件一《合作清单》为准。该价格已包含乙方提供的产品/服务/物业本身、相关税费（如增值税）、运输费、安装调试费、初期培训费等所有乙方应承担的费用，但不含甲方特殊定制需求产生的额外费用。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付协议总价款。甲方指定收款账户信息如下：开户名称：上海卓越商务咨询有限公司；开户银行：中国工商银行上海浦东分行；账号：6222020100300000000。

3.**支付条件与时间**：

（1）协议生效后10个工作日内，甲方应支付总价款的30%，即人民币贰拾肆万元整（￥240,000.00），作为首付款。

（2）乙方完成产品/物业/服务的交付（或阶段性交付，具体节点以双方确认为准）并经甲方验收合格后10个工作日内，甲方应支付总价款的50%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

（3）协议履行完毕，乙方提交所有最终交付成果并甲方最终验收合格后10个工作日内，甲方应支付剩余总价款的20%，即人民币壹拾陆万元整（￥160,000.00），作为尾款。

4.**发票开具**：乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票或普通发票，发票内容应与实际交付的产品/服务/物业相符。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起壹年，即至[具体日期]止。

2.**产品/服务/物业交付时间**：乙方应在本协议生效后[具体天数，例如：60]个工作日内完成首批产品/物业/服务的交付（或启动服务），并在[具体条件，例如：甲方支付首付款]后[具体天数，例如：90]个工作日内完成全部交付（或提供服务周期结束）。

3.**验收期限**：甲方应在收到乙方交付的产品/物业/服务后[具体天数，例如：15]个工作日内，根据本协议附件二《质量验收标准》进行验收。若甲方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。

4.**付款节点衔接**：各付款节点的触发条件与第四条所述一致，乙方有权根据甲方付款情况安排交付进度，但应及时通知甲方并协商调整交付时间。

5.**续约**：协议期满前[具体天数，例如：30]日，如双方均有续约意愿，应另行协商签订续约协议。若未达成一致，本协议到期自动终止。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）**逾期支付款项**：甲方未按本协议第四条约定的时间支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停交付剩余的产品/物业/服务，并有权解除本协议，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期收益损失、为履行协议已产生的合理费用等。

（2）**无正当理由拒绝验收或拖延验收**：若甲方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收超过[具体天数，例如：15]日，视为验收合格。自产品/物业/服务交付之日起计算，甲方仍需按约定支付相关费用（如租赁费、服务费）及违约金（如逾期付款违约金）。

（3）**泄露保密信息**：若甲方违反本协议有关保密义务，泄露乙方商业秘密给乙方造成损失的，应一次性向乙方赔偿人民币[具体金额，例如：伍拾万元整（￥500,000.00）]的违约金；若损失超过违约金数额，乙方有权进一步追偿实际损失。

（4）**不当使用造成损坏**：若因甲方保管不善或不当使用导致产品/物业/服务损坏，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于产品/物业/服务修复或重置的费用。

2.**乙方违约责任**：

（1）**交付延迟**：若乙方未能按本协议第五条约定的交付时间完成交付（或启动服务），每逾期一日，应按该期应付未付总价款（或该期服务费）的[具体百分比，例如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，甲方有权解除本协议，乙方除支付已完成工作量对应的费用及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因延迟交付导致甲方错失的市场机会、额外成本增加等。

（2）**交付成果不符合约定**：若乙方提供的产品/物业/服务存在质量问题，或不符合本协议附件二《质量验收标准》的要求，甲方有权要求乙方在[具体天数，例如：10]个工作日内修复、更换或采取其他补救措施，直至符合约定标准。若乙方在规定期限内未能有效补救，或修复/更换后仍不合格，甲方有权拒收该部分或全部交付成果，并要求乙方承担相应责任。对于拒收部分或因乙方违约导致的甲方额外支出，乙方应予赔偿。若交付成果根本性不符合约定，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付但未提供合格产品/服务/物业的款项，并支付总价款[具体百分比，例如：20%至30%]的违约金。

（3）**违反保密义务**：若乙方违反本协议有关保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应一次性向甲方赔偿人民币[具体金额，例如：伍拾万元整（￥500,000.00）]的违约金；若损失超过违约金数额，甲方有权进一步追偿实际损失。

（4）**侵犯知识产权**：若乙方提供的产品/物业/服务侵犯任何第三方的知识产权，导致甲方遭受诉讼、仲裁或政府部门的处罚，乙方应负责处理，并承担由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等），且甲方有权要求乙方退还相关费用及支付总价款[具体百分比，例如：20%]的违约金。

（5）**不履行或不完全履行其他义务**：若乙方不履行或不完全履行本协议约定的其他义务（如技术支持、培训等），甲方有权要求乙方限期履行，并可根据违约情节要求乙方支付[具体金额或百分比]的违约金。

3.**违约金与实际损失的关系**：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但赔偿总额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

4.**协议解除权**：发生本协议约定的严重违约情形（如一方明确表示或以行为表明不履行主要义务、根本违约导致协议目的无法实现等），守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用结算、财产返还等事宜。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施、网络中断或重大系统故障等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议的部分或全部义务在合理期限内成为不可能或极其困难。

2.**通知义务**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在事件发生后[具体天数，例如：7]日内书面通知对方，说明事件情况及其可能对协议履行的影响。通知应包含事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等必要信息。若不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：30]日，双方应再次协商，根据事件影响决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：由于不可抗力事件导致任何一方未能履行或不能完全履行本协议项下的部分或全部义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。因不可抗力事件直接造成的损失，由各方自行承担。

4.**协议解除**：若不可抗力事件导致本协议的部分或全部目的无法实现，且该事件在协议有效期内持续存在，双方均可协商解除受影响部分的协议或全部协议。解除协议时，已履行部分的费用按实际完成情况结算，尚未履行部分的费用予以退还（如有），并互不承担违约责任。

5.**不可抗力证明**：主张不可抗力的一方应负责提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔单据等，以证明不可抗力事件的存在及其对履行协议的影响。若一方无法提供合理证明，则不免除其违约责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可共同寻求第三方调解，以促成双方达成和解协议。

2.**选择争议解决方式**：若协商和调解无法解决争议，双方应选择以下第[选择项，例如：一]种方式解决：

（1）[诉讼方式]：任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。选择诉讼方式解决的，争议应提交[具体法院名称，例如：北京市海淀区人民法院]管辖。双方在诉讼期间仍应履行本协议中非争议部分的内容，非争议部分的履行不应因诉讼而受影响。

（2）[仲裁方式]：任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市，例如：北京]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

3.**适用法律**：解决争议所适用的法律为本协议签订地法律，即中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

4.**费用承担**：若通过诉讼方式解决争议，除仲裁费或诉讼费由败诉方承担外，各方因解决争议而产生的其他合理费用（如律师费、差旅费等）由各方自行承担，除非本协议另有约定或法院/仲裁机构另有裁决。

5.**专属管辖（如选择仲裁）**：选择仲裁方式解决的，本协议仲裁条款具有独立性。仲裁庭对履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，包括对本协议仲裁条款的效力以及是否应适用仲裁条款提出的异议，均有管辖权。在仲裁期间，任何一方均不得向人民法院起诉，但仲裁庭认为有必要的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或邮箱。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，例如：3]个工作日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，例如：5]日书面通知对方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头承诺或变更均不具约束力。

3.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本协议明确规定，任何一方均不得提出与协议内容相抵触或不同的主张。

4.**可分割性**：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款的无效不影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为应遵守本协议的约定，且受让方需无条件承担与原转让方同