脚手架承包合同

脚手架承包合同一、工程概况本合同所涉及的工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。建设单位为[建设单位全称]，施工单位为[施工单位全称]，脚手架承包单位为[承包单位全称]。工程结构类型为[例如：框架结构/剪力墙结构]，建筑层数为地上[X]层、地下[Y]层，脚手架搭设高度为[具体高度]米，搭设范围包括主体结构施工阶段的外墙脚手架、临边防护设施、安全通道及卸料平台等。二、承包范围与工作内容（一）承包范围主体结构脚手架：包括外墙双排落地式脚手架、悬挑式脚手架（如涉及）、爬架（如涉及）的搭设、使用期间的维护及拆除工作。防护设施：涵盖建筑物各楼层临边防护栏杆、楼梯扶手、电梯井口防护门、预留洞口盖板及周边防护、施工电梯和物料提升机出入口防护棚等。辅助设施：包含施工人员上下通道（如之字形斜道）、材料卸料平台（需符合荷载要求）、安全警示标志的设置与维护。（二）工作内容材料供应：承包单位需提供符合国家标准的钢管、扣件、脚手板、安全网（密目式安全立网及平网）、钢丝绳、型钢（用于悬挑架）、预埋件等所有搭设材料，并负责材料的运输、进场验收、堆放及退场清理。搭设作业：按照施工方案及规范要求进行脚手架的放线、立杆基础处理（如硬化、排水）、搭设、连接件紧固、剪刀撑设置、安全网挂设等，确保各节点连接牢固，架体稳定。维护管理：在脚手架使用期间，定期检查架体垂直度、杆件间距、扣件拧紧力矩、安全网完整性等，对松动、损坏或变形的部件及时修复或更换；遇大风、暴雨等恶劣天气后，需进行全面检查并加固。拆除作业：工程主体完工后，按照“自上而下、分层拆除”的原则进行脚手架拆除，严禁上下同时作业，拆除的材料需分类堆放、及时清运，不得随意丢弃。三、合同价款与支付方式（一）合同价款本合同采用[固定单价/总价包干]方式计价。若为固定单价，单价为[X]元/平方米（按脚手架搭设投影面积计算），暂定总价款为[XX]元；若为总价包干，合同总价款为[XX]元，包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金及所有风险费用。价款调整范围仅限于[设计变更导致搭设面积增减/不可抗力因素导致的额外工作]，调整方式为[具体约定，如按实际搭设面积乘以原单价计算]。（二）支付方式预付款：合同签订后[X]日内，施工单位向承包单位支付预付款[X]%，即[XX]元，用于材料采购。进度款：按月（或按形象进度节点）支付，每月[X]日前承包单位提交已完工程量报告，经施工单位审核后[Y]日内支付已完工程价款的[X]%。竣工结算：脚手架全部拆除并清理退场后[X]日内，承包单位提交结算报告及完整资料，施工单位在[Y]日内审核完毕，双方确认结算总价后[Z]日内支付至结算总价的[95%]。质保金：剩余[5%]作为质量保证金，待工程竣工验收合格后[6个月/1年]无质量问题（如因脚手架原因导致的安全事故或结构损坏），一次性无息返还。四、工期要求（一）搭设工期承包单位需在接到施工单位书面通知后[X]日内完成首次搭设任务，确保满足施工单位主体结构施工进度；后续各楼层搭设需配合施工进度，提前[Y]天完成。（二）使用期限脚手架自[起始日期]开始搭设至[截止日期]拆除完毕，总使用期限为[X]天。若因施工单位原因导致使用期限延长，超出部分按[Y]元/天计算超期使用费，由施工单位承担。（三）拆除工期承包单位需在收到施工单位拆除通知后[X]日内完成全部脚手架拆除及场地清理工作，遇特殊情况（如恶劣天气）工期可顺延，但需提前书面通知施工单位并获得确认。五、质量标准与验收（一）质量标准脚手架搭设需严格遵守《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及施工方案的要求，确保架体承载力满足[具体荷载值，如2kN/m²]，垂直度偏差不超过架高的1/2000且不大于100mm。材料质量需符合以下标准：钢管外径48.3mm、壁厚3.6mm（允许偏差范围内），无弯曲、裂纹；扣件经复试合格，螺栓拧紧力矩达40-65N·m；安全网为阻燃型密目网，网目密度不低于2000目/100cm²，平网抗拉强度符合要求。（二）验收程序材料进场验收：材料进场时，承包单位需提供产品合格证、检测报告等资料，施工单位及监理单位（如涉及）进行外观检查和抽样送检，不合格材料严禁使用。搭设过程验收：脚手架搭设至[每3层/一个悬挑段]后，承包单位自检合格后报施工单位、监理单位验收，验收内容包括立杆间距、步距、扫地杆设置、剪刀撑角度、脚手板铺设等，验收合格后方可使用。整体验收：脚手架全部搭设完成后，由承包单位组织施工、监理、建设单位共同进行整体验收，签署验收记录，验收不合格的需限期整改并重验。六、双方责任与义务（一）承包单位责任资质与人员：具备脚手架专业承包资质及安全生产许可证，配备持有效证件的架子工（特种作业人员），并为施工人员购买工伤保险及意外伤害险。方案编制：在搭设前编制详细的脚手架专项施工方案，经施工单位、监理单位审批后实施；对作业人员进行安全技术交底和岗前培训。安全管理：严格遵守安全生产规定，搭设现场设置警戒线和警示标志，作业人员佩戴安全帽、安全带，禁止酒后作业或违章操作；承担因自身原因导致的安全事故责任及经济损失。材料质量：确保所有材料符合国家标准，如因材料质量问题导致架体坍塌或安全事故，由承包单位承担全部责任。（二）施工单位责任提供条件：向承包单位提供施工图纸、地质勘察报告、施工总进度计划，明确脚手架搭设的具体要求；负责协调承包单位与其他工种的交叉作业，提供必要的施工场地和通道。技术交底：向承包单位进行施工现场及周边环境交底，如地下管线位置、障碍物情况等；对承包单位的搭设方案进行审核，并提出合理意见。监督检查：对脚手架搭设过程进行监督，发现违章作业或不符合规范要求的情况，有权要求承包单位整改；及时支付合同价款，不得无故拖欠。使用管理：严禁超载使用脚手架（如堆放大量材料或机械设备），不得随意拆除脚手架杆件、连接件或安全设施；如需利用脚手架设置卸料平台或拉结设施，需提前与承包单位协商并经设计确认。七、安全与文明施工安全防护：承包单位需在脚手架外侧满挂密目式安全立网，作业层脚手板满铺并固定牢固，设置18cm高挡脚板，架体与建筑物之间的间隙需采取封闭措施。文明施工：材料堆放整齐，标明材料名称、规格；施工现场保持整洁，每日清理建筑垃圾；夜间施工需设置照明设施，减少噪音和粉尘污染。事故处理：施工过程中发生安全事故，承包单位应立即停止作业、组织抢救，并按规定上报相关部门，双方配合进行事故调查处理。八、违约责任与争议解决（一）违约责任承包单位违约：若未按合同工期完成搭设或拆除，每逾期一天按合同总价的[0.5‰]支付违约金；因架体质量或安全问题导致工程停工，需赔偿施工单位由此造成的损失（包括工期延误损失、返工费用等）。施工单位违约：未按时支付合同价款，每逾期一天按应付款的[0.5‰]支付违约金；因提供的施工条件不足导致工期延误，工期相应顺延，且需承担承包单位的窝工损失。（二）争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地[仲裁委员会申请仲裁/人民法院提起诉讼]。九、其他条款不可抗力：因地震、台风、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，应及时通知对方并协商处理善后事宜。