2025年转让土地使用权出让国有土地使用权出让合同

2025年转让土地使用权出让国有土地使用权出让合同国有土地使用权出让合同本合同双方当事人：出让人（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系电话：受让人（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地使用权出让合同示范文本》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同所涉及的土地位于（以下简称“该土地”），其位置、范围及现状已由甲方依法确定。1.2乙方同意按本合同约定的条件和要求受让该土地的国有土地使用权，并支付相应的出让金及其他费用。第二条出让宗地的基本情况2.1土地坐落：2.2土地面积：平方米（大写：）2.3土地用途：2.4土地权属：国有土地，使用权类型为。2.5该土地的规划指标如下：容积率：建筑密度：绿化率：其他要求：第三条土地出让金额及支付方式3.1乙方应向甲方支付的土地出让金为人民币元（大写：）。3.2付款方式：a)一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部土地出让金支付至甲方指定账户。b)分期支付：第一次支付%，计人民币元；第二次支付%，计人民币元；具体时间约定为：。3.3逾期付款的违约责任：若乙方未能按本合同规定的时间支付土地出让金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付金额的‰。若乙方超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务a)甲方应依法办理该土地出让的相关手续，并向乙方提供该土地的权属证明文件及相关资料。b)甲方应在本合同签订后日内，将该土地交付给乙方使用。c)若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方遭受的损失。4.2乙方的权利和义务a)乙方应按本合同约定的时间、金额及方式支付土地出让金及相关费用。b)乙方在受让该土地后，应按照相关法律法规进行开发建设或使用，不得擅自改变土地用途或其他规划指标。若需变更，须经甲方批准，并依法办理相关手续。c)乙方应按时缴纳与该土地相关的税费及其他费用。第五条合同的变更与解除5.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面协议。5.2在下列情况下，甲乙双方可以协商解除本合同：a)甲方因不可抗力无法履行合同义务；b)乙方因自身原因无法按约定使用土地，并在规定时间内向甲方提出申请，经甲方同意后解除合同。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，未能按时交付土地或提供相关资料，乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿造成的损失。6.2若乙方违反本合同的约定，未按期支付出让金或其他费用，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致一方无法履行本合同义务时，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明文件。7.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行合同。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何争议应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条签署甲方（出让人）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（受让人）：法定