外墙抹灰 合同

外墙抹灰合同一、合同双方基本信息甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细注册地址]联系方式：[固定电话/移动电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]资质等级：[抹灰工程专业承包资质等级]地址：[详细注册地址]联系方式：[固定电话/移动电话]统一社会信用代码：[具体代码]二、工程概况（一）工程名称[例如：XX小区1-5号楼外墙抹灰工程]（二）工程地点[详细地址，包括街道、门牌号及具体楼栋范围]（三）工程规模总施工面积：[具体平方米数]㎡（以实际测量为准）建筑结构：[例如：剪力墙结构/框架结构]层数：[地上X层，地下X层]（四）工程内容乙方负责本工程范围内所有外墙的抹灰施工，包括但不限于基层处理、材料搅拌、分层抹灰、表面压光及后期养护等全过程作业。三、工程范围及质量要求（一）工程范围基层处理：清除墙面浮灰、油污、松动混凝土块及杂物，对孔洞、裂缝进行修补，洒水湿润基层至含水率符合施工标准（一般不低于8%）。抹灰施工：底层抹灰：厚度控制在[5-7]mm，采用[1:3水泥砂浆]，确保与基层粘结牢固；中层抹灰：厚度控制在[8-10]mm，采用[1:2.5水泥砂浆]，表面搓毛处理；面层抹灰：厚度控制在[3-5]mm，采用[抗裂砂浆]，表面压光平整。特殊部位处理：阳台、飘窗、空调板等阴阳角处做圆弧处理（半径R=5mm），窗台做不小于2%坡度的排水坡。（二）质量要求材料标准：水泥采用[P.O42.5级]普通硅酸盐水泥，砂子为[中砂]，含泥量≤3%，抗裂砂浆需提供出厂合格证及检测报告。施工标准：垂直度偏差：≤3mm/2m（靠尺检测）；平整度偏差：≤2mm/2m（靠尺检测）；空鼓率：≤5%（敲击法检测，单块空鼓面积不超过100cm²）；分格缝：宽度[5-8]mm，深度[3-5]mm，间距≤6m，密封胶嵌填饱满。验收依据：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及甲方提供的设计图纸。四、工期安排（一）总工期自[XXXX年XX月XX日]开工至[XXXX年XX月XX日]竣工，总日历天数[XX]天。（二）分阶段工期基层处理：[XX]天（自开工日起计算）；底层抹灰：[XX]天（基层处理验收合格后次日起计算）；中层抹灰：[XX]天（底层抹灰验收合格后次日起计算）；面层抹灰及养护：[XX]天（中层抹灰验收合格后次日起计算）。（三）工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，每逾期1天按合同总价款的[0.5‰]支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的5%；因甲方未按时提供施工条件（如脚手架、水电接入）导致延误的，工期相应顺延，甲方承担乙方窝工损失（按[XX元/工日]计算）。五、工程款支付方式（一）合同总价人民币[XX]元（大写：[XX]元整），单价[XX]元/㎡（按实际施工面积结算）。（二）支付节点预付款：合同签订后7个工作日内支付合同总价的20%，即[XX]元，用于乙方材料采购及设备进场；进度款：完成基层处理及底层抹灰后，支付至已完工程量的60%；完成中层抹灰后，支付至已完工程量的75%；全部工程完工并初验合格后，支付至合同总价的85%；结算款：竣工验收合格后30日内，双方完成结算，支付至结算总价的97%；质保金：剩余3%作为质保金，自竣工验收合格之日起1年后无质量问题一次性无息返还。（三）支付要求乙方每次申请付款时，需提供以下资料：已完工程量确认单（甲方签字盖章）；合规增值税专用发票（税率[XX]%）；进度报告及质量验收记录。六、材料供应（一）材料采购乙方负责采购所有抹灰材料（水泥、砂子、抗裂砂浆、网格布等），并承担材料运输、保管费用；材料进场前需向甲方提交质量证明文件（出厂合格证、检测报告），经甲方及监理单位抽样复检合格后方可使用。（二）材料标准网格布：采用[耐碱玻璃纤维]网格布，单位面积重量≥160g/㎡，断裂强力≥1200N/50mm；抗裂砂浆：抗压强度≥5MPa，粘结强度≥0.7MPa，柔韧性（压折比）≤3.0。（三）材料损耗施工过程中材料损耗率不得超过[3%]，超出部分由乙方承担。七、安全生产（一）安全责任乙方对施工现场安全负全部责任，需配备专职安全员[X]名，建立安全生产责任制并落实到人。（二）安全措施施工人员必须佩戴安全帽、安全带，高空作业（≥2m）需搭设脚手架或操作平台，严禁违规作业；施工现场设置安全警示标志，临时用电需符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；每日开工前进行安全技术交底，每周组织一次安全检查，留存记录备查。（三）事故处理发生安全事故时，乙方应立即停工并上报甲方，同时启动应急预案，承担事故造成的一切损失及法律责任。八、环境保护（一）施工要求施工现场设置封闭围挡（高度≥2.5m），材料堆放区设置防雨棚，砂子、水泥等易扬尘材料需覆盖；施工废水经沉淀后排放，严禁直接排入市政管网；建筑垃圾分类存放，由甲方统一清运。（二）扬尘控制施工现场道路硬化处理，每日洒水降尘不少于[3]次；切割、打磨作业需采取湿法施工，作业面设置防尘罩。（三）责任承担因乙方未采取环保措施导致环境污染的，乙方需承担整改费用及行政处罚，并处以合同总价[2%]的违约金。九、违约责任（一）甲方违约未按时支付工程款的，每逾期1天按应付款额的[0.5‰]支付违约金；擅自解除合同的，需支付合同总价[10%]的违约金，并赔偿乙方实际损失。（二）乙方违约工程质量不合格且未在甲方要求期限内整改的，乙方需无偿返工，并承担由此导致的工期延误责任；擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价[20%]的违约金。十、争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款不可抗力：因地震、台风等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，工期相应顺延，实际损失由双方根据损失情况合理分担；合同变更：任何对本合同的修改、补充需经双方签字盖章后生效，作为