养殖场承包合同

养殖场承包合同一、合同主体条款发包方（甲方）：需明确养殖场所有权人或合法经营权人的全称、身份证号码（自然人）或统一社会信用代码（法人/其他组织）、联系地址及联系方式。若养殖场为集体经济组织所有，需附加村民代表大会或成员大会同意发包的书面决议文件编号；若为企业所有，需提供营业执照副本中与养殖相关的经营范围信息。承包方（乙方）：应注明承包主体类型（个体养殖户、农业企业、合作社等），自然人需填写身份证号码及养殖技能资质证明编号（如动物疫病防治员资格证），企业需提供养殖经营许可证复印件编号。乙方需承诺其经营范围包含与养殖场类型匹配的养殖项目（如禽类、畜类、水产等），并具备符合国家规定的防疫条件。二、承包标的条款养殖场基本信息：需详细列明养殖场坐落位置（精确到乡镇村组及经纬度坐标）、占地面积（区分自有土地与租赁土地面积，分别标注权属证明编号）、建筑面积（含生产区、办公区、防疫区具体平方米数）。附属设施需逐项列明，包括但不限于：畜禽舍数量及结构类型（如砖混结构猪舍3栋、钢结构鸡舍2栋）；养殖设备清单（如自动饲喂系统、温控设备、粪便处理机等，需标注品牌型号及购置年份）；配套设施（如蓄水池容量、变压器功率、水井深度及出水量）；水域资源（如有鱼塘，需注明水域面积、水深、水质检测报告编号）。权属状况：甲方需声明对承包标的拥有合法处分权，附土地使用权证、养殖证、环评批复文件等权属证明文件的编号及有效期。若存在抵押、查封等权利限制，需明确告知并提供相关文书编号。三、承包期限与费用条款承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。期限需符合《农村土地承包法》关于流转期限的规定，超过二十年的，超过部分无效。如需续期，乙方应在期满前六个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承包权。承包费用：计算标准：可采用固定金额（如每年人民币XX万元）或浮动机制（如按出栏量的X%计算，参照当地同类养殖场三年平均收购价）；支付周期：按年/季度支付，首次付款应于合同签订后XX日内支付，后续付款日期为每周期首月XX日前；支付方式：指定银行账户（户名、开户行、账号），需备注“XX养殖场XX周期承包费”；递增条款：约定费用调整周期（如每三年递增X%），调整依据需明确（如参照CPI涨幅或当地养殖成本指数）。保证金条款：乙方应缴纳履约保证金人民币XX万元，合同期满无违约情形的，甲方应在三十日内无息退还。保证金可用于抵扣乙方拖欠的承包费或违约金，但甲方需提前七日书面通知乙方补足差额。四、双方权利与义务条款甲方权利义务：有权监督乙方按合同约定用途使用养殖场，但不得干涉正常生产经营；应于交付日起三日内提供养殖场权属证明复印件、设施设备清单及运行状况说明；负责协调处理承包期内与当地村民的土地边界纠纷，承担因权属争议产生的诉讼费、律师费；协助乙方办理养殖项目相关审批手续（如动物防疫条件合格证年检），但行政收费由乙方承担。乙方权利义务：有权自主组织生产经营，制定养殖计划，但需遵守《畜牧法》《环境保护法》等法律法规；不得擅自改变养殖场用途，如需新建/改建建筑物，需提交规划方案经甲方书面同意，并报相关部门审批；承担养殖过程中的全部生产成本（饲料、疫苗、人工等），并对养殖动物的疫病防控负全部责任；按规定建立养殖档案，记录品种、数量、免疫、用药、检疫等信息，保存期不得少于二年；承包期内投入的固定资产（如新建畜舍、升级设备），需在合同终止时与甲方协商处理，可选择折价转让（按折旧年限计算残值）或自行拆除（恢复原状费用由乙方承担）。五、养殖规范与环保条款养殖范围限制：明确约定允许养殖的品种及规模（如年出栏生猪不超过XX头、蛋鸡存栏量不超过XX羽），禁止养殖国家重点保护野生动物或列入《畜禽遗传资源目录》以外的物种。环保要求：污染物排放标准：需符合《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596-2001），粪污处理需达到“资源化利用”或“达标排放”要求；设施维护：沼气池、沉淀池等环保设施需定期检修，检修记录需每月提交甲方备案；禁限规定：禁止使用违禁兽药（附《禁止使用的药品和其他化合物清单》最新版本编号），病死动物需按《病死及病害动物无害化处理技术规范》处置，记录保存三年以上。防疫责任：乙方需制定重大动物疫病应急预案，配备专职防疫员（附执业兽医资格证编号），发生疫情时立即报告甲方及当地畜牧兽医部门，并承担扑杀、消毒等防疫费用。六、合同变更与解除条款变更条件：经双方协商一致可变更合同内容，变更协议需采用书面形式并由双方法定代表人签字盖章。涉及承包标的重大调整的（如面积增减超过5%），需重新评估承包费用。解除情形：甲方单方解除权：乙方连续两个月未支付承包费、擅自转租转包、违法养殖被吊销许可证等；乙方单方解除权：甲方未按时交付养殖场超过三十日、权属争议导致无法生产、政府征收导致合同目的不能实现等；不可抗力解除：因自然灾害（需附县级以上气象部门证明）或政策调整（如禁养区划定文件编号）导致养殖场灭失或无法继续养殖的，双方互不承担违约责任。七、违约责任条款甲方违约：逾期交付养殖场，每逾期一日按年承包费的0.5‰支付违约金；提供虚假权属证明导致乙方无法办理经营手续的，乙方有权解除合同，甲方需返还已收费用并赔偿乙方前期投入损失（以实际支出凭证为准）。乙方违约：逾期支付承包费，每逾期一日按欠缴金额的1‰支付违约金，累计逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并没收保证金；擅自改变养殖场用途的，需恢复原状并按年承包费的20%支付违约金；环保超标被处罚的，乙方承担全部罚款，并需在三十日内完成整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。八、争议解决与其他条款争议解决：协商不成的，可提交养殖场所在地有管辖权的人民法院诉讼解决（明确排除仲裁条款）。诉讼费用及律师费由败诉方承担，胜诉方为维权支出的合理费用（包括调查费、保全费）可主张由败诉方赔偿。通知与送达：所有书面通知需通过EMS邮寄至双方预留地址，收件人签收日为送达日；地址变更需提前十日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。合同生效：本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公章（自然人按手印）之日起生效，一式六份，甲乙双方各执两份，报送乡镇农业农村部门备案两份。附件清单（需逐一列明编号）：养殖场权属证明复印件（土地使用权证、养殖证等）设施设备及资产清单（含照片及价值评估表）乙方资质文件复印件（养殖许可证、防疫条件合格证等）村民代表大会决议（如适用）环保检测报告及环评批复文件（以下无正文）发包方（甲方）签字/盖章：____________________日期：XXXX年XX月XX日承包方（乙方）签字/盖章：____________________日期：XXXX年XX月XX日见证人（如有）签字：____________________身份证号：____________________日期：