2025年办公楼充电桩租赁服务协议

2025年办公楼充电桩租赁服务协议甲方（出租方）：[出租方法定全称]法定地址：[出租方注册地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系方式：[出租方联系人电话/邮箱]乙方（承租方）：[承租方法定全称]法定地址：[承租方注册地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系方式：[承租方联系人电话/邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公楼内充电桩设备事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[办公楼具体地址]的[数量]台[充电桩品牌、型号、功率]充电桩设备（以下简称“租赁设备”）出租给乙方使用。1.2租赁设备的安装位置位于办公楼内[具体安装区域描述]。1.3租赁设备在协议有效期内所有权仍归甲方所有，乙方仅获得租赁设备在约定区域和约定方式下的使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[年]年[月]个月，自[生效日期]起至[终止日期]止。2.2协议期满，如乙方有意续租，需提前[月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如乙方未提前通知或甲方不同意续租，本协议到期自动终止。第三条租赁费用及支付3.1乙方应向甲方支付租赁费用。租赁费用标准为[具体金额或计算方式]，包含[说明费用包含内容，如设备折旧费、管理费等]。3.2租赁费用按[月/季/年]支付，首期费用于本协议生效之日[具体天数]内支付，后续费用于每个支付周期开始前[具体天数]内支付。3.3支付方式：乙方应将租赁费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.4任何逾期支付，乙方应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]的，甲方有权暂停提供服务或解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。第四条电费结算4.1租赁设备使用的电力费用由乙方承担。4.2电费按实际计量计算。甲方将为租赁设备安装独立电表（或采用其他约定计量方式），每月[具体日期]前向乙方提供上一周期的电费账单。4.3乙方应在收到电费账单后[具体天数]内核对，如有异议应在收到账单后[具体天数]内提出，否则视为认可。确认无误后，乙方应在账单核对无误后[具体天数]内支付电费。4.4电费标准为[具体电价，如政府规定标准或双方约定价格]。4.5支付方式：乙方应将电费支付至甲方指定的以下银行账户，与租赁费用可合并或分开支付，具体以甲方通知为准：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]4.6乙方应确保充电行为符合安全规范，避免造成电力系统过载或损坏。第五条维护与维修5.1租赁设备的日常维护和定期检查由甲方负责组织实施，确保设备处于良好运行状态。5.2乙方应合理使用租赁设备，并配合甲方的维护工作。因乙方使用不当造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁设备在正常运行期间发生故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[具体小时数]内响应，并在[具体小时数/天数]内完成维修。若需更换部件，相关费用由[约定承担方，如甲方承担常规易损件，乙方承担特殊或因使用不当损坏的部件]承担。5.4乙方应保证其使用行为不干扰租赁设备的正常维护和维修工作。第六条保险责任6.1甲方应负责为租赁设备购买财产保险，保险范围应包括设备本身及因设备故障可能造成的第三方财产损失和人身伤害（以合法第三方索赔为前提），确保乙方正常使用租赁设备不受保险责任限制。6.2乙方在使用租赁设备期间，应自行购买可能因自身使用行为产生的相关责任保险，以防范潜在风险。第七条甲方的权利与义务7.1按照本协议约定提供并确保租赁设备在约定位置可用。7.2负责租赁设备的安装工作，并确保安装符合安全标准。7.3负责租赁设备的日常维护、定期检查和故障维修，保障设备正常运行。7.4有权监督乙方对租赁设备的使用情况，确保其符合本协议约定和安全规范。7.5有权按照本协议约定收取租赁费用和电费。第八条乙方的权利与义务8.1按照本协议约定享有租赁设备的使用权。8.2按时足额支付租赁费用和电费。8.3负责保管好租赁设备，因其保管不当导致设备丢失或损坏的，应负责赔偿。8.4合理、安全使用租赁设备，遵守国家及地方关于充电桩使用的相关规定和安全管理要求。8.5及时通知甲方设备故障或异常情况。8.6协议期满或提前终止时，应按甲方要求拆除或处置租赁设备，并恢复安装位置原状，费用由[约定承担方]承担。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。10.2因不可抗力影响，双方可协商暂停履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条协议的变更、解除与终止11.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。11.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)违约方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]内仍未纠正的；(b)违约方丧失履约能力的；(c)因乙方原因导致充电桩无法安全使用，经甲方通知后[具体天数]内未解决的。11.3本协议在租赁期限届满自动终止。双方同意续签的，按第三条约定执行。11.4协议终止或解除后，乙方应在[具体天数]内将租赁设备拆除并运离，或按甲方要求移交。乙方应结清所有应付费用。甲方有权检查租赁设备的状况，如设备状况不符合约定，乙方应负责恢复或赔偿。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：(a)[若选择仲裁]提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(b)[若选择诉讼]向租赁设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。14.2本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.3本协议项下的权利和义务不得转让。任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方。14.4本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律