2021年资产评估师《资产评估实务二》考试题库(含答案)

2021年资产评估师《资产评估实务二》考试题库(含答案)

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.某企业拟出售一栋办公楼，已知该办公楼原始购入成本为1000万元，累计折旧为200万元，目前市场价值为800万元。采用市场法评估该办公楼的价值，应按以下哪种方式计算？()A.1000万元-200万元=800万元B.800万元-200万元=600万元C.1000万元-800万元=200万元D.800万元+200万元=1000万元2.下列关于资产减值测试的说法，不正确的是？()A.资产减值测试的目的是确定资产的可收回金额是否低于其账面价值B.资产减值测试通常在每年年末进行C.如果资产的可收回金额低于其账面价值，应计提减值准备D.资产减值测试可以不定期进行，取决于企业内部决策3.以下哪种方法不属于资产评估中的收益法？()A.折现现金流量法B.预期收益法C.成本法D.市场法4.在资产评估中，以下哪种因素不属于影响资产评估价值的因素？()A.资产的使用寿命B.资产的市场供需状况C.资产的历史成本D.资产的地理位置5.某企业拥有一台设备，原始成本为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为10万元。采用直线法计提折旧，该设备第一年的折旧额为多少？()A.10万元B.9万元C.9.1万元D.8.9万元6.在资产评估中，以下哪种方法适用于评估流动资产？()A.成本法B.市场法C.收益法D.现值法7.某企业拟出售一栋厂房，已知该厂房原始购入成本为500万元，累计折旧为300万元，目前市场价值为350万元。采用成本法评估该厂房的价值，应按以下哪种方式计算？()A.500万元-300万元=200万元B.350万元+300万元=650万元C.500万元-350万元=150万元D.350万元-300万元=50万元8.在资产评估中，以下哪种方法适用于评估无形资产？()A.成本法B.市场法C.收益法D.以上所有方法都适用9.某企业拥有一项专利技术，预计使用寿命为5年，每年预期收益为50万元。采用折现现金流量法评估该专利技术的现值，假设折现率为10%，该专利技术的现值为多少？()A.50万元B.200万元C.229.1万元D.250万元10.在资产评估中，以下哪种方法适用于评估土地？()A.成本法B.市场法C.收益法D.以上所有方法都适用二、多选题(共5题)11.以下哪些是资产评估的基本方法？()A.成本法B.市场法C.收益法D.残值法E.综合法12.在进行资产减值测试时，以下哪些因素需要考虑？()A.资产的账面价值B.资产的可收回金额C.资产的使用寿命D.资产的市场价格E.资产的未来收益13.以下哪些属于无形资产？()A.商标B.专利C.土地使用权D.固定资产E.专有技术14.以下哪些因素会影响资产评估结果？()A.资产的市场条件B.资产的实体状况C.资产的账面价值D.评估目的E.评估方法15.以下哪些情况可能导致资产减值？()A.资产的可收回金额低于其账面价值B.市场需求下降C.技术过时D.资产损坏E.法律法规变化三、填空题(共5题)16.资产评估的基本方法包括成本法、市场法和______。17.在资产减值测试中，如果资产的可收回金额低于其______，则表明资产发生了减值。18.资产评估的目的是为______提供价值参考。19.在采用市场法评估资产时，通常需要参考______的市场价格。20.资产评估报告应当包括______等内容。四、判断题(共5题)21.资产评估的目的是确定资产在某一特定日期的公允价值。()A.正确B.错误22.成本法评估资产时，其价值通常高于市场法评估的价值。()A.正确B.错误23.在资产减值测试中，如果资产的可收回金额低于其账面价值，则必须计提减值准备。()A.正确B.错误24.无形资产的价值主要取决于其历史成本。()A.正确B.错误25.资产评估报告必须由具有资产评估师资格的人员签发。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.简述资产评估报告的基本要素。27.为什么说资产评估是一种专业服务？28.在资产评估中，如何选择合适的评估方法？29.简述资产减值测试的基本步骤。30.为什么说资产评估是市场经济中的重要环节？

2021年资产评估师《资产评估实务二》考试题库(含答案)一、单选题(共10题)1.【答案】A【解析】市场法是通过比较类似资产的交易价格来评估资产价值的方法。此处应直接使用市场价值800万元作为评估结果。2.【答案】D【解析】资产减值测试通常在每年年末进行，是根据企业内部和外部信息来评估资产减值风险，而非取决于企业内部决策。3.【答案】C【解析】资产评估的收益法主要包括折现现金流量法和预期收益法，成本法属于成本法评估，市场法属于市场法评估。4.【答案】C【解析】资产的历史成本是资产购置时支付的金额，不直接影响资产当前的市场价值或预期收益，因此不属于影响资产评估价值的因素。5.【答案】B【解析】直线法计提折旧，每年折旧额为(原始成本-净残值)/预计使用年限，即(100-10)/10=9万元。6.【答案】B【解析】市场法适用于评估流动资产，因为它基于市场上类似资产的价格进行评估。7.【答案】A【解析】成本法评估资产时，通常以资产的原始成本减去累计折旧来估算其账面价值，即500万元-300万元=200万元。8.【答案】D【解析】无形资产的评估可以采用成本法、市场法或收益法，具体方法取决于资产的特性和市场条件。9.【答案】C【解析】折现现金流量法下，专利技术的现值=50万元/(1+10%)+50万元/(1+10%)^2+...+50万元/(1+10%)^5，计算得现值为229.1万元。10.【答案】B【解析】土地的评估通常采用市场法，因为土地的价值很大程度上取决于其地理位置和市场条件。二、多选题(共5题)11.【答案】A,B,C,E【解析】资产评估的基本方法包括成本法、市场法和收益法。综合法是将多种方法结合使用，也是基本方法之一。残值法不属于基本方法。12.【答案】A,B,C,E【解析】资产减值测试时需要考虑资产的账面价值、可收回金额、使用寿命和未来收益等因素。市场价格虽然重要，但不是减值测试的直接因素。13.【答案】A,B,C,E【解析】无形资产是指没有物理形态，但具有经济价值的资产，如商标、专利、土地使用权和专有技术。固定资产是有物理形态的资产。14.【答案】A,B,C,D,E【解析】资产评估结果受到多种因素的影响，包括资产的市场条件、实体状况、账面价值、评估目的和方法等。15.【答案】A,B,C,D,E【解析】资产减值可能由多种原因引起，包括资产可收回金额低于账面价值、市场需求下降、技术过时、资产损坏以及法律法规变化等。三、填空题(共5题)16.【答案】收益法【解析】资产评估的三大基本方法分别是成本法、市场法和收益法，它们是评估资产价值的主要途径。17.【答案】账面价值【解析】资产减值测试的核心是比较资产的可收回金额和账面价值，如果可收回金额低于账面价值，则资产发生了减值。18.【答案】资产交易【解析】资产评估的主要目的是为资产交易、投资决策、税务筹划等提供价值参考和依据。19.【答案】类似资产【解析】市场法评估资产时，主要参考市场上类似资产的价格，以确定被评估资产的价值。20.【答案】评估目的、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论等【解析】资产评估报告是评估工作的最终成果，应包括评估目的、方法、依据、结果和结论等关键信息。四、判断题(共5题)21.【答案】正确【解析】资产评估的目的是评估资产在特定日期的公允价值，为交易、投资、税务等决策提供依据。22.【答案】错误【解析】成本法评估资产时，其价值可能高于、低于或等于市场法评估的价值，取决于具体的市场条件和资产状况。23.【答案】正确【解析】根据会计准则，如果资产的可收回金额低于其账面价值，企业必须计提减值准备以反映资产价值的下降。24.【答案】错误【解析】无形资产的价值主要取决于其未来收益和市场价值，而非历史成本。25.【答案】正确【解析】根据相关法规，资产评估报告应由具有资产评估师资格的人员签发，以保证评估报告的合法性和有效性。五、简答题(共5题)26.【答案】资产评估报告的基本要素包括：评估目的、评估对象和范围、评估基准日、评估依据、评估方法、评估程序、评估结论、评估人员的资格和签字、评估报告日期等。【解析】资产评估报告应包含所有必要的评估信息，以便用户理解评估过程和结果，这些基本要素是构成完整评估报告的核心内容。27.【答案】资产评估是一种专业服务，原因在于它涉及复杂的财务、市场和经济分析，需要专业的知识和技能来准确评估资产价值。此外，评估结果对相关决策具有重大影响，因此要求评估人员具备高度的专业性和责任感。【解析】资产评估的专业性体现在其涉及领域的复杂性和对专业知识的要求上，同时，评估结果对决策的影响也强调了评估人员的专业性和责任感。28.【答案】选择合适的评估方法应考虑以下因素：资产的性质、市场条件、评估目的、可获得的数据等。通常，根据评估对象的特点和评估目的，可以优先考虑成本法、市场法或收益法，也可以综合运用多种方法。【解析】评估方法的选择是评估过程中的关键步骤，必须综合考虑多种因素，以确保评估结果的准确性和可靠性。29.【答案】资产减值测试的基本步骤包括：确定资产的可收回金额、确定资