饭馆装修合同

饭馆装修合同第一章合同主体与工程概况一、合同主体信息甲方（委托方）：[餐馆名称]，作为饭馆的经营主体，需提供法定代表人姓名、详细经营地址及统一社会信用代码。乙方（承包方）：[装修公司名称]，应具备建筑装修装饰工程专业承包资质，提供法定代表人姓名、注册地址及联系方式。双方确认以书面形式交换营业执照复印件及相关资质证明文件，作为合同附件。二、工程基本信息工程地点明确为甲方经营场所的具体地址，包括楼层及房屋编号。工程内容涵盖设计、施工、材料供应等全流程服务，具体范围包括但不限于：原有设施拆除、水电管线改造、墙面地面处理、吊顶安装、厨房区域专项装修、消防系统改造、通风排烟工程、空调系统安装及软装陈设等。工程期限自双方确认的开工日期起算，总工期为[具体天数]天，包含设计方案确认周期及竣工验收时间。第二章设计与施工要求一、设计规范乙方需在合同签订后10个工作日内提交三套不同风格的设计方案，包含平面布局图、效果图、施工图及材料清单。设计方案应符合餐饮行业经营需求，兼顾空间利用率与顾客体验，厨房区域需严格遵循《饮食建筑设计规范》，确保操作动线合理、卫生标准达标。甲方应在收到方案后7个工作日内完成审核并书面确认，逾期未反馈视为认可。设计方案如需变更，甲方应提前5个工作日书面通知乙方，由此产生的设计费调整及工期延误，双方需另行签订补充协议。二、施工标准乙方必须按照经确认的设计图纸及国家现行施工规范组织施工，主要材料需提供样品供甲方封样确认后方可批量采购。隐蔽工程（如水电管线敷设）需在覆盖前通知甲方验收，验收合格后方可进入下一道工序。厨房墙面需采用耐油污、易清洁的瓷砖，地面使用防滑地砖并设置排水坡度；就餐区墙面建议使用防火等级B1级以上的环保材料，吊顶采用防潮石膏板或铝扣板。施工过程中应采取降噪、防尘措施，合理安排作业时间，减少对周边商户及居民的影响。第三章工程价款与支付方式一、合同金额构成工程总造价为人民币[具体金额]元，包含设计费、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及税金。其中各项费用占比为：设计费10%、材料费45%、人工费30%、管理费8%、利润5%、税金2%。乙方需提供详细的工程预算清单，列明各分项工程的单位造价、工程量及合价，作为合同附件。二、支付节点约定预付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的30%，用于启动设计工作及主要材料采购；进度款：水电改造验收合格后支付25%，泥瓦工程完工后支付20%，木工工程验收后支付15%；竣工结算：工程整体验收合格后15个工作日内支付至总价款的97%；质保金：剩余3%作为质量保证金，保修期满1年后无质量问题一次性无息返还。所有款项需通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方在收到款项后5个工作日内开具等额增值税专用发票。第四章双方权利与义务一、甲方权利义务甲方有权委派项目代表对施工过程进行监督，每周组织一次进度协调会。应在施工前向乙方提供场地原始结构图、水电管路图等技术资料，并协助乙方办理装修许可、消防审批等手续，相关费用由乙方承担。需在施工场地提供临时水电接驳点，水电费由乙方负责。如因甲方原因（如未及时确认设计方案、延迟支付工程款）导致工期延误，甲方应每日按合同总价款的0.05%支付违约金，且工期相应顺延。二、乙方权利义务乙方应组建不少于5人的项目团队，包含项目经理、设计师、安全员各1名及施工人员若干，并向甲方提供团队成员资质证书。施工期间需严格遵守安全生产规定，配备消防器材并购买工程意外险，如发生安全事故由乙方承担全部责任。应每周提交工程进度报告，对甲方提出的合理整改意见需在3个工作日内响应。工程竣工后向甲方移交《竣工图》《材料合格证明》《隐蔽工程验收记录》等全套技术资料，并提供《保修手册》。第五章验收与保修一、分阶段验收工程实行分阶段验收制度：设计方案验收：甲方对设计图纸的合理性、合规性进行确认；材料验收：主要装饰材料进场时，双方共同核查品牌、规格及质量证明文件；隐蔽工程验收：包含水电管线、防水工程等，需形成书面验收记录；分项工程验收：各施工节点完成后逐一验收，不合格项需在5日内整改完毕；竣工验收：工程全部完工后，乙方提交验收申请，甲方应在7个工作日内组织验收，验收标准参照《建筑装饰装修工程质量验收标准》及合同约定。二、保修条款工程整体保修期为2年，其中防水工程保修期为5年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内如出现墙面开裂、瓷砖脱落、水电故障等质量问题，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场维修，48小时内修复，维修费用由乙方承担。非因施工质量导致的损坏（如人为破坏、不可抗力），乙方可提供有偿维修服务，收费标准另行协商。第六章违约责任与争议解决一、违约情形处理甲方逾期付款超过15日，每日按应付款项的0.05%支付违约金；乙方逾期完工，每日按合同总价款的0.05%支付违约金，累计违约金不超过总价款的5%。若因乙方施工质量不合格导致返工，乙方需承担返工费用并赔偿甲方因此造成的经营损失（按日均营业额的80%计算）。设计方案未经甲方确认擅自施工的，乙方需无条件整改并承担额外产生的费用。二、争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地建设行政主管部门申请调解；调解无果的，任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第七章其他约定事项一、合同变更与解除任何一方需变更合同内容，应提前10个工作日书面通知对方，经双方签字盖章后方可生效。因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已完成工程量按实结算。二、知识产权与保密乙方保证设计方案不侵犯第三方知识产权，如因此产生纠纷由乙方承担全部责任。双方应对合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（如经营数据、技术资料等）承担保密义务，保密期限为合同终止后3年。三、通知与送达所有书面通知均需通过邮寄或专人送达，地址以合同首页列明的注册地址为准。邮寄