舞室转让合同

舞室转让合同一、转让方与受让方基本信息转让方（甲方）：姓名：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________受让方（乙方）：姓名：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________二、转让标的基本情况舞室位置及产权甲方转让的舞室位于________________________（具体门牌号），建筑面积为________平方米。该房屋产权性质为________（如租赁/自有），甲方持有《房屋租赁合同》（编号：），租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，出租方为________________。舞室设施设备乙方确认受让的舞室包含以下设施设备：舞蹈地板：品牌________，面积________平方米，状况________（良好/需维修）；镜面墙：数量________面，尺寸________，材质________；音响设备：品牌型号________________，数量________套；灯光系统：类型________（如LED射灯/氛围灯），数量________组；空调设备：品牌型号________________，数量________台；其他物品：________________（如休息区沙发、储物柜、办公桌椅等）。经营资质及客源甲方已办理的经营资质包括：《营业执照》（统一社会信用代码：________________）、《卫生许可证》（编号：________）等，乙方需在合同生效后________日内完成变更手续。截至合同签订日，舞室现有会员数量为________人，剩余课时费共计________元，相关会员资料及合同由甲方一并移交乙方。三、转让价格及支付方式转让总价款双方约定舞室转让总价款为人民币________元（大写：________________元整），该费用包含：房屋租赁押金及剩余租金：人民币________元；设施设备及装修价值：人民币________元；会员剩余课时费：人民币________元；经营资质及品牌使用权：人民币________元。支付方式定金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币________元，定金在后续付款中自动抵扣；第一期款：乙方在甲方协助完成房屋租赁合同转租手续后________日内，支付转让款人民币________元（含定金）；第二期款：乙方在设施设备及会员资料移交完毕后________日内，支付转让款人民币________元；尾款：乙方在经营资质变更完成且舞室正常运营满________日后，支付剩余转让款人民币________元。支付账户甲方指定收款账户：开户名：________________开户行：________________账号：________________四、转让流程及交割房屋租赁合同转租甲方应于合同签订后________日内协助乙方与房屋出租方签订《转租协议》，确保乙方获得剩余租赁期内的房屋使用权。若出租方不同意转租，甲方需退还乙方已付款项，并承担定金双倍返还责任。设施设备及资料移交甲方应在乙方支付第一期款后________日内，与乙方共同签署《设施设备移交清单》，对物品数量、状况进行确认，如有损坏需注明维修责任方；甲方需向乙方移交的资料包括：房屋租赁合同原件、设施设备购买凭证、会员档案、财务账簿、经营合同、资质证书等，移交清单需双方签字确认。会员及员工处理甲方应提前________日书面通知现有会员转让事宜，乙方需承接会员剩余课时，并提供同等服务标准；舞室现有员工________人（名单及岗位详见附件），乙方可根据经营需要决定是否录用，录用人员的劳动合同由乙方重新签订，未录用人员由甲方负责解除劳动关系并承担相关补偿。五、双方权利与义务甲方权利与义务有权要求乙方按合同约定支付转让款；应保证对转让标的拥有合法处分权，房屋租赁、设施设备无抵押或产权纠纷；协助乙方办理经营资质变更、房屋转租等手续，提供必要的文件和证明；转让前产生的水电费、物业费、员工工资等债务由甲方承担，与乙方无关。乙方权利与义务有权要求甲方完整移交舞室资产及经营资料；应按时足额支付转让款，逾期付款需按日支付逾期金额________‰的违约金；负责办理经营资质变更手续，承担相关费用；承接会员服务后，不得擅自降低教学质量或提高收费标准。六、违约责任甲方违约若甲方未能按时移交舞室或资料，每逾期一日需支付转让款________‰的违约金；若因甲方隐瞒房屋产权纠纷、设施设备抵押等问题导致乙方无法正常经营，甲方需退还全部转让款，并赔偿乙方实际损失。乙方违约乙方逾期支付转让款超过________日，甲方有权解除合同并没收定金；乙方擅自终止会员服务或变更经营内容，需承担由此产生的会员投诉及赔偿责任，与甲方无关。七、不可抗力与争议解决不可抗力因地震、火灾、政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，可协商解除合同或延期履行，互不承担违约责任。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方可向舞室所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款保密义务双方应对合同内容及经营信息保密，不得向第三方泄露，保密期限为合同生效后________年。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、房屋出租方各执一份，具有同等法律效力。附件效力本合同附件包括《设施设备移交清单》《会员信息表》《房屋租赁合同》复印件等，与本合同正文具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：________________日期：________年________月________日乙方（签字）：____________