2025青岛房屋租赁合同样本

2025青岛房屋租赁合同样本合同编号：签订地点：青岛市区签订日期：年月日本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成如下协议：第一条合同基本条款1.1合同编号：本合同的编号为，由出租方和承租方共同确认。1.2签订地点：本合同在青岛市区签订，法律适用为中华人民共和国相关法律法规。1.3合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.4合同终止日期：本合同终止日期为年月日，除非双方另有协商一致的延期。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：出租方租赁给承租方的房屋位于青岛市区路号幢单元室。2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋产权：出租方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。2.4房屋用途：该房屋仅限于使用，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。2.5房屋现状：承租方已inspectedthepropertyand确认房屋现状，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。2.6附属设施：房屋内附属设施包括但不限于，承租方应妥善使用和维护。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金标准：租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），具体支付时间以本合同第六条约定为准。3.3押金：承租方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。押金不计利息，租赁期满后，若承租方无违约行为且房屋无损坏，出租方应全额退还押金。3.4租金调整：在租赁期限内，租金标准保持不变。若因政府政策或市场因素需调整租金，双方应另行协商，并签署书面补充协议。3.5其他费用：承租方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用，具体费用标准以相关部门规定为准。第四条房屋维修与责任4.1出租方责任：出租方负责租赁房屋的正常维修，若因房屋结构或附属设施出现损坏，出租方应在接到承租方通知后日内进行修复，费用由出租方承担。4.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。若因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由承租方承担。4.3紧急情况：在紧急情况下，如房屋出现严重损坏或安全隐患，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施确保人身和财产安全。第五条房屋转租5.1禁止擅自转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。5.2转租程序：若出租方同意转租，承租方应与第三方另行签订书面转租合同，并将合同副本提交出租方备案。5.3转租责任：承租方在转租期间仍应履行本合同项下的义务，并承担因转租行为产生的全部责任。第六条合同终止情形6.1合同期满：本合同到期自动终止，双方可协商续租，需另行签署书面协议。6.2协商终止：双方协商一致，可提前终止合同，终止时间以书面协议为准。6.3违约终止：任何一方因违约导致合同终止，违约方需承担相应的违约责任。6.4法律终止：因不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商终止。第七条违约责任7.1承租方违约：若承租方未按时支付租金或违反本合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金元，并保留追究其他法律责任的权利。7.2出租方违约：若出租方未履行维修义务或违反本合同约定，承租方有权要求出租方支付违约金元，并保留追究其他法律责任的权利。7.3房屋损坏：若因承租方原因导致房屋或附属设施损坏，承租方需承担修复费用，并赔偿造成的损失。7.4擅自转租：若承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金元。第八条争议解决8.1协商解决：双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。8.2法律途径：协商不成的，任何一方均可向青岛市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同份数：本合同一式份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同修改：对本合同的任何修改或补充，均需经双方签字或盖章确认。9.4合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字）：承租方