2025关于深圳市租房合同范本

2025关于深圳市租房合同范本深圳市房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（甲方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（乙方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方一事达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为。该房屋已取得合法的出租手续，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付违约金。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户。合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应在日内无息退还押金。第五条双方权利义务甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋在租赁期间内适租。（2）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。（3）甲方应按时提供房屋钥匙及相关设施设备的使用凭证，并保证乙方在租赁期间内正常居住和使用。（4）甲方有权在租赁期限届满后，收回房屋，但应提前日书面通知乙方。乙方权利义务：（1）乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠。（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。（3）乙方不得擅自改变房屋用途、转租、转借或违反合同约定使用房屋。（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。第六条费用承担租赁期间，房屋的日常维修和养护费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。租赁期间，乙方应承担因其使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。第七条房屋修缮责任租赁期间，甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。如房屋及设施设备发生自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。经甲方书面同意的转租，转租人应与甲方另行签订租赁合同，且乙方应承担连带责任。第九条合同的变更与解除在租赁期间内，双方协商一致可书面解除本合同。甲方需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金。乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，但需支付剩余租赁期内的租金作为违约金。第十条其他约定事项甲乙双方应共同维护房屋的消防安全，禁止在房屋内存放易燃易爆物品。租赁期间，甲乙双方应互相配合，共同遵守物业管理规定，如因乙方行为导致物业管理费用增加，由乙方承担相应责任。乙方不得在房屋内进行任何违法行为，否则甲方有权立即解除合同并收回房屋，且不退还押金。第十一条违约责任任何一方擅自解除合同或严重违约的，应向对方支付合同约定月租金%的违约金。乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双