2025年租赁合同印花税的计税依据

2025年租赁合同印花税的计税依据合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并结合双方实际需求，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：坐落：结构：面积：平方米用途：1.2乙方承诺按照租赁物的正常使用要求进行合理使用，不得擅自改变租赁物的用途或进行违规改造。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起（以下简称“起租日”），至年月日止（以下简称“截止日”），共计年。2.2合同期满后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：按每支付，具体支付时间为每月日前。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条租赁合同印花税4.1根据《中华人民共和国印花税法》等相关法律法规，本合同项下产生的租赁合同印花税由双方按照相关规定分别承担。4.2租赁合同印花税的计税依据为租赁合同中所载明的租金总额。具体计税标准以国家税务总局发布的最新规定为准。4.3甲乙双方应按照税务机关的要求，及时完成租赁合同印花税的申报和缴纳工作。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于起租日前将租赁物交付乙方，并办理相关交接手续。5.2乙方在接收租赁物时应进行现场验收。若发现租赁物存在损坏或不符合约定的情况，应在验收当天以书面形式通知甲方，并由双方协商解决。5.3租赁物的交付以双方签字确认的交接清单为准。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。6.1.2甲方应保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。6.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方停止任何可能损害租赁物的行为。6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2.3乙方应负责租赁物在使用期间的日常维护和维修，费用由乙方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、物业管理费等日常费用由乙方承担。7.2租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致损坏，费用由乙方承担；如因自然老化或不可抗力因素导致损坏，费用由甲方承担。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方未按约定支付租金连续超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若甲方未按约定交付租赁物连续超过天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签字：日期：承租